Villa mit Meerblick in der prestigeträchtigen und begehrten Wohngegend Sierra Blanca

  • 446 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 395 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 51 m² terrassen
  • 1.342 m² grundstück
  • 4 schlafzimmer
  • 4 badezimmer
  • 2 toiletten für gäste

Verkaufspreis

4.900.000 €

Villa zu verkaufen in Sierra Blanca, Marbella Goldene Meile

Referenz: PANR-15969

Überblick

Details

Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Toiletten für Gäste
2

Maße

Gesamt m2
446
Bebaut (eingeschlossen) m2
395
Terrassen m2
51
Grundstück m2
1342

Merkmale

Schwimmbad
Privat
Garten
Privat
Garage
Privat

Beschreibung der Immobilie

Diese wunderschön errichtete Villa wurde im Jahr 2001 von einem renommierten, deutschen Bauunternehmen erbaut, das für seine außergewöhnliche Liebe zum Detail, solide Handwerkskunst und die Verwendung hochwertiger Materialien bekannt ist. Schon bei der Ankunft vermittelt das Anwesen ein Gefühl von Eleganz, Privatsphäre und zeitlosem Design. Die Villa befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und genießt eine friedliche Lage ohne Durchgangsverkehr, was absolute Privatsphäre und spektakuläre Panoramablicke über das Mittelmeer und die umliegenden Grünflächen bietet.

Die Villa ist durchdacht auf drei Ebenen verteilt, die alle durch einen privaten Aufzug verbunden sind und somit Komfort und Barrierefreiheit gewährleisten. Die Hauptebene beeindruckt sofort mit einer großzügigen Eingangshalle und einem markanten Atrium mit einer Deckenhöhe von etwa 10 Metern, was ein Gefühl von Weite, Licht und architektonischer Raffinesse schafft. Marmorsäulen und elegante Ausstattungen unterstreichen das edle Ambiente. Auf dieser Ebene befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, das sich ideal für Gäste eignet, mit großen Fenstern, die auf eine geräumige, überdachte Veranda führen. Zudem gibt es auf dieser Etage zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer mit eigenem Bad, die Komfort, Privatsphäre und hochwertig ausgestattete Bäder bieten.

Im Obergeschoss befindet sich die voll ausgestattete Küche, die sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet ist. Sie verfügt über einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum und einen hellen Frühstücksbereich mit offenem Blick auf das Meer – der perfekte Ort, um den Tag zu beginnen. Im anderen Flügel dieser Etage liegt die beeindruckende Master-Suite. Dieses großzügige Schlafzimmer mit eigenem Bad verfügt über einen eigenen Kamin und schafft so eine gemütliche und zugleich luxuriöse Rückzugsmöglichkeit. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einer großen offenen Terrasse, auf der Sie den atemberaubenden Blick auf das Meer und den angelegten Garten genießen können – ein idealer Ort zum Entspannen, Sonnenbaden oder um abends den Sonnenuntergang zu erleben.

Das Untergeschoss der Villa bietet zusätzliche Wohn- und Nutzflächen. Hier befindet sich das vierte Schlafzimmer mit eigenem Bad, das sich perfekt für Gäste oder Personal eignet, sowie ein Abstellraum, ein Waschbereich und eine private Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Darüber hinaus stehen im Außenbereich weitere Parkmöglichkeiten für zwei bis drei Fahrzeuge zur Verfügung, was Komfort für Familie und Besucher bietet.

Insgesamt vereint diese Villa hochwertige Bauweise, elegantes Design und eine außergewöhnliche Lage. Ihre Privatsphäre, Panoramablicke, Aufzugszugang und durchdachte Raumaufteilung machen sie zu einem idealen Zuhause für das ganze Jahr oder zu einem luxuriösen Feriendomizil. Eine Immobilie, die sich durch ihre solide Bauweise, ihren raffinierten Stil und ihre ruhige Lage besonders auszeichnet.

Immobilien-Highlights

  • Baujahr 2001 durch einen deutschen Bauträger mit höchsten Qualitätsstandards
  • Ruhige Sackgassenlage mit vollständiger Privatsphäre
  • Panoramablick auf das Meer und die Grünflächen
  • Aufzug, der alle drei Ebenen verbindet
  • Fußbodenheizungs- und Kühlsystem
  • Beeindruckendes Atrium mit 10 Meter Deckenhöhe im Wohnbereich
  • Großzügige Master-Suite mit Kamin und Terrasse mit Meerblick
  • Garage für 2 Fahrzeuge sowie zusätzliche Außenstellplätze für 2–3 Autos

Vollständige Merkmalsliste

  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Alarm
  • ArmoredDoor
  • Aufzug
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Dolby Stereo Surround-System
  • Einbauschränke
  • Fussboden-Kühlsystem
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Hanglage
  • Hervorragender Zustand
  • Jacuzzi
  • Kellergeschoss
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Marmorböden
  • Meerblick
  • Möbel nach Wahl
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Teilweise Meerblick
  • Videoeingang
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Energieausweis

Verbrauch

In Bearbeitung

Emissionen

In Bearbeitung

Kontaktieren Sie den Listing-Agenten
Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Leiter der Abteilung Vertriebskoordination

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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