Villa avec vue sur la mer dans la prestigieuse et recherchée communauté de Sierra Blanca

  • 446 total m2 (incl. terrasses)
  • 395 construit m2 (clôturé)
  • 51 m² terrasses
  • 1 342 m² terrain
  • 4 chambres
  • 4 salles de bain
  • 2 toilettes pour invités

Prix de vente

4 900 000 €

Villa à vendre dans Sierra Blanca, Marbella Golden Mile

Référence: PANR-15969

Aperçu

Details

Chambres
4
Salles de bain
4
Toilettes pour invités
2

Dimensions

Total m2
446
Construit (clôturé) m2
395
Terrasses m2
51
Terrain m2
1342

Caractéristiques

Piscine
Privée
Jardin
Privé
Garage
Privé

Description de la propriété

Cette villa magnifiquement construite a été édifiée en 2001 par une entreprise de construction allemande réputée, reconnue pour son souci exceptionnel du détail, son savoir-faire solide et l’utilisation de matériaux de haute qualité. Dès votre arrivée, la propriété dégage une impression d’élégance, d’intimité et de design intemporel. Située dans une impasse paisible, la villa bénéficie d’un environnement calme sans circulation, offrant une intimité totale et des vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée et les espaces verts environnants.

La villa est intelligemment répartie sur trois niveaux, tous reliés par un ascenseur privé, garantissant confort et accessibilité. Le niveau principal séduit immédiatement par un grand hall d’entrée et un atrium impressionnant avec une hauteur sous plafond d’environ 10 mètres, créant une sensation d’espace, de lumière et de grandeur architecturale. Des colonnes en marbre et des finitions élégantes ajoutent à l’atmosphère raffinée. Ce niveau comprend un vaste salon idéal pour recevoir, avec de grandes baies vitrées menant à une spacieuse terrasse couverte. On y trouve également deux grandes chambres en suite, toutes deux offrant confort, intimité et salles de bains soigneusement aménagées.

À l’étage supérieur, vous découvrirez la cuisine entièrement équipée, conçue avec fonctionnalité et style. Elle comprend une buanderie attenante et un coin petit-déjeuner lumineux avec vue dégagée sur la mer, un endroit parfait pour commencer la journée. Dans l’autre aile de cet étage se trouve la superbe suite parentale. Cette grande chambre en suite dispose de sa propre cheminée, créant un refuge à la fois chaleureux et luxueux. Depuis cet espace, vous accédez directement à une vaste terrasse ouverte où vous pourrez profiter de vues imprenables sur la mer et le jardin paysager — un lieu idéal pour se détendre, prendre le soleil ou admirer les couchers de soleil.

Le niveau inférieur de la villa offre des espaces d’hébergement et des pièces pratiques supplémentaires. Vous y trouverez la quatrième chambre en suite, parfaite pour les invités ou le personnel, ainsi qu’un débarras, une buanderie et un garage privé pouvant accueillir deux voitures. De plus, un parking extérieur est disponible pour deux à trois véhicules supplémentaires, offrant ainsi un confort optimal pour la famille et les visiteurs.

Dans l’ensemble, cette villa allie construction de qualité, design élégant et emplacement exceptionnel. Son intimité, ses vues panoramiques, son ascenseur et sa distribution bien pensée en font une résidence idéale pour y vivre toute l’année ou comme luxueuse maison de vacances. Une propriété qui se distingue véritablement par sa construction solide, son style raffiné et son cadre serein.

Points forts de la propriété

  • Construite en 2001 par un promoteur allemand respectant des normes de haute qualité
  • Située dans une impasse calme offrant une intimité totale
  • Vues panoramiques sur la mer et les espaces verts
  • Ascenseur desservant les trois niveaux
  • Système de chauffage et de refroidissement au sol
  • Atrium impressionnant de 10 mètres de hauteur dans le séjour
  • Spacieuse suite parentale avec cheminée et terrasse vue mer
  • Garage pour 2 voitures plus parking extérieur pour 2 à 3 véhicules

Liste complète des caractéristiques

  • Alarme
  • Ascenseur
  • Bon état
  • Buanderie
  • Cave
  • Chauffage par le sol (partiel)
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Chauffage par le sol (salles de bain)
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Jacuzzi
  • Meubles en option
  • Pièce de service
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Portes blindées
  • Près de la montagne
  • Salle de séjour
  • Service de sécurité 24h
  • SurveillanceCameras
  • Système Dolby Stereo Surround
  • Système de refroidissement par le sol
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Toilette d'invités
  • Video interphone
  • Vue mer
  • Vue panoramique
  • Vue partielle sur la mer
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin

Certificat de performance énergétique

Consommation

En cours

Émissions

En cours

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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Chef de la Coordination des Ventes

Les coûts supplémentaires pour l'acheteur lors de l'achat d'une propriété dans la région de Marbella comprennent : 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) pour toutes les propriétés revendues ou 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre pour les nouvelles propriétés achetées à un promoteur. En outre, l'acheteur paie les honoraires du notaire et les frais d'enregistrement des actes au registre foncier. Conformément au décret de la Junta de Andalucía 218/2005 du 11 octobre, une copie de la fiche d'information de cette propriété est disponible à notre bureau principal à l'Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

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Étendre

Emplacement de la propriété

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