Exklusives Penthouse mit Panoramablick auf das Meer, den Golfplatz und den See in Elviria Hills

  • 211 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 181 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 30 m² terrassen
  • 3 schlafzimmer
  • 3 badezimmer

Verkaufspreis

1.600.000 €

Penthaus zu verkaufen in Elviria Hills, Marbella Ost

Referenz: PANR-16270

Überblick

Details

Schlafzimmer
3
Badezimmer
3

Maße

Gesamt m2
211
Bebaut (eingeschlossen) m2
181
Terrassen m2
30

Merkmale

Schwimmbad
Gemeinschaftlich
Garten
Gemeinschaftlich
Garage
Gemeinschaftlich
Ausrichtung
Süden

Beschreibung der Immobilie

Dieses elegante Penthouse befindet sich in der renommierten Wohnanlage Elviria Hills im Osten von Marbella und bietet eine herausragende Gelegenheit, Privatsphäre, Großzügigkeit und eine spektakuläre Panoramaaussicht auf das Mittelmeer, den umliegenden Golfplatz sowie den ruhigen See innerhalb der Urbanisation zu genießen. Elviria Hills gilt als eine der begehrtesten Wohnanlagen im Osten von Marbella und zeichnet sich durch seine ruhige Atmosphäre, die wunderschöne Naturlandschaft und hochwertige Ausstattungen aus.

Das Anwesen umfasst ca. 211 m² konstruierte Fläche, einschließlich einer 44 m² großen privaten Terrasse, und bietet großzügigen Wohnraum sowie eine erhöhte Lage, die das gesamte Haus mit Tageslicht durchflutet. Das Penthouse genießt einen freien Blick über die grünen Fairways des Golfplatzes, gepflegte Gärten und die Küstenlinie des Mittelmeeres, was eine ruhige und entspannende Umgebung schafft, die den Lebensstil dieser exklusiven Wohngegend widerspiegelt.

Die Hauptwohnbereiche gehen nahtlos in die Außenterrasse über und bieten somit ein einzigartiges Wohngefühl im Innen- und Außenbereich – ideal, um das milde Klima Marbellas das ganze Jahr über zu genießen. Die 44 m² große Terrasse eignet sich hervorragend zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder zum Unterhalten von Gästen, während man die wunderschöne Landschaft und die friedliche Atmosphäre der Umgebung auf sich wirken lässt.

Das Anwesen verfügt über drei großzügig geschnittene Schlafzimmer und drei Badezimmer und bietet so Komfort und Privatsphäre für Bewohner und Gäste. Weiterhin gehören ein privater Garagenstellplatz und ein Abstellraum zur Ausstattung und bieten zusätzlichen Alltagkomfort und Praktikabilität.

Elviria Hills ist eine etablierte Wohnanlage, umgeben von sorgfältig gepflegten tropischen Gärten, die ein grünes und ruhiges Ambiente schaffen. Die Gemeinschaft bietet mehrere Swimmingpools für die Bewohner sowie ein komplett ausgestattetes Fitnessstudio, Sauna und Tennisplätze und unterstützt damit einen aktiven und gesunden Lebensstil.

Ein besonders herausragendes Merkmal der Urbanisation ist der reizvolle 9-Loch-Golfplatz mit Driving Range, der sich harmonisch in die Landschaft einfügt und den Bewohnern die Möglichkeit bietet, nur wenige Schritte von ihrem Zuhause entfernt Golf zu spielen. Im Herzen der Anlage befindet sich das bekannte Restaurant El Lago direkt an einem malerischen Natursee. Das Restaurant ist für seine gehobene Küche und sein elegantes Ambiente bekannt und sowohl bei Bewohnern als auch bei Besuchern sehr geschätzt.

Die Lage von Elviria Hills kombiniert Ruhe mit hervorragender Erreichbarkeit. Die Sandstrände von Elviria sind nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie Strandclubs, Restaurants und Cafés. Das nahegelegene Einkaufszentrum von Elviria bietet Supermärkte, Geschäfte und alle wichtigen Dienstleistungen, während mehrere renommierte internationale Schulen in unmittelbarer Nähe des Anwesens liegen.

Das Zentrum von Marbella ist in etwa fünfzehn Minuten mit dem Auto erreichbar, Puerto Banús ist rund zwanzig Minuten entfernt. Der internationale Flughafen Málaga ist in ca. vierzig Minuten zu erreichen und ermöglicht eine bequeme internationale Anreise, während Sie den entspannten mediterranen Lebensstil genießen.

Dieses Penthouse stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine großzügige Immobilie in einer der etabliertesten Wohnanlagen Marbellas zu erwerben, die außergewöhnliche Ausblicke, natürliche Umgebung und eine hervorragende Lage im Osten von Marbella bietet.

Immobilien-Highlights

  • Prestige-Lage im Osten von Marbella
  • Panoramablick auf Meer, Golf und See
  • Helles Penthouse mit ausgezeichneter natürlicher Beleuchtung
  • Großzügige private Terrasse – ideal für Leben im Freien und Gästeunterhaltung
  • Drei Schlafzimmer und drei Badezimmer
  • Voll ausgestattete Gemeinschaft mit Pools, Fitnessraum, Sauna und Tennisplätzen
  • Privater Garagenstellplatz und Abstellraum inbegriffen
  • In der Nähe von Stränden, Golf, Restaurants und allen Annehmlichkeiten

Vollständige Merkmalsliste

  • 24Std Service
  • Abstellraum
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Bergsicht
  • CloseToRestaurants
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Golfsicht
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Hanglage
  • Individuelle Klimaanlagen-Splits
  • Internet - Wi-Fi
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Marmorböden
  • MatureJardens
  • Meerblick
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Sauna
  • Sicherheitseingang
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Teilweise Meerblick
  • Tennis / Paddeltennis
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Energieausweis

Verbrauch

In Bearbeitung

Emissionen

In Bearbeitung

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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Leiter der Abteilung Vertriebskoordination

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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