Erdgeschosswohnung mit privatem Pool in einem neuen Projekt in Elviria, Marbella

  • 196 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 143 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 53 m² terrassen
  • 52 m² garten
  • 3 schlafzimmer
  • 3 badezimmer
  • 1 gästetoiletten

Verkaufspreis

850.000 €

Erdgeschosswohnung zu verkaufen in Elviria, Marbella Ost

Referenz: PANR-15790

Überblick

Details

Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Toiletten für Gäste
1

Maße

Gesamt m2
196
Bebaut (eingeschlossen) m2
143
Terrassen m2
53
Garten m2
52

Merkmale

Schwimmbad
Privat
Garten
Privat
Garage
Abstellplatz

Beschreibung der Immobilie

Willkommen zu einer außergewöhnlichen Neubauentwicklung mit 21 exklusiven Residenzen in Elviria – einem der begehrtesten und etabliertesten Viertel Marbellas. Eingebettet in eine ruhige, natürliche Umgebung vereint dieses Boutique-Projekt elegante, zeitgenössische Architektur mit üppigem Grün und dem gehobenen Komfort des exklusiven Küstenlebens. Die Wohnungen sind auf sieben Gebäude mit niedriger Bebauungsdichte verteilt, was Privatsphäre, Raum und eine nahtlose Integration in die umliegende Landschaft gewährleistet.

Jede Immobilie verfügt über zwei oder drei großzügige Schlafzimmer, mit Innenwohnflächen ab 119 m². Mit viel Liebe zum Detail gestaltet und aus hochwertigen Materialien gefertigt, bieten diese Wohnungen höchsten Luxusstandard. Ob Sie sich für eine Erdgeschosswohnung mit zwei privaten Gärten oder ein spektakuläres Duplex-Penthouse mit Dachsolarium entscheiden – jede Residenz verfügt über einen eigenen privaten Außenpool – ein exklusives Merkmal, das bei Wohnungen selten zu finden ist.

Helle, luftige Innenräume werden durch raumhohe Fenster mit bis zu 12 Metern Breite eingerahmt, die Innen- und Außenbereiche elegant miteinander verbinden. Die offenen Wohnbereiche umfassen eine Designerküche, die mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet ist und den Wohnkomfort und die Funktionalität jeder Wohnung erhöht. Die Terrassen im Erdgeschoss führen direkt in private, angelegte Gärten und Pools, während die Penthäuser einen weiten Ausblick von Dachterrassen mit Pergolen und Tauchbecken bieten.

Jede Wohnung ist mit modernem Komfort ausgestattet, darunter Fußbodenheizung und -kühlung, integrierte Klimaanlage und ein hochmodernes Smart-Home-System, das eine einfache Steuerung von Temperatur, Beleuchtung und mehr ermöglicht. Für zusätzliche Flexibilität haben Käufer die Möglichkeit, Ausstattungen und Grundrisse individuell an ihren persönlichen Stil und ihre Lebensbedürfnisse anzupassen.

Die Anlage verfügt zudem über einen eigenen Wellnessbereich zur Entspannung und Erholung, einschließlich eines voll ausgestatteten Fitnessstudios, einer Sauna und eines Hammams. Diese Einrichtungen befinden sich in wunderschön angelegten Gemeinschaftsgärten, die die natürliche Umgebung des Projekts widerspiegeln und bewahren.

Die erstklassige Lage von Elviria steigert die Attraktivität dieser Entwicklung zusätzlich. Nur 10 Kilometer östlich des Stadtzentrums von Marbella gelegen, ist die Gegend bekannt für ihre ruhige Atmosphäre, natürliche Schönheit und hervorragende lokale Infrastruktur. Die Bewohner profitieren von der Nähe zu renommierten internationalen Schulen, exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, Gourmetrestaurants, exklusiven Beachclubs wie dem legendären Nikki Beach und erstklassigen Golfplätzen wie dem Santa María Golf Club.

Ob Sie ein anspruchsvolles Feriendomizil, einen festen Wohnsitz oder eine erstklassige Investitionsmöglichkeit suchen – diese einzigartige Entwicklung in Elviria bietet die perfekte Kombination aus Stil, Komfort und Bequemlichkeit. Mit zeitloser Architektur, erstklassigen Annehmlichkeiten und einer unschlagbaren Lage an der Costa del Sol bietet sich hier eine seltene Gelegenheit, eine wirklich außergewöhnliche Immobilie in einer der renommiertesten Gegenden Südspaniens zu erwerben.

Immobilien-Highlights

  • Alle Wohnungen verfügen über einen privaten Swimmingpool und großzügige Terrassen
  • Wellnessbereich mit Fitnessstudio, Sauna und Hammam
  • Fußbodenheizung, Klimaanlage und integriertes Smart-Home-System
  • 21 Luxuswohnungen in 7 Boutique-Gebäuden, umgeben von Natur
  • 2- und 3-Zimmer-Wohnungen ab 119 m², mit hochwertigen Ausstattungen
  • Duplex-Penthäuser mit Solarium, Pergola und Pool auf dem Dach
  • Offene Küchen mit hochwertigen Siemens-Geräten
  • Bevorzugte Lage in Elviria, nahe Stränden, Schulen und Golf

Vollständige Merkmalsliste

  • Aerothermik
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • ArmoredDoor
  • Aufzug
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Doppelverglasung
  • EVChargingStation
  • Einbauschränke
  • Fitness
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Glastüren
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Hanglage
  • Hausautomation
  • Hervorragender Zustand
  • Innenhof im Erdgeschoss
  • Keramik-Fussböden
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Meerblick
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Neubau
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Panoramablick
  • SPA
  • Sauna
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Teilweise Meerblick
  • Türkisches Bad
  • Unmöbliert
  • Videoeingang
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
Kontaktieren Sie den Listing-Agenten
Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Leiter der Abteilung Vertriebskoordination

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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