Diese moderne Villa befindet sich in den ruhigen Hügeln von La Mairena und bietet Privatsphäre, Großzügigkeit und offene Ausblicke in eine natürliche Umgebung, während Marbella und sämtliche Annehmlichkeiten bequem erreichbar sind. Die im Jahr 2017 erbaute Immobilie liegt auf einem großzügigen Grundstück von 3.000 m² und verfügt über 739 m² bebaute Fläche, verteilt auf drei Ebenen, die durch einen privaten Aufzug miteinander verbunden sind.
Dank der erhöhten Lage und der Südwest-Ausrichtung genießt die Villa den ganzen Tag über viel natürliches Licht sowie einen beeindruckenden Panoramablick auf das Meer, die umliegende Landschaft und die Berge. Die Lage vermittelt Ruhe und Abgeschiedenheit, befindet sich jedoch nur wenige Fahrminuten von Geschäften, Restaurants, Golfplätzen, Stränden und der renommierten Deutschen Schule entfernt.
Die Hauptebene ist für modernes und komfortables Wohnen konzipiert. Der großzügige Wohn- und Essbereich in offener Gestaltung verfügt über große Fensterfronten mit direktem Zugang zu den Terrassen, wodurch ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Diese Terrassen eignen sich ideal zum Entspannen, für gesellige Abende oder um die umliegende Natur zu genießen. Die voll ausgestattete Küche im zeitgemäßen Design ist sowohl funktional für den Alltag als auch bestens geeignet für Gäste.
Die Villa bietet mehrere Schlafzimmer mit Einbauschränken, die sowohl Familienmitgliedern als auch Gästen ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre bieten. Die Badezimmer sind hochwertig ausgestattet und verfügen teilweise über Fußbodenheizung. Zusätzlich steht ein separates Arbeitszimmer zur Verfügung, das sich ideal für das Arbeiten von zu Hause in ruhiger und inspirierender Umgebung eignet.
Auch in puncto Lebensqualität und Wellness lässt diese Immobilie keine Wünsche offen. Sie verfügt über einen privaten Fitnessraum und eine Sauna sowie über einen großen Swimmingpool, der von gewachsenen Gärten umgeben ist und ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Ein Grillbereich und überdachte Außenflächen laden dazu ein, das mediterrane Leben das ganze Jahr über im Freien zu genießen. Im Innenbereich sorgt ein Kamin im Wohnzimmer an kühleren Abenden für eine behagliche Atmosphäre.
Die untere Ebene umfasst ein Untergeschoss mit großzügigen Abstellflächen, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Technikraum, was die Immobilie besonders praktisch und gut organisiert macht. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen Klimaanlage, Fußbodenheizung in weiten Teilen des Hauses, Feinsteinzeugböden, ein automatisches Bewässerungssystem sowie der Aufzug mit Zugang zu allen Etagen.
Für Fahrzeuge stehen ein überdachter Carport für zwei Autos sowie zusätzliche Stellplätze für bis zu vier weitere Fahrzeuge auf dem Grundstück zur Verfügung. Die Villa wird unmöbliert angeboten und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, sodass der neue Eigentümer sie nach eigenen Vorstellungen gestalten kann.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die eine moderne Villa mit viel Platz, Privatsphäre und freien Ausblicken in naturnaher Lage suchen, dabei jedoch die Nähe zu internationalen Schulen und dem Lebensstil Marbellas schätzen. Sie ist sowohl als Hauptwohnsitz als auch als hochwertige Zweitresidenz in einer der ruhigsten Hügellagen von Marbella Ost hervorragend geeignet.
Immobilien-Highlights
Moderne Villa in La Mairena, Marbella Ost
Erhöhte Hügellage mit panoramischem Blick auf Meer, Berge und Landschaft
Baujahr 2017, gelegen auf einem privaten Grundstück von 3.000 m²
739 m² bebaute Fläche auf drei Ebenen mit privatem Aufzug
Südwest-Ausrichtung mit hervorragendem Tageslichteinfall
Fitnessraum, Sauna, großer Swimmingpool und gewachsene Gartenanlagen
Großzügige Terrassen, Grillbereich und offene Wohnkonzepte
Carport für 2 Fahrzeuge sowie zusätzliche Stellplätze für bis zu 4 Autos
