Située dans les collines paisibles de La Mairena, cette villa contemporaine offre intimité, volumes généreux et vues dégagées dans un environnement naturel, tout en restant à proximité de Marbella et de l’ensemble des commodités. Construite en 2017, la propriété est implantée sur un vaste terrain de 3 000 m² et dispose de 739 m² construits répartis sur trois niveaux, reliés par un ascenseur privé.
Grâce à sa position surélevée et à son orientation sud-ouest, la villa bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée ainsi que de vues panoramiques sur la mer, la campagne et les montagnes environnantes. L’emplacement offre une sensation de calme et de confidentialité, tout en se trouvant à courte distance en voiture des commerces, restaurants, terrains de golf, plages et du réputé Collège Allemand.
Le niveau principal est conçu pour une vie moderne et confortable. Il comprend un vaste espace salon-salle à manger en plan ouvert, doté de grandes baies vitrées donnant directement sur les terrasses, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Ces espaces extérieurs sont idéaux pour se détendre, recevoir ou simplement profiter du cadre naturel. La cuisine, entièrement équipée et de style contemporain, est fonctionnelle aussi bien pour un usage quotidien que pour les réceptions.
La villa propose plusieurs chambres avec placards intégrés, offrant confort et intimité à la famille et aux invités. Les salles de bains présentent des finitions de qualité, avec chauffage au sol dans certaines zones. Un bureau indépendant complète l’ensemble et conviendra parfaitement à ceux qui travaillent à domicile et recherchent un environnement calme et inspirant.
Le bien est également pensé pour le bien-être et la qualité de vie. Il dispose d’une salle de sport privée et d’un sauna, ainsi que d’une grande piscine entourée de jardins matures qui renforcent l’intimité et créent une atmosphère de type resort. Un espace barbecue et des terrasses couvertes permettent de profiter pleinement de l’extérieur tout au long de l’année. À l’intérieur, la cheminée du salon apporte une ambiance chaleureuse durant les mois plus frais.
Le niveau inférieur comprend un sous-sol avec de vastes espaces de rangement, une buanderie et un local technique, garantissant une organisation optimale. Parmi les prestations supplémentaires figurent la climatisation, le chauffage au sol dans la majeure partie de la maison, des sols en grès cérame, un système d’arrosage automatique et un ascenseur desservant tous les niveaux.
Le stationnement est généreux, avec un carport couvert pour deux véhicules et un espace supplémentaire permettant d’accueillir jusqu’à quatre voitures au sein de la propriété. La villa est proposée non meublée et se trouve en excellent état, offrant au futur propriétaire la possibilité de la personnaliser selon ses goûts.
Cette propriété est idéale pour les acquéreurs à la recherche d’une villa moderne alliant espace, intimité et vues dégagées, dans un environnement naturel tout en restant proche des écoles internationales et du style de vie de Marbella. Elle convient parfaitement comme résidence principale ou comme résidence secondaire de standing dans l’un des quartiers de collines les plus tranquilles de Marbella Est.
Points forts de la propriété
Villa moderne à La Mairena, Marbella Est
Situation en hauteur sur les collines avec vues panoramiques sur la mer, les montagnes et la campagne
Construite en 2017, implantée sur un terrain privé de 3 000 m²
739 m² construits répartis sur trois niveaux avec ascenseur privé
Orientation sud-ouest offrant une excellente luminosité toute la journée
Salle de sport, sauna, grande piscine et jardins paysagers matures
Spacieuses terrasses, espace barbecue et pièces de vie en open space
Carport pour 2 véhicules et stationnement supplémentaire pour jusqu’à 4 voitures
