Diese moderne Villa in La Mairena befindet sich derzeit im Bau und bietet eine ruhige, private Atmosphäre, ist lichtdurchflutet und von Natur umgeben, dennoch nur eine kurze Autofahrt von der Küste entfernt. Das Anwesen liegt auf einem großen, erhöhten Grundstück von 3.719 m² und genießt einen freien Blick auf die Berge und das Mittelmeer. Eine bezahlte Baugenehmigung liegt bereits vor und die maximal bebaubare Fläche beträgt 552 m², was Ihnen einen wertvollen Vorsprung verschafft, egal ob Sie fertigstellen, erweitern oder ein maßgeschneidertes Zuhause nach Ihren Vorstellungen schaffen möchten.
Die Villa erstreckt sich über zwei großzügige Ebenen und besticht durch einen klaren, modernen Stil, der sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt. Große bodentiefe Fenster lassen von morgens bis abends Sonnenlicht herein, sodass jeder Hauptraum hell und offen wirkt. Das Design legt Wert auf ein einfaches, komfortables Wohnen mit großzügigen Proportionen und einem mühelosen Übergang zwischen den Räumen. Von innen sind Sie stets mit dem Außenbereich verbunden – mit grünen Hügeln auf der einen und dem Meer auf der anderen Seite.
Die Aussicht ist hier ein echtes Highlight. Aus fast jedem Raum können Sie über die Landschaft blicken, und das Raumgefühl ist dank der erhöhten Lage des Grundstücks besonders beeindruckend. Treten Sie auf die Terrassen hinaus, wird das Panorama noch eindrucksvoller. Diese Außenbereiche sind weitläufig und einladend, geschaffen für ganzjährigen Genuss. Beginnen Sie den Tag mit einem Kaffee, während die Sonne über den Hügeln aufgeht, lesen Sie im Schatten an warmen Nachmittagen oder entspannen Sie bei Sonnenuntergang mit einem Getränk, während die Küste in der Ferne leuchtet. In solch einer Umgebung wird das Leben im Freien ganz natürlich Teil Ihres Alltags.
La Mairena ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre, frische Luft und niedrigere Temperaturen im Sommer im Vergleich zu den Strandregionen. Hier wachen Sie mit Vogelgezwitscher auf und beenden den Tag in echter Stille, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Die besten Strände Marbellas, Golfplätze und internationale Schulen sind in unmittelbarer Nähe, und die Küste erreichen Sie in etwa sieben Autominuten. Die Fahrt hinunter ist schnell und landschaftlich reizvoll, sodass Sie das Beste aus beiden Welten genießen: Natur zu Hause und das Meer vor der Haustür.
Durch die Größe des Grundstücks gibt es reichlich Platz für Landschaftsgestaltung, Gärten, einen Poolbereich sowie verschiedene Terrassen oder Außenbereiche. Die bestehende Baugenehmigung erspart Ihnen viel Wartezeit und Unsicherheit, was diese Immobilie zu einer klugen Wahl für Käufer macht, die schnell vorankommen möchten.
Kurz gesagt, dies ist eine seltene Gelegenheit, eine helle, moderne Villa in privilegierter Hanglage mit Panoramablick, außergewöhnlicher Privatsphäre und großem Entwicklungspotenzial zu erwerben – und das alles in unmittelbarer Nähe zum Lebensstil und den Stränden von Marbella.
Immobilien-Highlights
Zeitgenössische zweistöckige Villa mit großen Fenstern und viel Tageslicht
Panoramablick auf Berge und Mittelmeer aus den meisten Räumen
Großzügige Terrassen für Sundowner, Mahlzeiten im Freien und ruhige Morgenstunden
Großes, erhöhtes Grundstück von 3.719 m² für Privatsphäre und Freiraum
Bereits bezahlte Baugenehmigung für sorgenfreies Bauen
Maximale bebaubare Fläche 552 m² – ideal zum Erweitern oder Umgestalten
Ruhige Lage in La Mairena, umgeben von Natur und frischer Luft
Nur 7 Autominuten zu Marbellas besten Stränden, Golfplätzen und Annehmlichkeiten
