Deze eigentijdse villa in La Mairena is momenteel in aanbouw en biedt een rustige, private omgeving, vol licht en omgeven door natuur, terwijl de kust toch op korte rijafstand ligt. Gelegen op een groot, verhoogd perceel van 3.719 m² geniet de woning van een vrij uitzicht over de bergen en de Middellandse Zee. Een betaalde bouwvergunning is reeds aanwezig en het maximale bebouwbare oppervlak bedraagt 552 m², wat u een waardevolle voorsprong geeft, of u nu wilt afbouwen, uitbreiden of een woning op maat wilt creëren naar uw eigen smaak.
De villa is verdeeld over twee ruime verdiepingen en heeft een strakke, moderne stijl die prachtig past in de natuurlijke omgeving. Grote ramen van vloer tot plafond laten van ‘s ochtends tot ‘s avonds zonlicht binnen, waardoor elke hoofdruimte licht en open aanvoelt. Het ontwerp richt zich op comfortabel en gemakkelijk wonen, met royale proporties en een moeiteloze overgang tussen de ruimtes. Vanuit het interieur bent u altijd verbonden met het buitenleven, met groene heuvels aan de ene kant en de zee aan de andere.
Het uitzicht is hier een absoluut hoogtepunt. Vanuit bijna elke kamer kijkt u uit over het landschap en het gevoel van ruimte is indrukwekkend dankzij de verhoogde ligging van het perceel. Stap op de terrassen en het uitzicht wordt nog indrukwekkender. Deze buitenruimtes zijn ruim en uitnodigend, ontworpen voor het hele jaar door genieten. Begin uw dag met een kop koffie terwijl de zon opkomt boven de heuvels, lees in de schaduw tijdens warme middagen of ontspan bij zonsondergang met een drankje terwijl de kustlijn oplicht in de verte. Met zo’n omgeving wordt het buitenleven vanzelfsprekend onderdeel van uw dagelijkse routine.
La Mairena staat bekend om zijn rustige sfeer, frisse lucht en lagere temperaturen in de zomer vergeleken met de kustgebieden. Het is een plek waar u wakker wordt met vogelgezang en de dag afsluit in echte rust, zonder aan gemak in te boeten. De beste stranden van Marbella, golfbanen en internationale scholen zijn dichtbij, en u bereikt de kust in ongeveer zeven minuten met de auto. De rit naar beneden is snel en schilderachtig, zodat u het beste van twee werelden heeft: natuur thuis en de zee binnen handbereik.
Omdat het perceel zo groot is, is er volop ruimte voor tuinaanleg, een zwembad en verschillende terrassen of buitenzones. De bestaande vergunning neemt veel van de gebruikelijke wachttijd en onzekerheid weg, waardoor dit een slimme optie is voor kopers die snel willen handelen.
Kortom, dit is een zeldzame kans om een lichte, moderne villa te bezitten op een bevoorrechte heuvelpositie, met panoramisch uitzicht, uitzonderlijke privacy en sterke ontwikkelingsmogelijkheden, allemaal binnen handbereik van de levensstijl en stranden van Marbella.
Hoogtepunten van het onroerend goed
Eigentijdse villa met twee verdiepingen, grote ramen en overal natuurlijk licht
Panoramisch uitzicht op bergen en Middellandse Zee vanuit de meeste kamers
Royale terrassen voor drankjes bij zonsondergang, buiten dineren en rustige ochtenden
Groot verhoogd perceel van 3.719 m² dat privacy en open ruimte biedt
Betaalde bouwvergunning reeds aanwezig voor gemoedsrust
Maximale bebouwbare oppervlakte 552 m²—ideaal om uit te breiden of opnieuw te ontwerpen
Rustige ligging in La Mairena, omgeven door natuur en frisse lucht
Slechts 7 minuten met de auto naar de beste stranden, golfbanen en voorzieningen van Marbella
