Dies ist eine einmalige Gelegenheit, ein traumhaftes Küstenanwesen auf einem 907 Quadratmeter großen Grundstück zu errichten, das nur wenige Schritte vom Mittelmeer entfernt in Marbesa liegt – einer der etabliertesten und exklusivsten Strandgemeinden im Osten Marbellas.
Das Grundstück verfügt über ein genehmigtes Projekt und eine Baugenehmigung für eine elegante Villa, die maximalen Komfort, Privatsphäre und einen anspruchsvollen Lebensstil bietet. Die Nähe zum Strand und die Ausrichtung machen dieses Projekt zur perfekten Wahl als luxuriösen Feriensitz.
Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen – Hauptgeschoss, Obergeschoss, Untergeschoss und Solarium – mit einer gesamten bebauten Fläche von 1.050 m². Die 574 m² Innenfläche gehen harmonisch in 484 m² Terrassen- und Außenbereiche über, ideal, um das mediterrane Klima und den Meerblick zu genießen. Der 650 m² große Garten umgibt einen privaten Pool und großzügige Ruhebereiche, die für die ganzjährige Nutzung konzipiert sind.
Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern sowie zwei Gästetoiletten. Das Obergeschoss ist der Hauptsuite vorbehalten, mit Zugang zu einer privaten Terrasse und angenehmen Meeresbrisen. Das Untergeschoss umfasst ein Fitnessstudio, eine Waschküche und Abstellräume, während das Solarium einen ruhigen Rückzugsort mit Panoramablick auf die Küste bietet.
Das Villenprojekt umfasst: beeindruckendes Atrium mit doppelter Deckenhöhe, doppelt verglaste Fenster mit fortschrittlicher Isolierung, voll ausgestattete Designerküche mit hochwertigen Geräten, Fußbodenheizung und Klimaanlage mit Zonensteuerung, Smart-Home-System für Beleuchtung, Klima und Sicherheit, elegante großformatige Feinsteinzeugböden und Naturholzelemente im Obergeschoss sowie einen wunderschönen Landschaftsgarten mit automatischer Bewässerung und Beleuchtung.
Marbesa ist eine der exklusivsten und gefragtesten Wohnanlagen am Strand von Marbella Ost, bekannt für Privatsphäre, Ruhe und unmittelbare Nähe zum Meer. Hier dominieren luxuriöse Villen, die sowohl von festen Bewohnern als auch von internationalen Eigentümern, die Lebensqualität an der Küste suchen, sehr geschätzt werden.
Die Lage ist besonders privilegiert: nur wenige Minuten vom Zentrum Marbellas entfernt, in der Nähe renommierter Golfplätze, internationaler Schulen, Tennisclubs sowie einiger der besten Beachclubs und Strandrestaurants der Region. Zudem besteht eine hervorragende Anbindung an Supermärkte, Apotheken, medizinische Zentren und andere wichtige Dienstleistungen sowie an die Autobahn A-7, was eine ausgezeichnete Verbindung zum Flughafen Málaga und dem Rest der Costa del Sol garantiert.
Dieses Projekt stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, eine Luxusvilla direkt am Meer zu errichten – mit allem, was für einen exklusiven und hochwertigen Lebensstil an der Ostküste Marbellas erforderlich ist.
Immobilien-Highlights
Privilegierte Lage an den besten Stränden von Marbella Ost
Gesamte bebaute Fläche von 1.050 Quadratmetern
Fünf Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern
Privater Pool und Garten
Untergeschoss mit Fitnessstudio und funktionalen Bereichen
Solarium mit Panoramablick auf das Meer
Ideal als dauerhafter Wohnsitz oder luxuriöses Feriendomizil
