Il s’agit d’une opportunité unique de créer une résidence côtière de rêve sur un terrain de 907 mètres carrés, situé à seulement quelques pas de la mer Méditerranée à Marbesa, l’une des communautés balnéaires les plus établies et exclusives de Marbella Est.
Le terrain dispose d’un projet approuvé et d’un permis de construire pour une villa élégante, conçue pour offrir un confort maximal, une intimité totale et un style de vie sophistiqué. Sa proximité avec la plage et son orientation font de ce projet l’option parfaite pour une résidence de vacances de luxe.
La maison est répartie sur quatre niveaux — rez-de-chaussée, étage supérieur, sous-sol et solarium — avec une surface construite totale de 1 050 m². Les 574 m² d’espace intérieur s’intègrent naturellement aux 484 m² de terrasses et d’espaces extérieurs, idéaux pour profiter du climat méditerranéen et des vues sur la mer. Le jardin de 650 m² entoure une piscine privée et de vastes espaces de détente conçus pour être utilisés toute l’année.
La villa comprend cinq chambres avec salles de bains privatives, ainsi que deux toilettes pour invités. L’étage supérieur est réservé à la suite principale, avec accès à une terrasse privée et de douces brises marines. Le sous-sol comprend une salle de sport, une buanderie et des espaces de rangement, tandis que le solarium offre un refuge paisible avec vue panoramique sur la côte.
Le projet de la villa prévoit : un impressionnant atrium à double hauteur, des fenêtres à double vitrage avec isolation avancée, une cuisine design entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme, un chauffage au sol et une climatisation gainable à contrôle zoné, un système domotique pour l’éclairage, le climat et la sécurité, des sols élégants en grès cérame grand format et des détails en bois naturel à l’étage supérieur, ainsi qu’un magnifique jardin paysager avec arrosage automatique et éclairage.
Marbesa est l’une des urbanisations résidentielles de plage les plus exclusives et recherchées de Marbella Est, réputée pour sa confidentialité, sa tranquillité et sa proximité immédiate avec la mer. Les villas de luxe y prédominent, très appréciées tant par les résidents permanents que par les propriétaires internationaux en quête de qualité de vie au bord de la mer.
L’emplacement est particulièrement privilégié : à quelques minutes du centre de Marbella, à proximité de prestigieux terrains de golf, d’écoles internationales, de clubs de tennis, et de certains des meilleurs beach clubs et restaurants de plage de la région. De plus, il bénéficie d’un accès facile aux supermarchés, pharmacies, centres médicaux et autres services essentiels, ainsi qu’à l’autoroute A-7, garantissant une excellente connexion avec l’aéroport de Malaga et le reste de la Costa del Sol.
Ce projet représente une opportunité exceptionnelle de construire une villa de luxe au bord de la mer, avec tout le nécessaire pour profiter d’un style de vie de vacances exclusif et haut de gamme à Marbella Est.
Points forts de la propriété
Emplacement privilégié à côté des plus belles plages de Marbella Est
Surface construite totale de 1 050 mètres carrés
Cinq chambres avec salles de bains privatives
Piscine privée et jardin
Sous-sol avec salle de sport et espaces fonctionnels
Solarium avec vue panoramique sur la mer
Idéal comme résidence principale ou maison de vacances de luxe
