Atemberaubendes Duplex-Penthouse in zentraler Lage in Nueva Andalucía

  • 227 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 160 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 60 m² terrassen
  • 4 schlafzimmer
  • 3 badezimmer

Verkaufspreis

1.295.000 €

Zweistöckiges Penthouse zu verkaufen in Aloha Gardens, Nueva Andalucia

Referenz: PANR-15906

Überblick

Details

Schlafzimmer
4
Badezimmer
3

Maße

Gesamt m2
227
Bebaut (eingeschlossen) m2
160
Terrassen m2
60

Merkmale

Schwimmbad
Gemeinschaftlich
Garten
Gemeinschaftlich
Garage
Privat
Ausrichtung
Süden

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in diesem atemberaubenden, vollständig renovierten Duplex-Penthouse in der begehrten Urbanisation Aloha Gardens, im Herzen von Nueva Andalucía. Dieses wunderschöne Zuhause vereint modernen Komfort, luxuriöse Ausstattungen und einen atemberaubenden Ausblick – und das nur wenige Schritte vom lebhaften Aloha Strip und den besten Annehmlichkeiten Marbellas entfernt.

Beim Betreten des Penthouses empfängt Sie sofort ein Gefühl von Ruhe und Eleganz, das durch das lichtdurchflutete Interieur und die sanfte, neutrale Farbpalette unterstrichen wird. Das offene Design von Küche, Wohn- und Essbereich schafft eine großzügige und gesellige Atmosphäre, ideal sowohl für den Alltag als auch für die Bewirtung von Gästen. Große Doppeltüren führen direkt auf eine charmante untere Terrasse – der perfekte Ort, um einen ruhigen Morgenkaffee zu genießen oder abends im Freien zu speisen.

Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein vielseitiges viertes Schlafzimmer, das auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein modernes Badezimmer mit Gäste-WC.

Im Obergeschoss erwartet Sie die beeindruckende Master-Suite, die einen ruhigen Rückzugsort mit viel Einbauschrankfläche, einem großen en-suite Badezimmer und einem wunderschönen Erkerfenster mit weitem Blick über Marbella bis hin zum Mittelmeer bietet. Zwei weitere Gästezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage und teilen sich ein gut ausgestattetes Familienbadezimmer.

Die dritte und oberste Ebene beherbergt das private Solarium – ein absolutes Highlight dieses Zuhauses. Mit Panoramablick auf das Meer und die Berge bietet dieser Bereich einen hochwertigen Whirlpool, perfekt zum Entspannen unter den Sternen, sowie einen Abstellraum für zusätzlichen Komfort.

Das Penthouse verfügt zudem über einen komfortablen Aufzug, der direkt vom Tiefgaragenstellplatz zugänglich ist und so Komfort und Sicherheit gewährleistet. Die Wohnanlage Aloha Gardens bietet drei Gemeinschaftspools, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und wunderschön gepflegte Gärten – ideal für das ganzjährige Wohnen, als Feriendomizil oder als renditestarke Kapitalanlage.

Immobilien-Highlights

  • Vollständig renoviertes Duplex-Penthouse in Aloha Gardens
  • Heller, offener Küchen-, Wohn- und Essbereich
  • Insgesamt 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, inklusive Gäste-WC
  • Große Master-Suite mit Meerblick und Erkerfenster
  • Privates Solarium mit Whirlpool und Abstellraum
  • Drei Gemeinschaftspools und 24-Stunden-Sicherheitsdienst
  • Tiefgaragenstellplatz mit Aufzug
  • Erstklassige Lage nahe Restaurants und Dienstleistungen am Aloha Strip

Vollständige Merkmalsliste

  • 24Std Service
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Bergsicht
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Dachterrasse
  • Einbauschränke
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Golfsicht
  • Hafennähe
  • Hanglage
  • Internet - Wi-Fi
  • Jacuzzi
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Landschaftlicher Ausblick
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Pförtner
  • Private Terrasse
  • Sicherheitseingang
  • Zugang für Behinderte
Kontaktieren Sie den Listing-Agenten
Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Leiter der Abteilung Vertriebskoordination

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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Immobilienstandort

Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía bietet Luxusvillen, Golfplätze und exklusive Annehmlichkeiten, in der Nähe des Glamours von Puerto Banús.

Nueva Andalucía in Marbella,

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