Elegantes Penthouse mit spektakulärem Meer- und Bergblick im Aloha Park

  • 362 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 232 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 130 m² terrassen
  • 4 schlafzimmer
  • 4 badezimmer
  • 1 gästetoiletten

Verkaufspreis

2.950.000 €

Zweistöckiges Penthouse zu verkaufen in Aloha Park, Nueva Andalucia

Referenz: PANR-16074

Überblick

Details

Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Toiletten für Gäste
1

Maße

Gesamt m2
362
Bebaut (eingeschlossen) m2
232
Terrassen m2
130

Merkmale

Schwimmbad
Gemeinschaftlich
Garten
Gemeinschaftlich
Garage
Gemeinschaftlich

Beschreibung der Immobilie

Großzügiges, modernes Penthouse mit vier Schlafzimmern und offenem Wohnkonzept, nach Südwesten ausgerichtet, um spektakuläres Licht und unvergessliche Sonnenuntergänge über dem Panorama von Meer und Bergen einzufangen. Die Immobilie wurde 2025 vollständig renoviert und erstreckt sich über zwei geräumige Etagen. Sie vereint modernes Design, hochwertige Ausstattungen und großzügige Außenbereiche zu einer wahrhaft luxuriösen Residenz.

Im Hauptgeschoss bildet ein großer, offener Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Dieser geht nahtlos in eine stilvolle, voll ausgestattete Küche mit zentraler Kochinsel über – ideal sowohl für den Alltag als auch für Gäste. Bodentiefe Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und bieten direkten Zugang zu einer weitläufigen Eckterrasse, auf der Sie verschiedene Sitz- und Essbereiche, einen Whirlpool sowie einen ungestörten Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge genießen können. Diese Terrasse wird so zum erweiterten Wohnzimmer im Freien – perfekt für Mahlzeiten unter freiem Himmel, entspannte Stunden mit Freunden oder einfach, um den Sonnenuntergang in absoluter Privatsphäre zu erleben.

Auf dieser Ebene befinden sich zudem zwei hochwertig ausgestattete Gästesuiten, jeweils mit eigenem Bad. Eines der Schlafzimmer wird derzeit als komfortables Homeoffice genutzt, was die Immobilie besonders für Menschen attraktiv macht, die remote arbeiten oder einen ruhigen Arbeitsbereich benötigen. Zusätzlich gibt es auf dieser Etage ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum, was den Grundriss noch funktionaler und komfortabler macht.

Das Obergeschoss ist den Hauptschlafbereichen gewidmet und strahlt Charakter und Wärme aus. Die Mastersuite beeindruckt mit doppelter Raumhöhe und offenen Holzbalkendecken, was ein Gefühl von Großzügigkeit und Eleganz vermittelt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einer privaten Terrasse, auf der Sie mit ruhigem Ausblick aufwachen und absolute Abgeschiedenheit genießen können. Auch das vierte Schlafzimmer profitiert von hohen Balkendecken und einer eigenen Terrasse, was es zur idealen Gästesuite oder einem weiteren Familienzimmer mit Boutique-Hotel-Charakter macht.

Das Penthouse wird komplett möbliert und geschmackvoll mit hochwertigen, modernen Möbeln und sorgfältig ausgewählten Accessoires verkauft, sodass Sie sofort einziehen und das Anwesen genießen können. Im Kaufpreis enthalten sind drei großzügige Tiefgaragenstellplätze sowie ein Abstellraum im gemeinschaftlichen Untergeschoss, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Sportausrüstung und persönliche Gegenstände bieten.

Aloha Park ist eine renommierte, etablierte Wohnanlage im Herzen des Golf Valley von Nueva Andalucía, direkt oberhalb des bekannten Aloha Golf Clubs und nur wenige Autominuten von Puerto Banús und den Sandstränden Marbellas entfernt. Die 2002 fertiggestellte Anlage besteht aus neun eleganten, niedrigen Gebäuden, die in wunderschön angelegten, subtropischen Gärten liegen und ein Gefühl von Privatsphäre, Sicherheit und Ruhe vermitteln.

Die Bewohner genießen einen entspannten Lebensstil wie im Resort mit einer hervorragenden Auswahl an Annehmlichkeiten vor Ort, darunter zwei Außenpools, ein beheiztes Hallenbad, Sauna, Fitnessraum sowie 24-Stunden-Sicherheits- und Concierge-Service. Die erhöhte, aber zentrale Lage bietet einfachen Zugang zu erstklassigen Golfplätzen, gehobener Gastronomie, internationalen Schulen und allen Dienstleistungen Marbellas. Damit ist dieses Penthouse die ideale Wahl für Familien, Golfliebhaber und alle, die ein großzügiges, sicheres und hochwertiges Zuhause an einer der begehrtesten Adressen der Region suchen.

Immobilien-Highlights

  • Wohnanlage mit 2 Außenpools, Hallenbad, Spa, Fitnessraum und Concierge-Service
  • Südwest-Ausrichtung mit spektakulärem Panorama-Meer- und Bergblick
  • Beeindruckende Mastersuite mit doppelter Raumhöhe, offenen Balkendecken und privater Terrasse
  • Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Designerküche und Kochinsel
  • Weitläufige Eckterrasse mit Lounge, Essbereich und Whirlpool
  • Wird komplett möbliert mit hochwertigen, modernen Möbeln und Dekoration verkauft
  • Inklusive 3 Tiefgaragenstellplätzen und Abstellraum in einer gesicherten Wohnanlage
  • Großes, 2025 vollständig renoviertes 4-Schlafzimmer-Duplex-Penthouse

Vollständige Merkmalsliste

  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Alarm
  • ArmoredDoor
  • Aufzug
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Fitness
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Hallenbad
  • Hanglage
  • Hervorragender Zustand
  • Jacuzzi
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Marmorböden
  • MatureJardens
  • Meerblick
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • SPA
  • Sauna
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Teilweise Meerblick
  • Tennis / Paddeltennis
  • Türkisches Bad
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Energieausweis

Verbrauch

E 71 kWh/m2 Jahr

Emissionen

D 12 KgCO2/m2 Jahr

Kontaktieren Sie den Listing-Agenten
Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Leiter der Abteilung Vertriebskoordination

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

Wir gehen davon aus, dass die Beschreibungen und Bilder korrekt sind und eine allgemeine Darstellung der auf dieser Website angebotenen Immobilien bieten. Die auf dieser Website enthaltenen Informationen können jedoch Schreibfehler und Auslassungen enthalten, und die Immobilien selbst können Preisänderungen, Vorverkäufen, Vermietungen oder Rücknahmen vom Markt unterliegen. Zu den Abweichungen können unter anderem Änderungen bei Geräten, Elektronik, Mobiliar, Dekoration und anderen Einrichtungsgegenständen gehören. Diese Unterschiede können auf Renovierungen, Upgrades oder Änderungen zurückzuführen sein, die nach der Aufnahme der Fotos vorgenommen wurden. Wir übernehmen keine Garantie für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der dargestellten visuellen Informationen. Wir empfehlen Interessenten dringend eine persönliche Besichtigung, um den Zustand und die Eigenschaften der Immobilie persönlich zu beurteilen, bevor sie eine Kaufentscheidung treffen..

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Immobilienstandort

Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía bietet Luxusvillen, Golfplätze und exklusive Annehmlichkeiten, in der Nähe des Glamours von Puerto Banús.

Nueva Andalucía in Marbella,

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