Moderne Villa mit Panoramablick auf das Meer in La Cerquilla, Marbella

  • 310 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 1.142 m² grundstück
  • 5 schlafzimmer
  • 5 badezimmer

Verkaufspreis

3.995.000 €

Villa zu verkaufen in La Cerquilla, Nueva Andalucia

Referenz: PANR-15592

Überblick

Details

Schlafzimmer
5
Badezimmer
5

Maße

Gesamt m2
310
Grundstück m2
1142

Merkmale

Schwimmbad
Privat
Garten
Privat
Garage
Abstellplatz
Ausrichtung
Südosten

Beschreibung der Immobilie

Diese moderne Villa befindet sich in La Cerquilla, einer der besten Wohngegenden im Golf Valley von Marbella. Sie bietet eine perfekte Mischung aus Luxus, Komfort und Bequemlichkeit. Von der Villa aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf das Meer und die Berge, während Sie nur wenige Minuten von Geschäften, Restaurants, Schulen, Golfplätzen und weiteren wichtigen Annehmlichkeiten entfernt sind.

Die Villa besticht durch ein klares, zeitgenössisches Design, das das natürliche Licht optimal nutzt. Große, raumhohe Glasschiebetüren verbinden die Innenräume nahtlos mit dem Außenbereich und schaffen einen fließenden Übergang zwischen beiden Bereichen. Im Außenbereich befindet sich eine voll ausgestattete Küchenzeile mit eingebautem Grill, die sich ideal für das Bewirten von Familie und Freunden eignet.

Die Außenbereiche sind für ganzjährigen Genuss konzipiert. Großzügige Terrassen bieten Platz zum Speisen und Entspannen im Freien, während der private Pool eine willkommene Abkühlung und Genuss der Sonne Marbellas ermöglicht. Am Ende des Pools befindet sich eine stilvolle Pergola, die Eleganz und Schatten spendet.

Im Inneren überzeugt die Villa mit einem offenen Grundriss, der Stil und Funktionalität vereint. Die moderne Küche verfügt über eine zentrale Kochinsel aus Marmor und ist mit hochwertigen, integrierten Geräten ausgestattet. Sie ist ideal für den Alltag und das Bewirten von Gästen.

Eine elegante, schwebende Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich fünf komfortable und private Schlafzimmer befinden. Besonders beeindruckend ist die Master-Suite mit direktem Zugang zu einer Terrasse, auf der Sie die Aussicht genießen können. Das luxuriöse en-suite Badezimmer vermittelt ein Gefühl von exklusivem Wohnen.

Für Unterhaltung sorgt das Untergeschoss mit einer maßgeschneiderten Bar und einem gemütlichen Fernsehbereich. Dieser Bereich eignet sich perfekt für Filmabende, gesellige Zusammenkünfte oder einfach zum Entspannen. Durchdachte Beleuchtung im gesamten Anwesen sorgt sowohl im Innen- als auch im überdachten Außenbereich für eine warme und einladende Atmosphäre am Abend.

Eine private Auffahrt führt zu einem gesicherten Eingang und einem überdachten Carport, der Sicherheit und Exklusivität bietet.

Cerquilla 54B ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein modernes und stilvolles Zuhause in einer der begehrtesten Wohngegenden Marbellas suchen. Sie eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Investitionsobjekt. Die Kombination aus erstklassiger Lage, hochwertigen Ausstattungen und ansprechendem Design macht diese Villa zu einer herausragenden Gelegenheit auf dem heutigen Markt.

Wenn Sie ein Zuhause suchen, in dem Sie luxuriöses Wohnen in unmittelbarer Nähe zu allem, was Marbella zu bieten hat, genießen möchten, ist diese Villa ein absolutes Muss.

Immobilien-Highlights

  • Atemberaubender Meer- und Bergblick mit unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten, Schulen und Golfplätzen
  • Zeitgenössisches Design mit raumhohen Glastüren, die Innen- und Außenbereiche verbinden
  • Privater Pool mit stilvoller Pergola und mehreren Terrassen für Mahlzeiten im Freien und Entspannung
  • Erstklassige Lage in La Cerquilla, Marbellas exklusivem und begehrtem Golf Valley
  • Außenküche mit eingebautem Grill, ideal für Unterhaltung und gesellige Zusammenkünfte
  • Offener Grundriss mit moderner Küche, Marmorinsel und hochwertigen Geräten
  • Fünf großzügige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Terrassenzugang und luxuriösem en-suite Badezimmer
  • Unterhaltungsbereich mit maßgeschneiderter Bar, TV-Bereich und integrierter Beleuchtung für ein lebendiges Ambiente

Vollständige Merkmalsliste

  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • CloseToRestaurants
  • Esszimmer
  • Grill
  • Hanglage
  • Hervorragender Zustand
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Panoramablick
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Energieausweis

Verbrauch

A 14.9 kWh/m2 Jahr

Emissionen

A 2.6 KgCO2/m2 Jahr

Immobilienvideo

Kontaktieren Sie den Listing-Agenten
Christopher Lawton
Christopher Lawton Immobilienberater

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

Wir gehen davon aus, dass die Beschreibungen und Bilder korrekt sind und eine allgemeine Darstellung der auf dieser Website angebotenen Immobilien bieten. Die auf dieser Website enthaltenen Informationen können jedoch Schreibfehler und Auslassungen enthalten, und die Immobilien selbst können Preisänderungen, Vorverkäufen, Vermietungen oder Rücknahmen vom Markt unterliegen. Zu den Abweichungen können unter anderem Änderungen bei Geräten, Elektronik, Mobiliar, Dekoration und anderen Einrichtungsgegenständen gehören. Diese Unterschiede können auf Renovierungen, Upgrades oder Änderungen zurückzuführen sein, die nach der Aufnahme der Fotos vorgenommen wurden. Wir übernehmen keine Garantie für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der dargestellten visuellen Informationen. Wir empfehlen Interessenten dringend eine persönliche Besichtigung, um den Zustand und die Eigenschaften der Immobilie persönlich zu beurteilen, bevor sie eine Kaufentscheidung treffen..

Die Kontaktdaten, die Sie in dieses Formular eintragen, werden verwendet, um Ihre Anfrage zu bearbeiten und neue oder ähnliche Immobilien auf dem Markt vorzuschlagen. Wenn Sie auswählen, dass Sie mit dem Erhalt von Mitteilungen von Panorama einverstanden sind, werden wir Ihnen regelmäßig Informationen über die Entwicklung des Immobilienmarktes in Marbella, interessante Nachrichten zu bestimmten Immobilientypen, neue Schnäppchenangebote, neue Immobilien auf dem Markt und Angebote von Panorama per E-Mail oder über andere Kommunikationsplattformen zusenden..
Erweitern

Immobilienstandort

Kontaktieren Sie den Listing-Agenten
Christopher Lawton
Christopher Lawton Immobilienberater

Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía bietet Luxusvillen, Golfplätze und exklusive Annehmlichkeiten, in der Nähe des Glamours von Puerto Banús.

Nueva Andalucía in Marbella,

Ähnliche Immobilien