Großes Potenzial: Duplex-Penthouse mit privatem Pool und Panoramablick in Los Granados Golf, Nueva Andalucía

Das Penthouse erstreckt sich über die beiden obersten Etagen des Gebäudes und verfügt über einen direkten privaten Aufzugzugang zur Eingangshalle, der außergewöhnlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Der großzügige Grundriss und die hervorragenden Proportionen eröffnen vielfältige Möglichkeiten zur Modernisierung und dazu, die Immobilie in eine zeitgemäße mediterrane Residenz zu verwandeln, die ganz auf den individuellen Geschmack und die persönlichen Anforderungen abgestimmt ist.

Die Hauptebene umfasst einen großzügig bemessenen Wohn- und Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zu den umliegenden Terrassen, von denen aus spektakuläre Golf- und Meerblicke eine beeindruckende Kulisse bieten. Eine voll ausgestattete Küche mit separatem Frühstücksbereich bietet weiteres Potenzial für eine Modernisierung und Neugestaltung entsprechend den Anforderungen des modernen Lebens.

Auf dieser Ebene befinden sich außerdem drei geräumige Doppelschlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite und Einbauschränken. Zwei der Schlafzimmer bieten direkten Zugang zur Terrasse und schaffen so eine angenehme Verbindung zum Außenbereich. Ein zusätzlicher Raum, der derzeit als Büro genutzt wird, kann flexibel als fünftes Schlafzimmer eingerichtet werden. Zwei Gäste-WCs vervollständigen diese Etage.

Die obere Etage verfügt über ein viertes Schlafzimmer mit Bad en suite, das derzeit als zusätzlicher Wohn- und Entspannungsbereich genutzt wird. Von hier aus gelangt man direkt auf die beeindruckende Dachterrasse, zweifellos eines der herausragendsten Merkmale der Immobilie.

Diese weitläufige Terrasse bietet außergewöhnliche Möglichkeiten für das Leben im Freien und ist mit einem privaten beheizten Swimmingpool, einer Außendusche sowie großzügigen Bereichen zum Sonnenbaden, Essen und für gesellige Stunden ausgestattet. Die erhöhte Lage eröffnet atemberaubende Panoramablicke auf die umliegenden Golfplätze, den Berg La Concha und die Mittelmeerküste. Zudem genießt man hier den ganzen Tag Sonne.

Auf beiden Ebenen verfügt die Immobilie über insgesamt ca. 393 m² überdachte und nicht überdachte Terrassenflächen und bietet damit außergewöhnlich viel Außenbereich, der dank des hervorragenden Klimas in Marbella ganzjährig genutzt werden kann.

Zur weiteren Ausstattung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein privater Abstellraum mit Platz für ein Golfbuggy.

Die Bewohner von Los Granados Golf genießen Zugang zu wunderschön angelegten Gemeinschaftsgärten, einem 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Concierge-Service, Innen- und Außenpools, darunter ein überdachter beheizter Pool, sowie einem voll ausgestatteten Fitnessraum.

Mit seiner privilegierten Lage direkt am Golfplatz, den beeindruckenden Außenbereichen und dem außergewöhnlichen Modernisierungspotenzial bietet dieses Duplex-Penthouse die seltene Gelegenheit, eine großzügig geschnittene Immobilie in eine wahrhaft herausragende, zeitgemäße Residenz in einer der exklusivsten Wohnanlagen Nueva Andalucías zu verwandeln.