Diese brandneue, nach Süden ausgerichtete Villa befindet sich derzeit im Bau in einer der begehrtesten und zentralsten Lagen von Nueva Andalucía und bietet die perfekte Kombination aus zeitgenössischem Design, hochwertigen Materialien und unschlagbarer Bequemlichkeit. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, genießt die Immobilie eine friedliche Umgebung und ist dennoch nur wenige Gehminuten vom Strand sowie einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt – ideal sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als Feriendomizil.
Die Villa wurde mit einer modernen architektonischen Vision entworfen und besticht durch eine klare, anspruchsvolle Ästhetik, die durch großzügige bodentiefe Fenster mit Aluminiumrahmen geprägt ist, welche die Innenräume mit natürlichem Licht durchfluten. Die Struktur ist sorgfältig konzipiert, um Privatsphäre und Sonneneinstrahlung zu maximieren, wobei die Hauptwohnbereiche um den zentralen Pool und die sonnenverwöhnte Terrasse angeordnet sind.
Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses, wo ein offener Grundriss Küche, Essbereich und Wohnzimmer nahtlos miteinander verbindet. Diese Bereiche gehen durch übergroße Glasschiebetüren mühelos in die Außenterrasse und den Poolbereich über und schaffen so ein Gefühl von Einheit zwischen Innen- und Außenleben. Die Küche wird mit hochwertigen Geräten und Ausstattungen versehen, perfekt sowohl für zwanglose Familienmahlzeiten als auch für die Bewirtung von Gästen. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein geräumiges Gästezimmer mit eigenem Bad, das Komfort und Privatsphäre für Besucher bietet.
Im Obergeschoss verfügt die Villa über zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer-Suiten, jeweils mit direktem Zugang zu privaten Terrassen, die einen teilweisen Meerblick bieten und auf die umliegende Nachbarschaft blicken. Diese Suiten im Obergeschoss vermitteln ein erhöhtes Gefühl von Ruhe und sind ideal zum Entspannen und Genießen des milden mediterranen Klimas.
Das Untergeschoss ist ganz auf Wellness und Lebensstil ausgerichtet. Geplant sind ein privater Spa-Bereich mit Sauna und Fitnessraum – perfekt, um sich eine persönliche Wohlfühloase im eigenen Zuhause zu schaffen. Zusätzlich beherbergt diese Ebene ein viertes Schlafzimmer mit Bad, das je nach Bedarf als Personalunterkunft, Gästesuite oder Home-Office genutzt werden kann.
Die Villa wird im gesamten Haus mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet, die von einem energieeffizienten Wärmepumpensystem betrieben wird. Hochwertige Baumaterialien und zeitgemäße Ausstattungen gewährleisten langfristige Haltbarkeit, Funktionalität und eine ansprechende Optik.
Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein modernes Neubauhaus in einer etablierten und äußerst begehrten Gegend zu erwerben. Nueva Andalucía ist bekannt für seine Nähe zu Marbella, Puerto Banús, Golfplätzen, internationalen Schulen und einem lebendigen Lebensstil – und bewahrt dabei dennoch eine ruhige, wohnliche Atmosphäre.
Ob Sie ein ganzjähriges Familienhaus, ein luxuriöses Feriendomizil oder eine kluge Investition in einem der etabliertesten Viertel der Costa del Sol suchen – diese Villa bietet außergewöhnlichen Wert, eine erstklassige Lage und ein stilvolles, zukunftssicheres Wohnerlebnis. Die Fertigstellung ist in Kürze geplant, sodass Käufer die Möglichkeit haben, an den letzten Details und der Personalisierung ihres neuen Zuhauses mitzuwirken.
Immobilien-Highlights
Brandneue, zeitgenössische Villa im Bau im Zentrum von Nueva Andalucía
Ruhige Sackgassenlage, fußläufig zum Strand, zu Geschäften und Restaurants
Elegantes, modernes Design mit bodentiefen Fenstern und Aluminiumrahmen
Offene Küche, Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang zur Poolterrasse
Ein Schlafzimmer mit Bad en suite im Erdgeschoss, zwei Suiten im Obergeschoss mit Terrassen und Meerblick
Untergeschoss mit geplantem Spa, Sauna, Fitnessraum und zusätzlichem Schlafzimmer mit Bad
Klimaanlage im gesamten Haus, betrieben durch energieeffiziente Wärmepumpe
Hochwertige Bauweise und Ausstattungen in einer erstklassigen Wohngegend nahe Puerto Banús
