2 atemberaubende Villen mit mediterraner Architektur in Nueva Andalucía

  • 948 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 653 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 295 m² terrassen
  • 910 m² grundstück
  • 5 schlafzimmer
  • 5 badezimmer
  • 2 toiletten für gäste

Verkaufspreis

6.850.000 €

Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella

Referenz: PANR-13534

Überblick

Details

Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Toiletten für Gäste
2

Maße

Gesamt m2
948
Bebaut (eingeschlossen) m2
653
Terrassen m2
295
Grundstück m2
910

Merkmale

Schwimmbad
Privat
Garten
Privat
Garage
Privat

Beschreibung der Immobilie

Eingebettet in eine der begehrtesten Gegenden Marbellas präsentiert dieses exklusive, maßgeschneiderte Projekt zwei außergewöhnliche Residenzen, die zeitlosen mediterranen Charme mit modernster Innovation vereinen. Inspiriert von traditioneller Architektur und gleichzeitig einer mutigen, zeitgenössischen Vision folgend, wurde jede Villa sorgfältig entworfen, um einen anspruchsvollen und dennoch entspannten Lebensstil zu bieten.

Die markanten Natursteinfassaden verleihen den Anwesen Charakter und Solidität, während sie eine warme, einladende Atmosphäre bewahren. Diese hochwertigen Häuser verkörpern rohe, schicke Eleganz, in der organische Materialien und modernes Design in perfekter Harmonie zusammenkommen. Holz, Stein, Beton, Glas und Wasser werden meisterhaft eingesetzt, um ruhige, anspruchsvolle Räume voller Struktur, Licht und Bewegung zu schaffen.

Im Inneren sorgen großzügige, offene Wohnbereiche, die von natürlichem Licht durchflutet werden, für einen nahtlosen Übergang nach draußen durch bodentiefe Fenster. Üppige Landschaftsgestaltung und beruhigende Wasserelemente sind Teil des Gesamtkonzepts und integrieren jede Immobilie harmonisch in ihre natürliche Umgebung. Die Architektur fördert eine starke Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und verstärkt das Gefühl von Raum, Komfort und Ruhe.

Beide Villen spiegeln ein Bekenntnis zu Handwerkskunst, Detailgenauigkeit und Innovation wider und bieten höchsten Standard modernen Wohnens. Smart-Home-Technologie, energieeffiziente Systeme und maßgeschneiderte Ausstattungen gehören zum Gesamtpaket und garantieren mühelosen Luxus, der auf zeitgemäße Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Immobilien-Highlights

  • Hochwertige Ausstattung mit viel Liebe zum Detail
  • Gebaut mit natürlichen mediterranen Materialien
  • In der Nähe von Geschäften, Golf, Schulen, Restaurants und Puerto Banús
  • Natursteinmauern verleihen Charme und Stärke
  • Bodentiefe Fenster verbinden innen und außen
  • Wunderschöne Gärten
  • Intelligente Hausausstattung und luxuriöse Ausstattung im gesamten Gebäude
  • Erstklassige Lage in Nueva Andalucía

Vollständige Merkmalsliste

  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Doppelverglasung
  • Hafennähe
  • Hervorragender Zustand
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Komplett eingerichtet
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Meer/Strandnähe
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Neubau
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Videoeingang
  • Überwachungskameras
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Steve Barre - Immobilienberater - Panorama
Steve Barre Immobilienberater

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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Immobilienstandort

Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía bietet Luxusvillen, Golfplätze und exklusive Annehmlichkeiten, in der Nähe des Glamours von Puerto Banús.

Nueva Andalucía in Marbella,

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