Moderne Villa auf einer Ebene, nur wenige Minuten vom Golfplatz Los Naranjos entfernt

  • 241 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 146 m² terrassen
  • 855 m² grundstück
  • 4 schlafzimmer
  • 4 badezimmer
  • 1 gästetoiletten

Verkaufspreis

4.350.000 €

Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella

Referenz: PANR-15723

Überblick

Details

Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Toiletten für Gäste
1

Maße

Bebaut (eingeschlossen) m2
241
Terrassen m2
146
Grundstück m2
855

Merkmale

Schwimmbad
Privat
Garten
Privat
Garage
Abstellplatz

Beschreibung der Immobilie

Sorgfältig renovierte Villa auf einer Ebene im Herzen von Nueva Andalucía, nur wenige Minuten vom renommierten Golfplatz Los Naranjos entfernt. Entworfen und entwickelt von Casas Fintech, vereint dieses exquisite Vier-Schlafzimmer-Haus mediterrane Eleganz mit modernem Komfort. Auf einem erhöhten Grundstück gelegen, bietet die Villa Privatsphäre, Ruhe und einen wunderschönen Ausblick über das Golf-Tal bis hin zum Mittelmeer – und das alles nur wenige Minuten von Marbellas besten Golfplätzen, Restaurants und Stränden entfernt.

Beim Betreten empfängt Sie eine beruhigende Farbpalette aus natürlichen Tönen, hohe gewölbte Decken und ein offener Grundriss, der nahtlos in eine moderne Küche und einen Essbereich übergeht. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt – von den eleganten Oberflächen und maßgefertigten Möbeln bis hin zu hochwertigen Geräten und stimmungsvoller Beleuchtung. Bodentiefe Glastüren lassen viel Tageslicht herein und führen auf eine großzügige Terrasse mit Veranda, Außenküche und einem beeindruckenden Infinity-Pool, der scheinbar über der Landschaft schwebt.

Im Außenbereich umgeben gepflegte Gärten mehrere Bereiche zum Entspannen oder für geselliges Beisammensein in absoluter Privatsphäre. Eine kleine Dachterrasse bietet Ausblicke auf die Umgebung, während ein ruhiger Innenhof mit Wasserspiel einen intimen Rückzugsort schafft. Mit vier großzügigen Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit Zugang zum Garten, ist diese Villa eine gelungene Verbindung aus zeitgenössischem Stil und dem entspannten Charme des andalusischen Lebens in einer der schönsten Lagen von Nueva Andalucía.

Immobilien-Highlights

  • Komplett renovierte, bezugsfertige Villa
  • Wohnen auf einer Ebene
  • Dachterrasse mit Ausblick
  • Salzwasser-Swimmingpool
  • In der Nähe mehrerer Golfplätze
  • Fußbodenheizung in allen Bädern
  • Innenräume mit hohen Decken, sanften Farbtönen und offenem Grundriss
  • Gepflegte Gärten mit mehreren Bereichen zum Entspannen oder für Gäste

Vollständige Merkmalsliste

  • Aerothermik
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • CloseToRestaurants
  • Dachterrasse
  • Doppelverglasung
  • Esszimmer
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Glastüren
  • Golfsicht
  • Grill
  • Gästetoilette
  • Hervorragender Zustand
  • Individuelle Klimaanlagen-Splits
  • Keramik-Fussböden
  • Klimaanlage
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Möbel nach Wahl
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Pförtner
  • Private Terrasse
  • Salzwasser-Schwimmbad
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Teilweise Meerblick
  • Videoeingang
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Immobilienvideo

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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Leiter der Abteilung Vertriebskoordination

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía bietet Luxusvillen, Golfplätze und exklusive Annehmlichkeiten, in der Nähe des Glamours von Puerto Banús.

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