Dieses zeitgenössische Anwesen mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern steht zum Verkauf in Nueva Andalucía, einem der begehrtesten Wohngebiete Marbellas, das für seine Ruhe, die zahlreichen Golfplätze und die Nähe zur Küste bekannt ist. Das Anwesen befindet sich auf einem privaten Grundstück von 572 m² und bietet 226 m² elegant gestalteten Wohnraum, der modernen Komfort, Energieeffizienz und mediterranen Stil vereint. Mit spektakulärem Sonnenuntergangsblick und einer erstklassigen Westausrichtung bietet es den perfekten Rahmen für einen entspannten und dennoch luxuriösen Lebensstil an der Costa del Sol.
Der Grundriss der Villa ist praktisch und elegant, konzipiert, um den Raum und das natürliche Licht optimal zu nutzen. Auf der Hauptebene verbindet ein heller, offener Wohnbereich nahtlos den Essbereich mit einer hochwertigen Küche, ausgestattet mit Geräten von Miele und Siemens. Die neutralen Farbtöne und großen Fenster schaffen eine luftige Atmosphäre, während das elegante Design sowohl Funktionalität als auch Raffinesse gewährleistet. Breite Schiebetüren aus Glas führen auf eine großzügige Terrasse – ein idealer Ort für Mahlzeiten im Freien oder um einfach das warme Klima Marbellas zu genießen. Von hier aus führt eine Außentreppe zum Dachsolarium, wo Sie den ganzen Tag über einen Panoramablick und Sonnenschein genießen können.
Auf dieser Ebene befindet sich auch das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das Privatsphäre und Komfort bietet, sowie ein Gästezimmer mit separatem Bad. Jeder Raum wurde mit hochwertigen Materialien und modernen Ausstattungen auf hohem Niveau fertiggestellt. Der Carport bietet Platz für zwei Fahrzeuge und ist für das Laden von Elektroautos vorbereitet, was das Engagement des Hauses für Komfort und Nachhaltigkeit unterstreicht.
Die untere Ebene ist auf Komfort und Unterhaltung ausgelegt. Sie verfügt über zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sodass Familie oder Gäste ihren privaten Bereich haben. Zudem gibt es einen Hauswirtschafts- und Waschraum für zusätzliche Praktikabilität. Von dieser Ebene aus haben Sie direkten Zugang zum Außenbereich – eine wunderschöne, nach Westen ausgerichtete Terrasse, die die Nachmittagssonne einfängt. Der Bereich umfasst einen beheizten Swimmingpool, eine Pergola für Schatten und eine Außenbar, die die perfekte Umgebung zum geselligen Beisammensein oder Entspannen nach einem langen Tag schafft.
Das gesamte Anwesen ist auf einfache Pflege und ganzjährigen Genuss ausgelegt. Der Grundriss ermöglicht ein nahtloses Wohnen zwischen Innen- und Außenbereich, während die Ausrichtung den ganzen Tag über maximales Tageslicht und Wärme bietet. Hochwertige Ausstattungen, moderne Merkmale und durchdachte Details machen diese Villa sowohl elegant als auch praktisch.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Lage. Im Herzen des Golf Valley von Marbella gelegen, befindet sich die Villa in fußläufiger Entfernung zu Restaurants, Supermärkten und wichtigen Dienstleistungen. Mehrere der besten Golfplätze Marbellas, wie Las Brisas, Los Naranjos und Aloha, sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Strände von Puerto Banús und die berühmte Goldene Meile sind in weniger als fünf Minuten erreichbar und bieten einen außergewöhnlichen Lebensstil, der Nähe zu allem mit Ruhe und Privatsphäre verbindet.
Stilvoll, funktional und ideal gelegen, stellt diese Villa eine herausragende Gelegenheit dar, ein modernes Zuhause in einer der exklusivsten Gegenden Marbellas zu erwerben – perfekt sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als Feriendomizil.
Immobilien-Highlights
Moderne Villa mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern im exklusiven Golf Valley von Nueva Andalucía, Marbella
226 m² Wohnfläche auf einem privaten Grundstück von 572 m² mit Westausrichtung und herrlichem Sonnenuntergangsblick
Heller, offener Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Küche und Geräten von Miele und Siemens
Großzügige Terrasse für Mahlzeiten im Freien sowie Dachsolarium mit Panoramablick und ganztägigem Sonnenschein
Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Gästezimmer mit separatem Bad auf der Hauptebene
Untere Ebene mit zwei Schlafzimmern en suite, Hauswirtschaftsraum und direktem Zugang zu Terrasse und Pool
Außenbereich mit beheiztem Swimmingpool, Pergola und Bar – ideal für geselliges Beisammensein
Fußläufig zu Annehmlichkeiten und nur 5 Minuten von Stränden und Top-Golfplätzen entfernt
