Villa View ist eine außergewöhnliche moderne Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía und bietet fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer auf drei Ebenen verteilt. Die im Jahr 2024 vollständig renovierte Immobilie verbindet modernes skandinavisches Design mit praktischem Indoor-Outdoor-Living und verfügt über großzügige Terrassen, einen Infinity-Pool, eine Außenküche, ein privates Fitnessstudio sowie einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge.
Um das natürliche Licht maximal zu nutzen und die beeindruckende Umgebung in Szene zu setzen, verfügt die Villa über einen offenen Grundriss mit klaren architektonischen Linien, Natursteinoberflächen und warmen Holzelementen im gesamten Haus. Der durchdachte Grundriss trennt den privaten Wohnbereich von den sozialen und Unterhaltungsbereichen, während gleichzeitig eine nahtlose Verbindung zwischen allen Ebenen erhalten bleibt.
Die Eingangsebene empfängt Sie mit einem warmen und einladenden Wohnbereich mit Kamin und schafft so einen komfortablen Raum für den Alltag. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei Gästezimmer und zwei Badezimmer, von denen eines en-suite ist, sowie die beeindruckende Hauptsuite. Das Hauptschlafzimmer bietet direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit spektakulärem Blick auf den Berg La Concha und die Mittelmeerküste.
Die obere Ebene dient als zentraler gesellschaftlicher Mittelpunkt des Hauses. Hier sind die offene Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer perfekt positioniert, um den herrlichen Ausblick vom Berg La Concha bis nach Gibraltar und auf das Meer dahinter zu genießen. Große Schiebetüren schaffen einen nahtlosen Übergang zur Terrasse, wo ein Jacuzzi den perfekten Rahmen zum Entspannen mit Blick auf die panoramische Landschaft bietet. Die moderne Küche verbindet elegantes Design mit alltagstauglicher Funktionalität und ist damit ideal sowohl für das Familienleben als auch für die Bewirtung von Gästen.
Die untere Ebene wurde mit Blick auf Freizeit und Gästebereich gestaltet. Sie umfasst zwei weitere Schlafzimmer und einen separaten Gästebereich mit direktem Zugang zur Terrasse, zum Swimmingpool und zum Fitnessraum. Das Leben im Freien wird zusätzlich durch eine Außenküche, einen Grillbereich, mehrere Loungebereiche, einen Hauswirtschaftsraum und ein überdachtes Fitnessstudio für die ganzjährige Nutzung aufgewertet.
Komfort, Privatsphäre und Sicherheit sind durchgehend zentrale Merkmale der Immobilie, wobei doppelt verglaste Fenster, fortschrittliche Alarmsysteme und überdachte Privatparkplätze für ein beruhigendes Wohngefühl sorgen.
Nueva Andalucía liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden Marbellas und ist bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur, renommierte Golfplätze und die Nähe zu Puerto Banús. Die Bewohner genießen einfachen Zugang zu bekannten Golfclubs wie Las Brisas Golf, Los Naranjos Golf und Aloha Golf sowie zu nahe gelegenen Stränden wie Puerto Banús Beach und Playa de Levante. Auch eine große Auswahl an Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und internationalen Schulen ist bequem erreichbar, darunter Magna Café, Los Bandidos, Centro Plaza, El Corte Inglés, Aloha College und Swans International School.
Hervorragende Straßenverbindungen über die A-7 bieten eine bequeme Anbindung an Marbella, San Pedro de Alcántara und die umliegende Costa del Sol.
Villa View bietet eine seltene Gelegenheit, eine wunderschön renovierte moderne Villa mit Panoramablick, erstklassigen Ausstattungsmerkmalen und einer erstklassigen Lage zu erwerben. Mit einer gültigen Vermietungslizenz und nachgewiesenen Mieteinnahmen stellt sie zudem eine herausragende Investitionsmöglichkeit im Herzen von Nueva Andalucía dar.
Immobilien-Highlights
Vollständig renoviert im Jahr 2024
Mehrere Terrassen, darunter eine Jacuzzi-Terrasse mit Blick auf Gibraltar
Außenküche, Grillbereich und überdachtes Fitnessstudio
Fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer auf drei Ebenen
Infinity-Swimmingpool mit Panoramablick auf das Meer und die Berge
Offene Küchen-, Ess- und Wohnbereiche mit Schiebetüren
Vorhandene Vermietungslizenz mit nachgewiesener Vermietungsleistung
Erstklassige Lage in Nueva Andalucía in der Nähe von Golfplätzen, Schulen, Stränden und Puerto Banús
