Reihenhaus zu verkaufen in Azalea Beach, Puerto Banus
Referenz: PANR-16367
Überblick
Details
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Maße
Gesamt m2
125
Garten m2
49
Merkmale
Schwimmbad
Gemeinschaftlich
Garten
Gemeinschaftlich
Garage
Gemeinschaftlich
Ausrichtung
Osten
Beschreibung der Immobilie
Diese Immobilie bietet eine klare Investitionsmöglichkeit in der etablierten Wohnanlage El Lago, gelegen in der gefragten Gegend La Pepina, nur wenige Gehminuten vom Strand, der Promenade und zahlreichen Annehmlichkeiten entfernt. Die Anlage besteht aus lediglich 25 Reihenhäusern und überzeugt durch ihre ruhige, gepflegte Atmosphäre, mediterrane Architektur, gewachsene Gartenanlagen sowie zwei Gemeinschaftspools.
Das Haus ist so ausgerichtet, dass es viel natürliches Licht erhält und das Leben im Freien optimal genutzt werden kann. Im Eingangsbereich befindet sich eine großzügige überdachte Terrasse mit kleinem Privatgarten, die einen angenehmen Blick auf die Gemeinschaftsgärten bietet und gleichzeitig ein gutes Maß an Privatsphäre gewährleistet. Ergänzt wird dies durch einen Balkon am Hauptschlafzimmer mit Blick auf Pool und Garten sowie einen französischen Balkon in einem der Gästezimmer mit Blick ins Grüne und auf einen Fuß- und Radweg, der direkt zur Strandpromenade führt.
Die Immobilie befindet sich derzeit in einem teilweise renovierten Zustand, was eine ideale Grundlage bietet, um sie nach eigenen Vorstellungen fertigzustellen und den Wert gezielt zu steigern. Bereits ausgeführt wurden unter anderem der Rückbau der ursprünglichen Küche, die Öffnung des Wohnbereichs für ein moderneres Raumkonzept sowie die Vorbereitung der Badezimmer für eine Neugestaltung.
Die Raumaufteilung erstreckt sich über drei Ebenen und ist sowohl funktional als auch flexibel. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, eine separate Waschküche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, während sich die beiden weiteren Schlafzimmer ein Bad teilen. Das Dachgeschoss bietet einen großzügigen Raum von ca. 40 m², der sich ideal als viertes Schlafzimmer, Büro oder zusätzlicher Wohnbereich nutzen lässt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Keller zu realisieren.
Die Lage ist einer der größten Pluspunkte dieser Immobilie. Zwischen Puerto Banús und San Pedro de Alcántara gelegen, sind sämtliche Dienstleistungen, Restaurants und Freizeitangebote schnell erreichbar. Der Strand, die Promenade und Puerto Banús mit seinem Yachthafen, Boutiquen und Gastronomieangebot befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch die Golden Mile, Supermärkte und internationale Schulen sind in unmittelbarer Nähe.
Immobilien-Highlights
Geschlossene Anlage El Lago mit nur 25 Einheiten
Strand und Puerto Banús bequem zu Fuß erreichbar
Renovierungspotenzial mit bereits begonnenen Arbeiten
Offener Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten
Drei Schlafzimmer plus großzügiger Raum im Dachgeschoss
Zwei Gemeinschaftspools und gepflegte Gartenanlagen
Ruhige Lage mit guter Anbindung an alle Einrichtungen
Ideal als Investition oder individuell gestaltbares Zuhause
Puerto Banús, einen lebendigen Hafen, der Luxus, Kultur und Prominenz in Marbella mit exklusiver Gastronomie, Nachtleben und tollen Ausblicken vereint.
