Investeringskans in El Lago nabij strand en Puerto Banús

  • 125 totaal m2 (incl. terrassen)
  • 49 m² tuin
  • 3 slaapkamers
  • 3 badkamers

Verkoopprijs

€ 849.000

Geschakeld huis te koop in Azalea Beach, Puerto Banus

Referentie: PANR-16367

Overzicht

Details

Slaapkamers
3
Badkamers
3

Afmetingen

Totaal m2
125
Tuin m2
49

Kenmerken

Zwembad
Gemeenschappelijk
Tuin
Gemeenschappelijk
Garage
Gemeenschappelijk
Oriëntatie
Oost

Beschrijving van het eigendom

Investeringskans in El Lago, een residentiële ontwikkeling gelegen in de gewilde wijk La Pepina, op korte loopafstand van het strand, de boulevard en diverse voorzieningen. Gelegen in een rustige en goed onderhouden gated community met slechts 25 townhouses, gekenmerkt door mediterrane architectuur, volwassen tuinen en twee gemeenschappelijke zwembaden.

De woning is ontworpen om optimaal gebruik te maken van licht en buitenruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een ruim terras met een kleine privétuin, met uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen en voldoende privacy. Daarnaast beschikt de woning over een balkon aan de hoofdslaapkamer met zicht op het zwembad en de tuinen, en een Frans balkon bij een van de gastenkamers met uitzicht op groen en een pad dat direct naar de boulevard leidt.

De woning verkeert momenteel in gedeeltelijk gerenoveerde staat, wat een duidelijke kans biedt om deze verder naar eigen smaak af te werken en waarde toe te voegen. Werkzaamheden zoals het verwijderen van de keuken, het openen van de leefruimte en de voorbereiding van badkamers zijn reeds uitgevoerd.

De indeling is verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een open woon- en eetruimte met directe toegang tot het terras, evenals een wasruimte en gastentoilet. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waaronder de master met en-suite badkamer. De bovenste verdieping biedt een ruime extra kamer van circa 40 m², geschikt als vierde slaapkamer, kantoor of multifunctionele ruimte, met extra potentieel voor een kelder.

De ligging is een van de grootste pluspunten. Tussen Puerto Banús en San Pedro de Alcántara, met snelle toegang tot winkels, restaurants en voorzieningen. Op loopafstand liggen het strand, de boulevard en Puerto Banús met zijn jachthaven en winkels. Ook de Golden Mile, supermarkten en internationale scholen bevinden zich dichtbij.

Hoogtepunten van het onroerend goed

  • Gated community El Lago met slechts 25 woningen
  • Op loopafstand van strand en Puerto Banús
  • Renovatiepotentieel met reeds uitgevoerde werken
  • Open leefruimte met toegang tot tuin en terras
  • Drie slaapkamers plus ruime bovenverdieping
  • Twee zwembaden en volwassen gemeenschappelijke tuinen
  • Rustige ligging met alle voorzieningen nabij
  • Ideaal als investering of eigen woning

Volledige kenmerkenlijst

  • Automatisch irrigatiesysteem
  • Beveiligde woonwijk
  • Bij de zee/het strand
  • Dicht bij de haven
  • Dicht bij de stad
  • Dicht bij restaurants
  • Dicht bij scholen
  • Dicht bij speeltuin
  • Dicht bij winkels
  • Dubbele ramen
  • Gedeeltelijk uitzicht op zee
  • Gestoffeerd
  • Het strand
  • Inbouwkasten
  • Marmeren vloeren
  • Overdekt terras
  • Renovatie gewenst
  • Uitzicht op de tuin
  • Uitzicht op het zwembad
  • Volwassen tuinen
  • Wasruimte
  • Woonkamer
  • airconditioning
  • vervoer dichtbij

Energieprestatiecertificaat

Verbruik

E 99 kWh/m2 jaar

Emissies

D 17 KgCO2/m2 jaar

Neem contact op met de makelaar
Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Manager Verkoopcoördinatie

Bijkomende kosten voor de koper bij de aankoop van een woning in de omgeving van Marbella zijn: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) voor alle doorverkochte eigendommen of 10% btw en 1,2% zegelrecht voor nieuwe eigendommen gekocht van een projectontwikkelaar. Daarnaast betaalt de koper de notariskosten en de kosten voor het registreren van de akten in het kadaster. In overeenstemming met het decreet van de Junta de Andalucía 218/2005 van 11 oktober, is een kopie van het informatieblad voor dit onroerend goed beschikbaar op ons hoofdkantoor in Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

De beschrijvingen en afbeeldingen op deze website worden geacht accuraat te zijn en een algemene voorstelling te geven van de eigendommen die op deze site worden aangeboden. De informatie op deze website kan echter typografische fouten en omissies bevatten, en de eigendommen zelf kunnen onderhevig zijn aan prijswijzigingen, voorafgaande verkoop, verhuur of terugtrekking uit de markt. Variaties kunnen bestaan uit, maar zijn niet beperkt tot, veranderingen in apparatuur, elektronica, meubels, decor en andere interieurelementen. Deze verschillen kunnen het gevolg zijn van renovaties, upgrades of wijzigingen die zijn aangebracht nadat de foto's zijn genomen. We geven geen garantie voor de nauwkeurigheid, volledigheid of actualiteit van de gepresenteerde visuele informatie. We raden geïnteresseerden ten zeerste aan een bezoek te brengen om de staat en de kenmerken van het pand persoonlijk te beoordelen voordat ze een aankoopbeslissing nemen..

De contactgegevens die u in dit formulier opneemt, zullen worden gebruikt om uw vraag te beantwoorden en nieuwe of vergelijkbare eigendommen op de markt voor te stellen. Als u aangeeft dat u akkoord gaat met het ontvangen van communicatie van Panorama, zullen wij u periodiek informatie sturen over de ontwikkeling van de vastgoedmarkt in Marbella, interessant nieuws over bepaalde soorten eigendommen, nieuwe koopjes, nieuwe eigendommen op de markt, en Panorama zal deze aan u aanbieden via e-mail of andere communicatieplatforms..
Uitbreiden

Eigendom Locatie

Puerto Banús, glamourhoofdstad van Spanje

Puerto Banús, een bruisende haven waar luxe, cultuur en beroemdheden in Marbella samenkomen, met exclusieve gastronomie, nachtleven en prachtige uitzichten.

Luchtfoto van Puerto Banus, glamourhoofdstad van Spanje

Verwante eigenschappen