Prachtig herenhuis aan het strand nabij Puerto Banús

  • 160 totaal m2 (incl. terrassen)
  • 139 gebouwd m2 (omsloten)
  • 101 m² terrassen
  • 4 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 1 gastentoiletten

Verkoopprijs

€ 1.695.000

Geschakeld huis te koop in Azalea Beach, Puerto Banus

Referentie: PANR-15895

Overzicht

Details

Slaapkamers
4
Badkamers
2
Toiletten voor gasten
1

Afmetingen

Totaal m2
160
Gebouwd (omsloten) m2
139
Terrassen m2
101

Kenmerken

Zwembad
Privé
Tuin
Privé
Garage
Privé
Oriëntatie
Zuidoost

Beschrijving van het eigendom

Dit is een schitterend, recent gerenoveerd herenhuis gelegen in het prestigieuze Azalea Beach, op slechts een korte wandeling van het wereldberoemde Puerto Banús. Gelegen tussen San Pedro en Puerto Banús biedt deze woning de perfecte combinatie van rust aan het strand en directe toegang tot de levendige haven, luxe winkels, verfijnde gastronomie en het bruisende nachtleven waar Banús om bekend staat. Het strand ligt op slechts 200 meter afstand, met een schilderachtige promenade die u moeiteloos verbindt met zowel Puerto Banús als San Pedro.

Deze uitzonderlijke woning beschikt over vier slaapkamers, één en-suite badkamer, een extra volledige badkamer en een gastentoilet, waardoor er volop ruimte is voor familie en gasten. De renovatie is van de hoogste kwaliteit, met verfijnde microcementafwerkingen, verborgen LED-verlichting die een gezellige sfeer creëert, en op maat gemaakte timmerwerken door het hele huis, wat het geheel een onmiskenbaar gevoel van luxe en verfijning geeft.

Het interieur omvat een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de woon- en eetkamer. Natuurstenen vloeren, glazen deuren en overvloedig natuurlijk licht versterken de elegante sfeer, terwijl centrale airconditioning met Airzone-technologie het mogelijk maakt om elke kamer afzonderlijk te regelen. De badkamers zijn voorzien van vloerverwarming, wat comfort tot in elk detail garandeert.

Buiten beschikt de woning over een privézwembad, een weelderige tuin en zowel overdekte als open terrassen met een barbecuegedeelte—ideaal om te entertainen of in volledige privacy te ontspannen. Een automatisch irrigatiesysteem houdt de tuin levendig en de afgesloten gemeenschap biedt veiligheid en gemoedsrust.

Volledig gemeubileerd en tot in de puntjes ontworpen, combineert dit herenhuis eigentijdse stijl met uitzonderlijke functionaliteit. De onovertroffen ligging op slechts enkele stappen van het strand en op korte loopafstand van de iconische haven van Puerto Banús biedt een zeldzame kans om de ultieme luxe levensstijl aan de kust van Marbella te ervaren.

Hoogtepunten van het onroerend goed

  • Modern herenhuis op slechts 200 meter van het strand
  • Volledig gerenoveerd herenhuis met maatwerkafwerking, gelegen in het prestigieuze Azalea Beach
  • Privézwembad en barbecuegedeelte
  • LED-verlichting, natuurstenen vloeren en glazen deuren van vloer tot plafond creëren een verfijnde sfeer
  • Natuurstenen vloeren, vloerverwarming in de badkamers
  • Buitenkeuken, perfect voor entertainment en ontspanning
  • Privéparkeerplaats, afgesloten urbanisatie
  • Dicht bij Nueva Andalucía, San Pedro en hoofdwegen

Volledige kenmerkenlijst

  • Aerothermie
  • Alarm
  • Automatisch irrigatiesysteem
  • Balkon
  • Barbecue
  • Beveiligde woonwijk
  • Bij de zee/het strand
  • Compleet gemeubileerd
  • Dicht bij de haven
  • Dicht bij de stad
  • Dicht bij golfclub
  • Dicht bij restaurants
  • Dicht bij scholen
  • Dicht bij speeltuin
  • Dicht bij voorzieningen
  • Dicht bij winkels
  • Dubbele ramen
  • Gastentoilet
  • Glazen deuren
  • Het strand
  • Inbouwkasten
  • Inbouwkeuken
  • Individuele airconditioning units
  • Internet - Wi-Fi
  • Niet overdekt terras
  • Onlangs gerenoveerd
  • Open keuken
  • Toegang voor gehandicapten
  • Uitstekende staat
  • Uitzicht op de tuin
  • Vloerverwarming (badkamer)
  • airconditioning
  • vervoer dichtbij

Energieprestatiecertificaat

Verbruik

E 124.36 kWh/m2 jaar

Emissies

D 21.7 KgCO2/m2 jaar

EPC
Neem contact op met de makelaar
Ash Rasoulian - Vastgoedadviseur bij Panorama Properties Marbella
Ash Rasoulian Vastgoedconsulent

Bijkomende kosten voor de koper bij de aankoop van een woning in de omgeving van Marbella zijn: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) voor alle doorverkochte eigendommen of 10% btw en 1,2% zegelrecht voor nieuwe eigendommen gekocht van een projectontwikkelaar. Daarnaast betaalt de koper de notariskosten en de kosten voor het registreren van de akten in het kadaster. In overeenstemming met het decreet van de Junta de Andalucía 218/2005 van 11 oktober, is een kopie van het informatieblad voor dit onroerend goed beschikbaar op ons hoofdkantoor in Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

De beschrijvingen en afbeeldingen op deze website worden geacht accuraat te zijn en een algemene voorstelling te geven van de eigendommen die op deze site worden aangeboden. De informatie op deze website kan echter typografische fouten en omissies bevatten, en de eigendommen zelf kunnen onderhevig zijn aan prijswijzigingen, voorafgaande verkoop, verhuur of terugtrekking uit de markt. Variaties kunnen bestaan uit, maar zijn niet beperkt tot, veranderingen in apparatuur, elektronica, meubels, decor en andere interieurelementen. Deze verschillen kunnen het gevolg zijn van renovaties, upgrades of wijzigingen die zijn aangebracht nadat de foto's zijn genomen. We geven geen garantie voor de nauwkeurigheid, volledigheid of actualiteit van de gepresenteerde visuele informatie. We raden geïnteresseerden ten zeerste aan een bezoek te brengen om de staat en de kenmerken van het pand persoonlijk te beoordelen voordat ze een aankoopbeslissing nemen..

De contactgegevens die u in dit formulier opneemt, zullen worden gebruikt om uw vraag te beantwoorden en nieuwe of vergelijkbare eigendommen op de markt voor te stellen. Als u aangeeft dat u akkoord gaat met het ontvangen van communicatie van Panorama, zullen wij u periodiek informatie sturen over de ontwikkeling van de vastgoedmarkt in Marbella, interessant nieuws over bepaalde soorten eigendommen, nieuwe koopjes, nieuwe eigendommen op de markt, en Panorama zal deze aan u aanbieden via e-mail of andere communicatieplatforms.. Uitbreiden

Eigendom Locatie

Locatie Kaart, Azalea Beach, Puerto Banus

Puerto Banús, glamourhoofdstad van Spanje

Puerto Banús, een bruisende haven waar luxe, cultuur en beroemdheden in Marbella samenkomen, met exclusieve gastronomie, nachtleven en prachtige uitzichten.

Luchtfoto van Puerto Banus, glamourhoofdstad van Spanje

Populaire gebieden in en rond Marbella