Magnifique maison de ville en bord de mer près de Puerto Banús
- 160 total m2 (incl. terrasses)
- 139 construit m2 (clôturé)
- 101 m² terrasses
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- 1 toilettes pour invités
Prix de vente
1 695 000 €
Maison de Ville à vendre dans Azalea Beach, Puerto Banus
Référence: PANR-15895Aperçu
Details
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Toilettes pour invités
- 1
Dimensions
- Total m2
- 160
- Construit (clôturé) m2
- 139
- Terrasses m2
- 101
Caractéristiques
- Piscine
- Privée
- Jardin
- Privé
- Garage
- Privé
- Orientation
- Sud-est
Description de la propriété
Il s’agit d’une superbe maison de ville récemment rénovée, située dans le prestigieux quartier d’Azalea Beach, à quelques pas du célèbre Puerto Banús. Idéalement positionnée entre San Pedro et Puerto Banús, cette propriété offre la combinaison parfaite entre la tranquillité du bord de mer et un accès immédiat au port animé, aux boutiques de luxe, à la gastronomie raffinée et à la vie nocturne pour lesquelles Banús est réputé. La plage se trouve à seulement 200 mètres, avec une promenade pittoresque reliant facilement Puerto Banús et San Pedro.
Cette demeure d’exception comprend quatre chambres, une salle de bains attenante, une salle de bains supplémentaire ainsi qu’un cabinet de toilette pour invités, offrant un espace généreux pour la famille et les invités. La rénovation est d’une qualité irréprochable, avec de magnifiques finitions en microciment, un éclairage LED dissimulé créant une ambiance chaleureuse, et une menuiserie sur mesure réalisée à la main, conférant à la maison une sensation de luxe et de sophistication inégalée.
Les intérieurs comprennent une cuisine ouverte entièrement équipée, s’intégrant harmonieusement au salon et à la salle à manger. Les sols en pierre, les portes vitrées et la lumière naturelle abondante renforcent l’atmosphère élégante, tandis que la climatisation centrale avec technologie Airzone permet de contrôler individuellement la température de chaque pièce. Les salles de bains sont équipées d’un chauffage au sol, garantissant un confort optimal dans les moindres détails.
À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine privée, d’un jardin luxuriant, ainsi que de terrasses couvertes et découvertes avec un espace barbecue—idéal pour recevoir ou se détendre en toute intimité. Un système d’irrigation automatique maintient la verdure du jardin, et la résidence sécurisée offre tranquillité d’esprit et sécurité.
Entièrement meublée et conçue avec soin, cette maison de ville allie style contemporain et fonctionnalité exceptionnelle. Son emplacement imbattable, à quelques pas de la plage et à courte distance à pied du port emblématique de Puerto Banús, offre une opportunité rare de profiter du style de vie luxueux ultime sur la côte de Marbella.
Points forts de la propriété
- Maison de ville moderne à seulement 200 mètres de la plage
- Maison de ville entièrement rénovée avec finitions sur mesure, située dans le prestigieux quartier Azalea Beach
- Piscine privée et espace barbecue
- Éclairage LED, sols en pierre et portes vitrées du sol au plafond créent une ambiance raffinée
- Sols en pierre, chauffage au sol dans les salles de bains
- Cuisine extérieure idéale pour recevoir et se détendre
- Parking privé, urbanisation sécurisée
- Proche de Nueva Andalucía, San Pedro et des principaux axes routiers
Liste complète des caractéristiques
- Accès pour handicapées
- Alarme
- Aérothermie
- Balcon
- Barbecue
- Chauffage par le sol (salles de bain)
- Climatisation
- Climatisation individuelle
- Cuisine entièrement adaptée
- Cuisine ouverte
- Cuisine équipée
- Côté plage
- Double vitrage
- Entièrement meublé
- Excellent état
- Golf à proximité
- Internet - Wi-Fi
- Parc pour enfants proche
- Placards
- Portes en verre
- Proche de la mer/plage
- Proche des écoles
- Près de la ville
- Près du port
- Récemment rénové
- Résidence fermée
- Services de proximité
- Système d'arrosage automatique
- Terrasse découverte
- Toilette d'invités
- Transport proche
- Vue sur le jardin
- À proximité des commerces
Certificat de performance énergétique
124.36 kWh/m2 année
Émissions21.7 KgCO2/m2 année
Emplacement de la propriété
Puerto Banús, capitale du glamour en Espagne
Puerto Banús, un port vibrant alliant luxe, culture et célébrités à Marbella, avec gastronomie exclusive, vie nocturne et vues magnifiques.
