Wohnung zu verkaufen in El Embrujo Banús, Puerto Banus
Referenz: PANR-16386
Überblick
Details
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Toiletten für Gäste
1
Maße
Gesamt m2
281
Bebaut (eingeschlossen) m2
191
Terrassen m2
90
Merkmale
Schwimmbad
Gemeinschaftlich
Garten
Gemeinschaftlich
Garage
Privat
Ausrichtung
Südosten
Beschreibung der Immobilie
Diese elegante Wohnung befindet sich in El Embrujo Banús, einem Wohngebiet in Puerto Banús. Gelegen im dritten Stock und an einer Ecke, genießt die Immobilie ein angenehmes Maß an Privatsphäre, reichlich Tageslicht und teilweisen Meerblick – alles in privilegierter Lage nahe zum Strand und zu sämtlichen Annehmlichkeiten.
Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt 281 m² und bietet eine großzügige, komfortable und äußerst funktionale Raumaufteilung. Beim Betreten empfängt Sie ein großes Wohn-Esszimmer, das sowohl für den Alltag als auch für gesellige Momente mit Familie und Gästen konzipiert wurde. Dieser Bereich führt direkt auf eine große, überdachte Terrasse, die zu den Hauptattraktionen der Immobilie zählt. Aufgrund ihrer großzügigen Größe und des offenen Ausblicks ist die Terrasse ein idealer Ort, um sich zu entspannen, im Freien zu speisen oder einfach das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, alle mit en-suite Badezimmern, was Privatsphäre und Komfort für jedes Familienmitglied oder Gäste gewährleistet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das für Besucher sehr praktisch ist. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum, der dem Raum Funktionalität und Ordnung verleiht.
Die Ausstattung der Immobilie spiegelt Qualität und guten Geschmack wider. Marmor- und Parkettböden sorgen für Wärme und Eleganz, während Details wie elektrische Rollläden und individuell regulierbare Klimaanlagen den Komfort steigern. Dank der Ecklage profitiert die Immobilie von hervorragendem Tageslicht und schafft in jedem Raum eine helle und einladende Atmosphäre.
El Embrujo Banús ist eine abgeschlossene und etablierte Wohnanlage, bekannt für ihre großzügigen Gemeinschaftsbereiche und gepflegten Außenanlagen. Den Bewohnern stehen ein Außenpool, ein beheizter Innenpool, ein Spa mit Sauna, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio sowie wunderschön angelegte, reife Gärten zur Verfügung. Diese Einrichtungen sind darauf ausgelegt, Wohlbefinden, Ruhe und eine hohe Lebensqualität zu bieten, ohne das Haus zu verlassen.
Ein weiteres Highlight der Wohnanlage ist die Sicherheit. Der Komplex bietet 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Videoüberwachung, Concierge-Service und kontrollierten Zugang, um den Bewohnern ein beruhigendes Gefühl von Sicherheit zu vermitteln. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Aufzug und ist barrierefrei zugänglich. Zur Immobilie gehören zudem zwei private Parkplätze, ein wertvolles Gut in dieser Gegend.
Die Lage ist außergewöhnlich. Von der Wohnung aus haben Sie schnellen Zugang zum Strand, zu Restaurants, Geschäften, Schulen, Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Puerto Banús mit seinem berühmten Yachthafen, den Luxusboutiquen und einem vielfältigen gastronomischen Angebot ist nur wenige Minuten entfernt.
Eine großzügige, helle Immobilie in ausgezeichneter Lage – ideal als dauerhafter Wohnsitz, Zweitwohnsitz oder sichere Investition in einer der exklusivsten Gegenden Marbellas.
Immobilien-Highlights
In einer abgeschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Pools, Spa, Fitnessstudio und gepflegten Gärten
Marmor- und Parkettböden, elektrische Rollläden sowie individuell regulierbare Klimaanlage
Wenige Gehminuten zum Strand, Conciergeservice vorhanden
Zwei private Stellplätze sowie ein Abstellraum sind inklusive
Drei Schlafzimmer mit eigenem Bad plus praktisches Gäste-WC
Voll ausgestattete Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum
Großzügige Gesamtfläche von 281 m² mit durchdachtem, praktischem Grundriss
Eckwohnung im dritten Stock mit viel Tageslicht und teilweisem Meerblick
Puerto Banús, einen lebendigen Hafen, der Luxus, Kultur und Prominenz in Marbella mit exklusiver Gastronomie, Nachtleben und tollen Ausblicken vereint.
