Appartement à vendre dans El Embrujo Banús, Puerto Banus
Référence: PANR-16386
Aperçu
Details
Chambres
3
Salles de bain
3
Toilettes pour invités
1
Dimensions
Total m2
281
Construit (clôturé) m2
191
Terrasses m2
90
Caractéristiques
Piscine
Communautaire
Jardin
Communautaire
Garage
Privé
Orientation
Sud-est
Description de la propriété
Cet appartement raffiné est situé à El Embrujo Banús, un quartier résidentiel de Puerto Banús. Niché au troisième étage et en angle, le bien bénéficie d’une agréable sensation d’intimité, d’une abondante lumière naturelle et de vues partielles sur la mer, le tout dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage et de toutes les commodités.
La propriété offre une surface totale construite de 281 m² et propose une distribution spacieuse, confortable et hautement fonctionnelle. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste salon-salle à manger conçu pour être apprécié aussi bien au quotidien que lors de moments de détente avec la famille ou des invités. Cet espace se prolonge directement sur une grande terrasse couverte, l’un des attraits majeurs du bien. Grâce à ses dimensions généreuses et à sa vue dégagée, la terrasse est l’endroit idéal pour se détendre, dîner en plein air ou tout simplement profiter du climat méditerranéen toute l’année.
L’appartement dispose de trois chambres, chacune avec salle de bains privative, garantissant ainsi intimité et confort à chaque membre de la famille ou invité. Il y a également des toilettes pour invités, très pratiques pour recevoir. La cuisine, entièrement équipée, dispose d’un espace buanderie séparé, ajoutant ainsi fonctionnalité et organisation à l’ensemble.
Les finitions témoignent de la qualité et du bon goût. Les sols en marbre et en parquet apportent chaleur et élégance, tandis que des détails tels que les volets électriques et la climatisation individuelle accentuent le confort. En tant qu’appartement d’angle, la propriété profite d’une luminosité naturelle exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans toutes les pièces.
El Embrujo Banús est une communauté fermée, connue pour ses nombreux espaces communs et son environnement parfaitement entretenu. Les résidents bénéficient d’une piscine extérieure, d’une piscine intérieure chauffée, d’un spa avec sauna, d’une salle de sport entièrement équipée ainsi que de magnifiques jardins paysagers matures. Ces installations offrent bien-être, tranquillité et qualité de vie supérieure sans avoir à quitter la résidence.
La sécurité constitue un atout supplémentaire pour la communauté. Le complexe offre une sécurité 24h/24, vidéosurveillance, service de conciergerie et contrôle d’accès, assurant ainsi une tranquillité d’esprit aux résidents. L’immeuble est doté d’un ascenseur et est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. La propriété inclut également deux places de parking privées, un atout majeur dans ce secteur.
L’emplacement est exceptionnel. Depuis l’appartement, vous accédez facilement à la plage, aux restaurants, boutiques, écoles, supermarchés et transports en commun. Puerto Banús, avec sa célèbre marina, ses boutiques de luxe et sa vaste offre gastronomique, se trouve à quelques minutes seulement.
Un bien spacieux et lumineux dans un emplacement de choix, idéal en tant que résidence principale, pied-à-terre ou investissement sûr dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Marbella.
Points forts de la propriété
Dans une résidence fermée avec sécurité 24h/24, piscines, spa, salle de sport et jardins matures
Sols en marbre et parquet, volets électriques et climatisation individuelle
À quelques pas de la plage avec service de conciergerie disponible
Comprend deux places de parking privées et un local de rangement
Trois chambres en suite ainsi qu’un cabinet de toilette invités pratique
Cuisine entièrement équipée avec espace buanderie séparé
Surface totale construite de 281 m² avec une distribution confortable et pratique
Appartement d’angle au troisième étage bénéficiant de lumière naturelle et vue partielle sur la mer
