Wunderschönes Landgut mit rustikalem Charme in Sayalonga

  • 295 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 11.000 m² grundstück
  • 6 schlafzimmer
  • 2 badezimmer

Verkaufspreis

780.000 €

Villa zu verkaufen in Sayalonga

Referenz: PANR-15953

Überblick

Details

Schlafzimmer
6
Badezimmer
2

Maße

Gesamt m2
295
Grundstück m2
11000

Merkmale

Schwimmbad
Privat
Garten
Privat

Beschreibung der Immobilie

Dieses bezaubernde Landhaus zum Verkauf befindet sich in der ruhigen Landschaft, nur einen kurzen Spaziergang vom malerischen, weiß getünchten Dorf Sayalonga entfernt, und bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu allen lokalen Annehmlichkeiten. Voller authentischem Charakter und rustikalem Charme wurde es mit großer Liebe zum Detail erbaut, wobei originale Materialien und historische Elemente verwendet wurden, die dem Haus seine einzigartige Persönlichkeit verleihen.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen sowie einen halbunterkellerten Weinkeller und vereint traditionelle Architektur mit modernem Komfort. Antike Holzarbeiten, massive Schmiedeeisengitter und eine spektakuläre Eingangstür aus dem 17. Jahrhundert sind herausragende Merkmale, die durch Naturstein und freiliegende Holzbalken perfekt ergänzt werden und die warme, einladende Atmosphäre unterstreichen.

Im Erdgeschoss führt eine großzügige Eingangshalle in eine voll ausgestattete Küche, die auf eine Seitenveranda mit herrlichem Blick auf die Landschaft hinausgeht – ideal für Mahlzeiten im Freien oder den Morgenkaffee. Das große Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses und verfügt über einen beeindruckenden Kamin, der die Wärme auf beide Etagen verteilt und in den kühleren Monaten eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein komplettes Badezimmer und drei helle Schlafzimmer, die sich perfekt für Familie oder Gäste eignen.

Das Obergeschoss bietet zusätzlichen Komfort und Platz. Am oberen Ende der Treppe führt ein Flur zu einem sehr geräumigen Schlafzimmer mit Klimaanlage und atemberaubendem Blick auf das Tal und die umliegenden Berge. Es gibt außerdem ein charmantes Kinderzimmer, ebenfalls mit Klimaanlage, sowie eine wunderschöne Master-Suite mit eigenem Kamin, Ankleidezimmer, Klimaanlage und luxuriösem Bad en Suite mit Whirlpool – der perfekte Rückzugsort zur Entspannung.

Im Außenbereich verfügt das Anwesen über gepflegte Gärten mit einer Vielzahl von Pflanzen, Obstbäumen und Palmen sowie einen Gemüsegarten für diejenigen, die gerne eigenes Obst und Gemüse anbauen. Zwei dekorative Brunnen verstärken das friedliche, rustikale Ambiente. Zur Immobilie gehören außerdem zwei Abstellräume, ein Hühnerstall und ein Pferdestall, der derzeit als Werkstatt oder Atelier genutzt wird. Es gibt sogar einen Reitplatz, der leicht erweitert werden kann, um den Garten zu vergrößern oder einen weiteren Freizeitbereich zu schaffen.

Der Zugang zum Anwesen erfolgt über ein automatisches Tor mit Video-Gegensprechanlage und Alarmsystem, was sowohl Komfort als auch Sicherheit gewährleistet. Die Versorgung mit Stadtwasser sowie traditionelle rustikale Ausstattungen aus Holz und Stein runden die Liste der Ausstattungsmerkmale ab.

Nur 12 Minuten von der Küste und 55 Minuten vom Flughafen Málaga entfernt, bietet dieses Anwesen einen einfachen Zugang zu den Stränden der Costa del Sol und gleichzeitig ein ruhiges Landleben.

Die Kombination aus traditioneller andalusischer Architektur, modernen Annehmlichkeiten und einer privilegierten natürlichen Umgebung macht diese Immobilie ideal als Familienwohnsitz, ländlicher Rückzugsort oder charmantes Landhaus im Herzen der Axarquía – ein wahres Paradies für alle, die Authentizität, Komfort und die Schönheit Südspaniens suchen.

Immobilien-Highlights

  • Nur 12 Minuten von der Küste und 55 Minuten vom Flughafen Málaga entfernt – ideales ländliches Refugium
  • Wunderschöne Gärten mit Obstbäumen, Palmen, Brunnen und Gemüsegarten
  • Erbaut mit antikem Holz, Steindetails und einer charaktervollen Eingangstür aus dem 17. Jahrhundert
  • Voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Veranda und herrlichem Landschaftsblick
  • Großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kamin, der beide Etagen beheizt
  • Fünf Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Kamin, Ankleidezimmer und Whirlpool
  • Extras: Weinkeller, Werkstatt/Stall, Abstellräume, Reitplatz und Alarmsystem
  • Charmantes Landhaus fußläufig zum Dorf Sayalonga, das Tradition und Komfort vereint

Vollständige Merkmalsliste

  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • ArmoredDoor
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Balkon
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Einbauschränke
  • Grill
  • Hanglage
  • Haustiere erlaubt
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Wi-Fi
  • Jacuzzi
  • Küche komplett ausgestattet
  • Landschaftlicher Ausblick
  • Nähe Ortszentrum
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Separates Esszimmer
  • Sonnenkollektoren
  • Stables
  • Videoeingang
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Wassertank
  • Zentralheizung mit Heizkörpern
  • Überdachte Terrasse

Energieausweis

Verbrauch

D 117.5 kWh/m2 Jahr

Emissionen

D 22.76 KgCO2/m2 Jahr

Kontaktieren Sie den Listing-Agenten
Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Leiter der Abteilung Vertriebskoordination

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

Wir gehen davon aus, dass die Beschreibungen und Bilder korrekt sind und eine allgemeine Darstellung der auf dieser Website angebotenen Immobilien bieten. Die auf dieser Website enthaltenen Informationen können jedoch Schreibfehler und Auslassungen enthalten, und die Immobilien selbst können Preisänderungen, Vorverkäufen, Vermietungen oder Rücknahmen vom Markt unterliegen. Zu den Abweichungen können unter anderem Änderungen bei Geräten, Elektronik, Mobiliar, Dekoration und anderen Einrichtungsgegenständen gehören. Diese Unterschiede können auf Renovierungen, Upgrades oder Änderungen zurückzuführen sein, die nach der Aufnahme der Fotos vorgenommen wurden. Wir übernehmen keine Garantie für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der dargestellten visuellen Informationen. Wir empfehlen Interessenten dringend eine persönliche Besichtigung, um den Zustand und die Eigenschaften der Immobilie persönlich zu beurteilen, bevor sie eine Kaufentscheidung treffen..

Die Kontaktdaten, die Sie in dieses Formular eintragen, werden verwendet, um Ihre Anfrage zu bearbeiten und neue oder ähnliche Immobilien auf dem Markt vorzuschlagen. Wenn Sie auswählen, dass Sie mit dem Erhalt von Mitteilungen von Panorama einverstanden sind, werden wir Ihnen regelmäßig Informationen über die Entwicklung des Immobilienmarktes in Marbella, interessante Nachrichten zu bestimmten Immobilientypen, neue Schnäppchenangebote, neue Immobilien auf dem Markt und Angebote von Panorama per E-Mail oder über andere Kommunikationsplattformen zusenden..
Erweitern

Immobilienstandort