Erstklassige Gewerbefläche direkt an der Strandpromenade, ideal für Büros oder Arztpraxen, da sie sich neben dem Krankenhaus Quirónsalud befindet.

Mit einer Fläche von 306 Quadratmetern, die professionell und durchdacht gestaltet wurde, vereint dieses Objekt Funktionalität und Prestige auf perfekte Weise. Die Frontseite ist zur Strandpromenade ausgerichtet und liegt im begehrten Bereich hinter der Severo Ochoa, sodass Sie das Beste aus beiden Welten genießen: direkten Zugang zum Meer und gleichzeitig die Vorteile des florierenden Geschäftsviertels von Marbella.

Der großzügige, offene Arbeitsbereich besticht sofort durch sein mediterranes Tageslicht und den nahtlosen Übergang auf eine spektakuläre Terrasse mit atemberaubendem Meerblick. Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kunden in diesem anspruchsvollen Ambiente empfangen werden, wo das sanfte Rauschen der Wellen die professionelle Atmosphäre unterstreicht und eine motorisierte Markise das ganze Jahr über für Komfort sorgt. Diese Terrasse allein verwandelt das Geschäftserlebnis und bietet einen einzigartigen Rahmen für Kundengespräche, Teammeetings oder inspirierende Momente mit Blick auf das azurblaue Mittelmeer.

Die Innenaufteilung wurde mit Blick auf Vielseitigkeit und Effizienz konzipiert. Drei separate Büros bieten die notwendige Privatsphäre für vertrauliche Beratungen, konzentriertes Arbeiten oder Managementaufgaben und sorgen dennoch für einen harmonischen Gesamteindruck. Zwei makellos gepflegte Sanitäranlagen sowie eine voll ausgestattete, separate Küche bieten Komfort für Mitarbeiter und Besucher, während ein praktischer Abstellraum für Ordnung und Übersichtlichkeit sorgt. Jeder Aspekt wurde bedacht, um ein professionelles und produktives Arbeitsumfeld zu gewährleisten.

Die Lage selbst ist außergewöhnlich. Mit der Front zur Strandpromenade und der Position im prestigeträchtigen Bereich hinter der Severo Ochoa genießt das Objekt die perfekte Nähe zur Avenida Ricardo Soriano – der wichtigsten Geschäftsstraße Marbellas – und bewahrt dennoch seine eigene, unverwechselbare Strandlage.

Umgeben von einem Ökosystem aus ergänzenden Unternehmen, Banken, Restaurants und Einzelhandelsgeschäften profitiert die Immobilie von einer hervorragenden Anbindung. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind nur wenige Schritte entfernt und gewährleisten einen mühelosen Zugang für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten. Die unmittelbare Nähe zum Krankenhaus Quirón macht diese Fläche besonders attraktiv für medizinische Beratungsstellen, wobei die flexible Raumaufteilung auch eine Vielzahl anderer professioneller Nutzungen ermöglicht – von Anwaltskanzleien und Finanzberatungen bis hin zu Firmenzentralen und hochwertigen Dienstleistungszentren.

Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist sorgfältig instand gehalten, sodass ein sofortiger Einzug möglich ist. Gleichzeitig bietet sie die Flexibilität, individuell an Ihre geschäftlichen Vorstellungen angepasst zu werden. Ob Sie eine neue Arztpraxis gründen, Ihr Büro verlegen oder ein repräsentatives Dienstleistungszentrum schaffen möchten – diese Fläche bietet die perfekte Grundlage.

In einem Markt, in dem erstklassige Gewerbeflächen an Marbellas Strandpromenade immer seltener werden, stellt dieses Objekt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, Ihre Geschäftspräsenz direkt an der Strandpromenade zu sichern – dort, wo Prestige, Erreichbarkeit und mediterraner Lebensstil das ultimative Geschäftsumfeld schaffen.