Local commercial de première catégorie sur le front de mer, idéal pour des bureaux ou des cabinets médicaux, car il est situé à côté de l'hôpital Quirónsalud.

Avec une superficie de 306 m², soigneusement conçue pour un usage professionnel, ce bien incarne l’équilibre parfait entre fonctionnalité et prestige. Sa position, avec une façade donnant directement sur le paseo maritime et située dans la zone recherchée à l’arrière de Severo Ochoa, offre le meilleur des deux mondes : un accès immédiat au front de mer et la proximité du quartier commercial dynamique de Marbella.

Le vaste espace de travail en open space attire immédiatement l’attention, baigné de lumière naturelle méditerranéenne et s’ouvrant harmonieusement sur une spectaculaire terrasse offrant une vue panoramique sur la mer. Imaginez accueillir vos clients dans cet environnement sophistiqué, où le doux bruit des vagues accompagne l’atmosphère professionnelle, et où un store motorisé garantit un confort optimal tout au long de l’année. Cette terrasse transforme véritablement l’expérience professionnelle, offrant un cadre unique pour les réunions, les rencontres d’équipe ou des moments d’inspiration face à la Méditerranée.

L’agencement intérieur a été pensé pour allier polyvalence et efficacité. Trois bureaux indépendants assurent l’intimité nécessaire pour les consultations confidentielles, le travail concentré ou la gestion de direction, tout en conservant une circulation fluide dans l’ensemble de l’espace. Le local dispose également de deux sanitaires en excellent état, d’une cuisine indépendante entièrement équipée apportant un réel confort au personnel et aux visiteurs, ainsi que d’un local de stockage fonctionnel permettant de maintenir l’espace organisé et optimisé. Chaque détail a été soigneusement étudié afin de favoriser un environnement professionnel et productif.

L’emplacement est tout simplement exceptionnel. Avec des vues frontales sur le paseo maritime et situé dans le secteur prestigieux à l’arrière de Severo Ochoa, le bien bénéficie d’une proximité idéale avec l’avenue Ricardo Soriano — principal axe commercial de Marbella — tout en conservant sa propre identité en première ligne de plage.

Entouré d’un écosystème de commerces complémentaires, d’institutions bancaires, de restaurants et de boutiques, le local profite d’une excellente connectivité. Les parkings publics à proximité garantissent un accès aisé pour les clients, les employés et les fournisseurs. De plus, la proximité de l’Hôpital Quirón rend cet espace particulièrement attractif pour des cabinets médicaux, bien que sa configuration adaptable convienne parfaitement à de nombreuses autres activités professionnelles, telles que cabinets juridiques, cabinets de conseil financier, sièges d’entreprises ou centres de services haut de gamme.

Présenté en excellent état de conservation et entretenu avec soin, le bien permet une installation immédiate tout en offrant la flexibilité nécessaire pour être personnalisé selon la vision de votre activité. Que vous souhaitiez créer un nouveau cabinet médical, relocaliser vos bureaux professionnels ou développer un centre de services distingué, cet espace constitue une base idéale.

Dans un marché où les locaux commerciaux en première ligne de mer à Marbella sont de plus en plus rares, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d’établir votre activité directement sur le paseo maritime, là où le prestige, l’accessibilité et le style de vie méditerranéen se rejoignent pour créer un environnement commercial unique.