Ein zeitgenössischer Rückzugsort im Wald in den Hügeln von La Reserva de Alcuzcuz

  • Villen
  • Von 8.250.000 €
  • Zu 11.250.000 €

Neubau in La Reserva de Alcuzcuz, Benahavis

Überblick

Hoch oben in den mit Pinien bewachsenen Hängen von La Reserva de Alcuzcuz vereint diese einzigartige, private Enklave die Ruhe der Natur mit der Raffinesse zeitgenössischer Architektur. Nur wenige Minuten von Puerto Banús, Marbella und der Mittelmeerküste entfernt, ist diese Wohnanlage ein abgeschiedener Wald-Rückzugsort für all jene, die sowohl Privatsphäre als auch die Nähe zum pulsierenden Lebensstil der Costa del Sol suchen.

Die Lage ist wahrhaft außergewöhnlich – ein natürliches Amphitheater aus üppigen Hügeln, von dem sich weite Panoramablicke über die Baumwipfel bis hin zum Felsen von Gibraltar, dem glitzernden Meer und an klaren Tagen sogar bis zur fernen Silhouette Afrikas erstrecken. Jedes Haus ist so konzipiert, dass es sich harmonisch in die Umgebung einfügt – offen zum Himmel und doch tief in der Natur verwurzelt.

Die Anlage umfasst vier außergewöhnliche Villen, jede auf einem großzügigen Grundstück von etwa 3.000 m² oder mehr. Die bebauten Flächen reichen von etwas über 1.000 m² bis fast 1.400 m² auf drei Ebenen und bieten eine ausgewogene Mischung aus Intimität und Großzügigkeit. Die Innenräume sind offen und fließend gestaltet, mit großen Glasfronten, die ein nahtloses Wohnen zwischen Innen- und Außenbereich ermöglichen. Weitläufige Terrassen, private Swimmingpools und ruhige Gartenbereiche bieten einen friedlichen Rückzugsort, während jedes Detail der Bauausführung und Ausstattung ein Bekenntnis zu zeitloser Qualität widerspiegelt.

Im Inneren bieten die Villen je nach Grundriss 6 bis 7 Schlafzimmer und 6 bis 8 Badezimmer, mit Innenbereichen von bis zu 1.309 m² und Außenbereichen von bis zu 480 m². Jede Residenz ist mit erstklassigen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung mit modernen Polyethylen-Paneelsystemen, modernster Daikin-Klimaanlage und maßgefertigten Marmorbädern mit hochwertigen Armaturen und Oberflächen ausgestattet.

Natürliches Licht durchflutet jeden Winkel dank intelligenter architektonischer Ausrichtung und großflächiger Climalit-Fenster, die optische Offenheit mit thermischer Effizienz verbinden. Das Ambiente wird durch elegante Kaminzentren, private Aufzüge und optionale Innenausstattungspakete abgerundet – von führenden Fachleuten kuratiert und im Preis inbegriffen, mit einem geschätzten Möblierungswert von 350.000 € pro Haus.

Technische Merkmale unterstreichen das Gefühl von Komfort und Beständigkeit. Die Fassaden sind mit wasserabweisendem Mörtel geschützt, um die langfristige strukturelle Integrität zu gewährleisten. Die Bodenbeläge bestehen aus poliertem Marmor und hochwertigem Holz in den Schlafzimmern, während intelligente Beleuchtungs- und Elektrosysteme ein müheloses Wohnerlebnis mit Eleganz und Funktionalität schaffen.

Die Sicherheit ist vollständig integriert und bietet in jedem Haus Ruhe und Privatsphäre. Die Außenbereiche umfassen Salzwasserpools mit Vorinstallation für Heizung und automatischen Abdeckungen – ideal für ganzjährigen Genuss.

Der Baubeginn war 2024, die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2026 geplant – eine Gelegenheit für Käufer, Teil eines neuen architektonischen Maßstabs in einer der begehrtesten Höhenlagen oberhalb von Marbella zu werden.

Dieses Projekt vereint Natur, Architektur und Design auf seltene Weise – ein modernes Refugium im Wald, bei dem jedes Element darauf ausgerichtet ist, ein anspruchsvolles Leben ohne Kompromisse zu ermöglichen. Ein Zuhause hier ist nicht nur eine Residenz, sondern ein Lebensstil, der von Schönheit, Ausgewogenheit und einer tiefen Verbundenheit mit der umgebenden Landschaft geprägt ist.

Immobilien-Highlights

  • Exklusive Entwicklung von nur vier Luxusvillen in einer privaten Wald-Enklave
  • Erstklassige Lage, nur wenige Minuten von Puerto Banús, Marbella und der Küste entfernt
  • Erhöhte Grundstücke mit Panoramablick auf das Meer, Gibraltar und Afrika
  • Großzügige Innenräume mit 6 bis 7 Schlafzimmern und 6 bis 8 Badezimmern pro Villa
  • Nahtloses Wohnen zwischen Innen- und Außenbereich mit weitläufigen Terrassen und privaten Pools
  • Hochwertige Ausstattungen wie Marmorbäder, Parkettböden und Kamine
  • Fußbodenheizung, Daikin-Klimatisierung, Smart-Home-Systeme
  • Optionale Designer-Möbelpakete inklusive, Fertigstellung voraussichtlich Anfang 2026
  • Aerothermik
  • Amenities near
  • Beheiztes Schwimmbad
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Urbanisation
  • Grill
  • Hanglage
  • Hausautomation
  • Klimaanlage
  • Lift
  • Meerblick
  • Nähe Golfplatz
  • PrivateGardens
  • PrivatePool
  • Salzwasser-Schwimmbad
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • UndergroundGarage
Adriana Tocino Vertriebsassistentin im Panorama Marbella
Adriana Tocino Vertriebsassistentin

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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