Neubau von Villen fußläufig zu Annehmlichkeiten in El Paraíso

Villen

Von 2.550.000 €
Zu 2.850.000 €

Neubau in Bel Air, Estepona Ost

Überblick

Entdecken Sie eine exklusive neue Kollektion von 11 zeitgenössischen Luxusvillen, die perfekt im prestigeträchtigen Gebiet von El Paraíso gelegen sind, in unmittelbarer Nähe zum renommierten El Campanario Golf & Country Club. Diese Boutique-Anlage wurde sorgfältig für das moderne mediterrane Leben konzipiert und vereint markante architektonische Linien, edle Innenausstattungen und atemberaubende Ausblicke auf das Mittelmeer, die umliegenden Golfplätze und die üppige Natur. Das Ergebnis ist ein anspruchsvoller und dennoch entspannter Lebensstil in einer der begehrtesten Wohngegenden der Costa del Sol.

Jede Villa wurde mit dem Ziel entworfen, natürliches Licht, Raum und Privatsphäre zu maximieren und einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen zu schaffen. Käufer können zwischen eleganten Grundrissen mit 4 oder 5 Schlafzimmern wählen, die jeweils großzügige Proportionen, moderne offene Innenräume und wunderschön angelegte private Gärten bieten. Jede Immobilie verfügt über einen privaten Swimmingpool und weitläufige Terrassen – ideal für Mahlzeiten im Freien, geselliges Beisammensein oder einfach zum Entspannen und Genießen des außergewöhnlichen Klimas von Marbella das ganze Jahr über.
Die Innenräume erstrecken sich über zwei großzügige Ebenen und sind sowohl elegant als auch funktional gestaltet. Offene Wohnbereiche gehen nahtlos in Designerküchen über, die mit hochwertigen Materialien und modernen Oberflächen ausgestattet sind. Bodentiefe Glastüren verbinden die Wohnbereiche mit den Terrassen, verstärken das Gefühl von Offenheit und lassen natürliches Licht in jeden Winkel des Hauses strömen. Die Schlafzimmer sind großzügig bemessen, viele verfügen über eigene Badezimmer und private Terrassen, die als ruhige Rückzugsorte mit herrlicher Aussicht dienen.

Dieses Projekt bietet mehr als nur eine Wohnanlage – es ermöglicht einen echten Resort-Lebensstil. Jede Villa wird nach höchsten zeitgenössischen Standards gebaut und ist mit einem vollständigen Smart-Home-Automatisierungssystem ausgestattet, das es den Eigentümern ermöglicht, Beleuchtung, Klima und Sicherheit bequem zu steuern. Ganzjährigen Komfort gewährleisten individuell regulierbare Klimaanlagen und Fußbodenheizung im gesamten Haus. Für zusätzliche Sicherheit sind alle Villen mit Videoüberwachung und modernsten Sicherheitsmerkmalen ausgestattet. Jede Immobilie verfügt zudem über eine private Garage für zwei Fahrzeuge, die Komfort und Sicherheit garantiert.

Der Baubeginn erfolgte 2024, die Fertigstellung ist für Ende März 2026 geplant. Dies bietet Käufern die außergewöhnliche Gelegenheit, eine brandneue Luxusvilla in einer etablierten Golf-Community zu erwerben, die langfristigen Wert und Lebensqualität verspricht.
Die Lage ist wirklich außergewöhnlich. El Paraíso ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre, Sicherheit und die Nähe zu erstklassigen Annehmlichkeiten. Die Anlage befindet sich nur wenige Minuten von Puerto Banús, den schönsten Stränden Marbellas, renommierten internationalen Schulen sowie einer hervorragenden Auswahl an gehobenen Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten entfernt – viele davon sind fußläufig erreichbar.

Ob Sie einen Hauptwohnsitz, ein Feriendomizil in der Sonne oder eine hochwertige Investitionsmöglichkeit suchen – diese exklusive Anlage bietet eine seltene Gelegenheit, eine moderne Luxusvilla in einer der begehrtesten Lagen Marbellas zu erwerben, wo moderner Komfort, erstklassige Lage und mediterrane Eleganz in perfekter Harmonie zusammenkommen.

Immobilien-Highlights

Boutique-Anlage mit 11 zeitgenössischen Luxusvillen
Fertigstellung März 2026 – ideal für Eigennutzer oder Investoren
Smart-Home-System, Fußbodenheizung & Klimaanlage
Private Garage für zwei Fahrzeuge und modernste Sicherheit
Prestigeträchtige Lage in El Paraíso nahe El Campanario Golf
Wahl zwischen 4 oder 5 Schlafzimmern mit privaten Gärten & Pools
Offene Grundrisse mit Designerküchen
Großzügige Terrassen für ganzjähriges Leben im Freien

Aerothermik
Amenities near
Blick auf Garten
Blick aufs Schwimmbad
Freibad
Fussbodenheizung (Badezimmer)

Hanglage
Hausautomation
Klimaanlage
Meer/Strandnähe
Meerblick
Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
PrivatePool
Salzwasser-Schwimmbad
Teilweise Fussbodenheizung
Vorinstallation für Elektrofahrzeug
Zentralheizung

Dominik Maro Inmobilienberater

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Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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