Villa zu verkaufen in Fuente del Espanto, Benahavis
Referenz: PANR-15713
Überblick
Details
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Toiletten für Gäste
1
Maße
Gesamt m2
577
Bebaut (eingeschlossen) m2
530
Terrassen m2
47
Grundstück m2
5227
Merkmale
Schwimmbad
Gemeinschaftlich
Garten
Privat
Garage
Privat
Ausrichtung
Süden
Beschreibung der Immobilie
Diese charmante Villa im klassischen Stil befindet sich in der ruhigen und begehrten Wohngegend Fuente del Espanto, nur 5 Kilometer von den Stränden der Costa del Sol und lediglich 3 Kilometer vom lebendigen Zentrum von San Pedro de Alcántara entfernt. Die Immobilie bietet eine ideale Balance zwischen Privatsphäre und Komfort und liegt in unmittelbarer Nähe zu einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, während sie gleichzeitig die Ruhe einer ländlichen Umgebung genießt.
Das großzügige Grundstück mit Meerblick vom Garten aus empfängt Sie mit einem malerischen andalusischen Patio, der über einen zentralen Brunnen verfügt – der perfekte Ort, um Gäste zu empfangen oder einen ruhigen Morgenkaffee zu genießen. Der traditionelle Charakter und die zeitlose Architektur des Hauses machen es sofort einladend und voller Charme.
Im Inneren bietet die Villa eine großzügige und elegante Raumaufteilung. Das Hauptwohnzimmer beeindruckt mit hohen, offenen Giebeldecken und ist geschickt in verschiedene Bereiche unterteilt: einen gemütlichen Sitzbereich mit Kamin, einen formellen Essbereich und eine Piano-Lounge – jeweils ideal für intime Abende oder gesellige Zusammenkünfte. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen den warmen, klassischen Einrichtungsstil.
Die voll ausgestattete Küche ist für den täglichen Gebrauch und Familientreffen konzipiert und verfügt über einen Frühstückstisch, eine Speisekammer und einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Drei großzügige Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden sich ebenfalls auf der Hauptebene. Die Mastersuite ist besonders hell und privat und bietet direkten Zugang zum Garten – ideal, um frische Luft und ruhige Momente im Freien zu genießen.
Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit separatem Eingang, das sich hervorragend als Gäste- oder Personalunterkunft eignet. Auf dieser Ebene gibt es zudem einen Abstellraum und eine Garage mit Platz für zwei Autos. Besonders hervorzuheben ist das Ausbaupotenzial dieses Bereichs, der sich problemlos in zusätzlichen Wohnraum – wie ein Heimkino, Fitnessraum oder sogar ein eigenständiges Apartment – umwandeln lässt, je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers.
Die Villa ist von einem wunderschön gepflegten Garten mit altem Baumbestand, farbenfrohen Pflanzen und einem privaten Swimmingpool umgeben. Ein praktischer Außenstellplatz erhöht die Funktionalität des Hauses zusätzlich.
Was diese Immobilie besonders auszeichnet, ist ihr enormes Entwicklungspotenzial. Das großzügige Grundstück bietet die seltene Möglichkeit, weitere Villen zu errichten (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen) und ist somit eine attraktive Investition für Bauträger oder Käufer, die ein privates Anwesen schaffen möchten. Alternativ kann die bestehende Villa als lohnendes Renovierungsprojekt dienen, bei dem Sie das Haus modernisieren und individuell gestalten können, während der klassische andalusische Charme erhalten bleibt.
Mit ihrer Kombination aus Charme, Großzügigkeit, Lage und Entwicklungspotenzial ist diese Villa ideal für alle, die eine ruhige Residenz, ein Feriendomizil für die Familie oder eine Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten und bestangebundenen Gegenden Marbellas suchen.
Immobilien-Highlights
Ruhige Wohngegend, nur 5 km vom Strand und 3 km vom Zentrum von San Pedro de Alcántara entfernt
Authentischer Charme: Einladender Patio mit Brunnen schafft einen ruhigen Eingangs- und Gesellschaftsbereich
Elegante Wohnbereiche: Großzügiges Wohnzimmer mit offenen Giebeldecken, unterteilt in Sitz-, Ess- und Piano-Bereich
Funktionale Küche: Voll ausgestattete Küche mit Frühstückstisch, Speisekammer und separatem Hauswirtschaftsraum
Komfortable Schlafzimmer: Drei Schlafzimmer mit Bad en suite auf der Hauptebene, darunter eine helle Mastersuite mit Zugang zum Garten
Flexibles Untergeschoss: Zusätzliches Schlafzimmer mit separatem Eingang, Abstellraum und Garage für zwei Autos; ideal zum Ausbau
Gepflegter Garten mit Swimmingpool und Außenstellplatz
Potenzial für den Bau weiterer Häuser auf dem Grundstück oder zur Renovierung der bestehenden Villa
