Herausragendes Grundstück in La Alquería: Panoramablick auf das Meer, den See, die Berge und den Golfplatz – eines der allerletzten verfügbaren Exemplare.
- 2.145 m² grundstück
Verkaufspreis
2.145.000 €
Grundstück zu verkaufen in La Alqueria, Benahavis
Referenz: PANR-15208Überblick
Details
Maße
- Grundstück m2
- 2145
Merkmale
Beschreibung der Immobilie
Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein 2.145 m² großes Grundstück in der exklusiven, konsolidierten Wohngegend Nueva Atalaya, Benahavís, zu erwerben. Dieses Grundstück bietet einen unvergleichlichen 270-Grad-Panoramablick, der sich vom funkelnden Mittelmeer bis zum ikonischen La-Concha-Berg erstreckt. Perfekt auf der zweiten Linie des Golfplatzes gelegen, eignet sich der Standort ideal für all jene, die Ruhe, Privatsphäre und die Nähe zu einigen der besten Annehmlichkeiten an der Costa del Sol suchen, darunter internationale Schulen, Supermärkte und Dienstleistungen.
Nueva Atalaya ist eine angesehene Wohngegend, die für ihre atemberaubende Umgebung, ihre ruhige Atmosphäre und ihre Nähe zu erstklassigen Golfplätzen, Luxusresorts und unberührten Stränden bekannt ist. Das Grundstück ist nur wenige Fahrminuten vom Herzen Marbellas und Puerto Banús entfernt, wo Sie exklusive Geschäfte, Restaurants und ein pulsierendes Nachtleben finden. Für Golfbegeisterte bietet sich hier eine hervorragende Möglichkeit, da das Grundstück sich in unmittelbarer Nähe zum Atalaya Golf & Country Club befindet – einem der renommiertesten Plätze der Region.
Ein herausragendes Merkmal dieses Grundstücks ist der hohe Bebaubarkeitskoeffizient mit 37% m2s/m2t, einer Ausnutzung von 30% und einer Mindestgrundstücksgröße von 1.000 m2, sodass ausreichend Volumen zur Verfügung steht, um Ihr Traumhaus zu errichten.
Ein Vorprojekt eines renommierten Architekten wurde bereits entworfen und bietet eine ideale Kombination aus modernem Luxus und mediterraner Eleganz. Der vorgesehene Villenentwurf maximiert die Aussicht von allen Ebenen und Zimmern, sodass alle Räume die natürliche Schönheit rund um das Anwesen voll zur Geltung bringen. Auch besteht die Möglichkeit, das Haus individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Das Villen-Vorprojekt umfasst:
• Gesamte geschlossene Wohnfläche: 1.085 m²
• Beheizter Pool: 110 m², perfekt zur ganzjährigen Nutzung
• Schlafzimmer: 5 großzügige Schlafzimmer mit der Option, ein sechstes Schlafzimmer hinzuzufügen
• Große Garage mit 123 m², mit Zugang von der unteren Ebene sowie Außenstellplätzen am Hauseingang.
Ob Sie ein dauerhaftes Zuhause oder ein beeindruckendes Feriendomizil bauen möchten – dieses Grundstück bietet eine unschlagbare Kombination aus Lage, Aussicht und Gestaltungsmöglichkeiten. Die vorgeschlagene Villa wird selbst den anspruchsvollsten Käufer begeistern und mit außergewöhnlicher Bauqualität und größter Sorgfalt überzeugen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihre maßgeschneiderte Luxusvilla in einer der gefragtesten Gegenden der Costa del Sol mit einzigartiger Aussicht und herausragendem Design zu verwirklichen.
Immobilien-Highlights
- Erstklassiger Wohnstandort in unmittelbarer Nähe zu Golfplätzen, internationalen Schulen, Supermärkten und wichtigen Dienstleistungen
- Beeindruckender 270-Grad-Panoramablick auf das Mittelmeer, den Golfplatz, den See und den La-Concha-Berg
- Hoher Bebaubarkeitskoeffizient von 37%, 30% Versiegelung und großzügige Entwicklungsmöglichkeiten für zwei freistehende Einheiten
- Sehr gute Erreichbarkeit von Marbella, Puerto Banús, Estepona und dem Strand
- Ideale Lage in zweiter Reihe am Golfplatz mit Privatsphäre und Ruhe
- Perfekt geeignet zur Schaffung eines maßgeschneiderten Hauptwohnsitzes oder eines beeindruckenden Feriendomizils an der Costa del Sol
- Architekten-Vorprojekt für eine Luxusvilla im modernen mediterranen Stil
- Attraktive Option auch für Bauträger mit flexiblen Zahlungsstrukturen
Vollständige Merkmalsliste
- Bergsicht
- Blick auf Garten
- Golfsicht
- Hanglage
- Meerblick
- Nähe Golfplatz
- Nähe Schulen
- Panoramablick
- Teilweise Meerblick
Immobilienvideo
Immobilienstandort
