Uitstekend perceel in La Alquería: panoramisch uitzicht op zee, meer, bergen en golf – een van de allerlaatste beschikbare kavels
- 2.145 m² perceel
Verkoopprijs
€ 2.145.000
Perceel te koop in La Alqueria, Benahavis
Referentie: PANR-15208Overzicht
Details
Afmetingen
- Perceel m2
- 2145
Kenmerken
Beschrijving van het eigendom
Wij bieden u een uitzonderlijke kans om een perceel van 2.145 m² te verwerven in de exclusieve, geconsoudeerde woonwijk Nueva Atalaya, Benahavís. Dit perceel biedt ongeëvenaarde panoramische uitzichten van 270 graden, variërend van de fonkelende Middellandse Zee tot aan de iconische La Concha berg. Perfect gelegen op de tweede lijn van de golfbaan, is de locatie ideaal voor wie rust, privacy en nabijheid tot enkele van de beste voorzieningen aan de Costa del Sol zoekt, waaronder internationale scholen, supermarkten en diensten.
Nueva Atalaya is een prestigieuze woonwijk, bekend om haar prachtige omgeving, rustige sfeer en nabijheid van eersteklas golfbanen, luxueuze resorts en ongerepte stranden. Het perceel ligt op korte afstand van het hart van Marbella en Puerto Banús, waar u exclusieve winkels, uitstekende restaurants en een bruisend nachtleven vindt. Voor golfliefhebbers is dit een uitzonderlijke gelegenheid, aangezien het slechts enkele minuten verwijderd is van de Atalaya Golf & Country Club, een van de meest gerenommeerde banen in de regio.
Een van de meest opvallende kenmerken van dit perceel is de hoge bebouwingsgraad met een bouwcoëfficiënt van 37% m2s/m2t, een bezettingsgraad van 30% en een minimaal perceeloppervlak van 1.000 m2, waardoor u volop ruimte heeft om uw droomhuis te realiseren.
Er is reeds een voorontwerp opgesteld door een gerenommeerde architect, die een ideale combinatie biedt van moderne luxe en mediterrane elegantie. Het voorgestelde villadesign maximaliseert het uitzicht vanuit alle niveaus en kamers, zodat elke ruimte volop profiteert van de natuurlijke schoonheid rondom het perceel. Tevens is het mogelijk de woning naar uw persoonlijke wensen aan te passen.
Er is een villa-voorontwerp voorzien met:
• Totale gesloten woonoppervlakte: 1.085 m²
• Verwarmd zwembad van 110 m², ideaal voor gebruik het hele jaar door
• Slaapkamers: 5 ruime slaapkamers, met de optie om een zesde toe te voegen
• Grote garage van 123 m² met toegang vanaf het souterrain en buitenparkeerplaatsen aan de ingang van de woning.
Of u nu uw permanente verblijf zoekt of een indrukwekkend vakantieverblijf wilt realiseren, dit perceel biedt een ongeëvenaarde combinatie van ligging, uitzicht en ontwerpvrijheid. De voorgestelde villa zal voldoen aan de verwachtingen van zelfs de meest veeleisende koper, dankzij de uitzonderlijke bouwkwaliteit en oog voor detail.
Mis deze kans niet om uw eigen luxe villa samen te stellen in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol, met uitzichten en een ontwerp die daadwerkelijk het verschil maken.
Hoogtepunten van het onroerend goed
- Prestigieuze woonlocatie nabij golfbanen, internationale scholen, supermarkten en belangrijke voorzieningen
- Met fantastische panoramische vergezichten van 270 graden richting de Middellandse Zee, golfbaan, het meer en de La Concha berg
- Hoge bouwcoëfficiënt van 37%, met 30% bezetting en royaal ontwikkelingspotentieel voor twee vrijstaande woningen
- Zeer eenvoudig bereikbaar vanuit Marbella, Puerto Banús, Estepona en het strand
- Ideaal gelegen op de tweede lijn van de golfbaan, met veel privacy en een rustige omgeving
- Perfect voor het realiseren van een op maat gemaakte permanente woning of een indrukwekkend vakantieverblijf aan de Costa del Sol
- Voorontwerp door een gerenommeerd architect voor een luxe villa met moderne mediterrane elegantie
- Goede kans voor ontwikkelaars, met mogelijk verschillende betalingsstructuren
Volledige kenmerkenlijst
- Bergzijde
- Dicht bij golfclub
- Dicht bij scholen
- Gedeeltelijk uitzicht op zee
- Golf uitzicht
- Panoramisch uitzicht
- Straatbeeld
- Uitzicht op de bergen
- Uitzicht op zee
Eigendom video
Eigendom Locatie
