Duplex-Penthouse mit Panoramablick auf das Meer in Las Encinas, Los Arqueros Golf, Benahavís

  • 94 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 80 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 14 m² terrassen
  • 2 schlafzimmer
  • 2 badezimmer

Verkaufspreis

450.000 €

Zweistöckiges Penthouse zu verkaufen in Las Encinas, Benahavis

Referenz: PANR-16443

Überblick

Details

Schlafzimmer
2
Badezimmer
2

Maße

Gesamt m2
94
Bebaut (eingeschlossen) m2
80
Terrassen m2
14

Merkmale

Schwimmbad
Gemeinschaftlich
Garten
Gemeinschaftlich
Garage
Abstellplatz
Ausrichtung
Süden

Beschreibung der Immobilie

Dieses wunderschön präsentierte Duplex-Penthouse mit zwei Schlafzimmern befindet sich in Las Encinas, einer attraktiven und etablierten Wohnanlage innerhalb des renommierten Los Arqueros Golf & Country Club in Benahavís. Mit atemberaubendem Panoramablick auf das Mittelmeer, Gibraltar und die umliegende Landschaft vereint diese Immobilie Komfort, Privatsphäre und einen außergewöhnlichen Lebensstil in einer der begehrtesten Golfanlagen an der Costa del Sol.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und genießt spektakuläre Meerblicke sowohl von der Hauptterrasse als auch vom großzügigen Dach-Solarium. Der helle und geräumige Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zur Hauptterrasse und schafft den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien, gesellige Abende oder einfach zum Entspannen mit Blick auf die beeindruckende Landschaft und die Sonnenuntergänge.

Die Unterkunft umfasst zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite Badezimmer und bietet einen wunderschönen Meerblick, sodass Sie jeden Morgen mit dem Mittelmeer aufwachen können. Das Gästezimmer wird von einem separaten Badezimmer bedient, was die Immobilie ideal für Familie und Freunde macht, die zu Besuch kommen. Die halboffene Küche ist praktisch und gut durchdacht, und ein angrenzender Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz zum Waschen.

Die Immobilie wurde in gutem Zustand erhalten und kürzlich vollständig neu gestrichen, wodurch ein frisches und einladendes Interieur entsteht, das sofort bezogen werden kann. Ob als dauerhafter Wohnsitz, Ferienwohnung oder Anlageobjekt – dieses Penthouse bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein hochwertiges Zuhause in äußerst begehrter Lage zu erwerben.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die großzügige Dachterrasse, die einen außergewöhnlichen Raum zum Sonnenbaden, für gesellige Treffen oder zur Gestaltung eines Outdoor-Loungebereichs bietet. Der unverbaute Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft bildet eine einzigartige Kulisse, um das mediterrane Lebensgefühl das ganze Jahr über zu genießen.

Die Wohnung wird mit einem zugewiesenen Parkplatz innerhalb der geschlossenen Wohnanlage sowie einem privaten Abstellraum verkauft, was für zusätzliche Bequemlichkeit und Praktikabilität sorgt.

Las Encinas ist eine charmante und gepflegte Anlage, umgeben von wunderschön angelegten Gärten und attraktiven Gemeinschaftspools. Innerhalb des Los Arqueros Golf & Country Club gelegen, profitieren die Bewohner von einer sicheren und ruhigen Umgebung und sind gleichzeitig nur wenige Augenblicke von einem der bekanntesten Golfplätze der Costa del Sol entfernt, der von der Golflegende Seve Ballesteros entworfen wurde.

Die Lage bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Die lebhaften Zentren von San Pedro Alcántara, Puerto Banús und Marbella sind alle in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten einfachen Zugang zu goldenen Stränden, ausgezeichneten Restaurants, exklusiven Boutiquen, internationalen Schulen sowie einer breiten Palette an Freizeit- und Sporteinrichtungen.

Mit spektakulären Ausblicken, großzügigen Außenbereichen, einer erstklassigen Golf-Lage und hervorragenden Annehmlichkeiten stellt dieses Duplex-Penthouse eine wunderbare Gelegenheit dar, das Beste des Lebens an der Costa del Sol im Herzen von Benahavís zu genießen. Ob Sie einen dauerhaften Wohnsitz, ein abschließbares Ferienrefugium oder eine Investition mit starkem Mietpotenzial suchen – diese Immobilie wird Sie mit Sicherheit beeindrucken.

Immobilien-Highlights

  • Großzügiges Dach-Solarium, ideal zum Entspannen, Sonnenbaden und für Mahlzeiten im Freien
  • Spektakulärer Panoramablick auf das Meer, Gibraltar und die Küste von beiden Terrassen aus
  • Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Hauptterrasse
  • Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter eine Master-Suite mit Meerblick und en-suite Badezimmer
  • Halboffene Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Stauraum und mehr Komfort
  • Kürzlich neu gestrichen und in gutem Zustand präsentiert, sofort bezugsfertig
  • Inklusive privatem Parkplatz, Abstellraum, Gemeinschaftspools und angelegten Gärten
  • Duplex-Penthouse in der begehrten Wohnanlage Las Encinas innerhalb von Los Arqueros Golf, Benahavís

Vollständige Merkmalsliste

  • Abstellraum
  • Alarm
  • Aufzug
  • Blick auf Garten
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Guter Zustand
  • Hanglage
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Marmorböden
  • MatureJardens
  • Meerblick
  • Offene Terrasse
  • Panoramablick
  • Teilweise Meerblick
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Energieausweis

Verbrauch

E 94 kWh/m2 Jahr

Emissionen

E 16 KgCO2/m2 Jahr

Kontaktieren Sie den Listing-Agenten
Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Leiter der Abteilung Vertriebskoordination

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

Wir gehen davon aus, dass die Beschreibungen und Bilder korrekt sind und eine allgemeine Darstellung der auf dieser Website angebotenen Immobilien bieten. Die auf dieser Website enthaltenen Informationen können jedoch Schreibfehler und Auslassungen enthalten, und die Immobilien selbst können Preisänderungen, Vorverkäufen, Vermietungen oder Rücknahmen vom Markt unterliegen. Zu den Abweichungen können unter anderem Änderungen bei Geräten, Elektronik, Mobiliar, Dekoration und anderen Einrichtungsgegenständen gehören. Diese Unterschiede können auf Renovierungen, Upgrades oder Änderungen zurückzuführen sein, die nach der Aufnahme der Fotos vorgenommen wurden. Wir übernehmen keine Garantie für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der dargestellten visuellen Informationen. Wir empfehlen Interessenten dringend eine persönliche Besichtigung, um den Zustand und die Eigenschaften der Immobilie persönlich zu beurteilen, bevor sie eine Kaufentscheidung treffen..

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