Ático dúplex con vistas panorámicas al mar en Las Encinas, Los Arqueros Golf, Benahavís

  • 94 total m2 (incl. terrazas)
  • 80 construido m2 (cerrado)
  • 14 m² terrazas
  • 2 dormitorios
  • 2 baños

Precio de Venta

450.000 €

Atico Duplex en venta en Las Encinas, Benahavis

Referencia: PANR-16443

Resumen

Detalles

Dormitorios
2
Baños
2

Medidas

Total m2
94
Construido (cerrado) m2
80
Terrazas m2
14

Características

Piscina
Comunitario
Jardín
Comunitario
Garaje
Cochera
Orientación
Sur

Descripción de la propiedad

Este ático dúplex de dos dormitorios, presentado con mucho gusto, se encuentra en Las Encinas, una atractiva y consolidada comunidad residencial dentro del prestigioso Los Arqueros Golf & Country Club en Benahavís. Ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo, Gibraltar y el campo circundante, y esta propiedad combina comodidad, privacidad y un estilo de vida excepcional en una de las comunidades de golf más deseadas de la Costa del Sol.

El apartamento se distribuye en dos niveles y disfruta de espectaculares vistas al mar tanto desde la terraza principal como desde el amplio solárium en la azotea. El luminoso y espacioso salón-comedor se abre directamente a la terraza principal, creando el entorno perfecto para comer al aire libre, recibir invitados o simplemente relajarse mientras se contemplan el impresionante paisaje y las puestas de sol.

La vivienda consta de dos dormitorios de generosas dimensiones. El dormitorio principal dispone de baño en suite y goza de hermosas vistas al mar, permitiéndole despertar cada mañana frente al Mediterráneo. El dormitorio de invitados cuenta con un baño separado, lo que hace que la propiedad sea ideal para familiares y amigos que la visiten. La cocina semiabierta es práctica y está bien diseñada, con un lavadero anexo que proporciona espacio adicional de almacenamiento y lavandería.

La propiedad ha sido mantenida en buen estado y recientemente ha sido completamente repintada, ofreciendo un interior fresco y acogedor, listo para entrar a vivir de inmediato. Ya sea como residencia permanente, casa de vacaciones o propiedad de inversión, este ático presenta una excelente oportunidad para adquirir una vivienda de calidad en una ubicación muy demandada.

Uno de los aspectos más destacados de la propiedad es la amplia terraza en la azotea, que ofrece un espacio excepcional para tomar el sol, recibir invitados o crear una zona de estar al aire libre. Las vistas despejadas al mar y al paisaje circundante proporcionan un telón de fondo único para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año.

El apartamento se vende con una plaza de aparcamiento asignada dentro de la comunidad cerrada, así como con un trastero privado, lo que añade aún más comodidad y practicidad.

Las Encinas es una urbanización encantadora y bien cuidada, rodeada de bonitos jardines paisajísticos y atractivas piscinas comunitarias. Situada dentro de Los Arqueros Golf & Country Club, los residentes se benefician de un entorno seguro y tranquilo, a la vez que están a solo unos minutos de uno de los campos de golf más reconocidos de la Costa del Sol, diseñado por el legendario golfista Seve Ballesteros.

La ubicación ofrece un equilibrio ideal entre tranquilidad y accesibilidad. Los vibrantes centros de San Pedro Alcántara, Puerto Banús y Marbella se encuentran todos a poca distancia en coche, ofreciendo fácil acceso a playas de arena dorada, restaurantes de alta cocina, boutiques exclusivas, colegios internacionales y una amplia gama de instalaciones de ocio y deportivas.

Combinando vistas espectaculares, generosos espacios exteriores, una ubicación privilegiada en un campo de golf y excelentes prestaciones, este ático dúplex representa una maravillosa oportunidad para disfrutar de lo mejor de la vida en la Costa del Sol en el corazón de Benahavís. Tanto si busca una residencia permanente, un refugio vacacional listo para cerrar y marcharse, o una inversión con un fuerte potencial de alquiler, esta propiedad sin duda le impresionará.

Aspectos destacados de la propiedad

  • Amplio solárium en la azotea ideal para recibir invitados, tomar el sol y comer al aire libre
  • Espectaculares vistas panorámicas al mar, Gibraltar y la costa desde ambas terrazas
  • Luminoso salón-comedor con acceso directo a la terraza principal
  • Dos dormitorios y dos baños, incluida una suite principal con vistas al mar y baño en suite
  • Cocina semiabierta con lavadero anexo para mayor almacenamiento y comodidad
  • Recién repintado y presentado en buen estado, listo para entrar a vivir
  • Incluye plaza de aparcamiento privada, trastero, piscinas comunitarias y jardines paisajísticos
  • Ático dúplex en la codiciada comunidad Las Encinas dentro de Los Arqueros Golf, Benahavís

Lista completa de características destacadas

  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Almacén
  • Armarios empotrados
  • Ascensor
  • Buen estado
  • Cocina equipada
  • Cocina totalmente equipada
  • Cristal doble
  • Cámaras de vigilancia
  • Excelente estado
  • Jardines maduros
  • Próxima a la montaña
  • Salón
  • Suelos de mármol
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Trastero
  • Vistas al jardín
  • Vistas al mar
  • Vistas panorámicas
  • Vistas parciales al mar

Certificado de eficiencia energética

Consumo

E 94 kWh/m2 año

Emisiones

E 16 KgCO2/m2 año

Contactar con agente
Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Jefe de Operaciones de Ventas

Los costes adicionales para el comprador al comprar una propiedad en la zona de Marbella incluyen: 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa o 10% de IVA y 1,2% de impuesto de actos jurídicos documentados para las propiedades nuevas compradas a un promotor. Además, el comprador paga los honorarios del notario y los costes de la inscripción de las escrituras en el registro de la propiedad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, una copia de la Ficha Informativa de esta propiedad está disponible en nuestra Oficina Principal en Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

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