Duplex-Wohnung zu verkaufen in Marbella Club Hills, Benahavis
Referenz: PANR-16104
Überblick
Details
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Maße
Gesamt m2
167
Bebaut (eingeschlossen) m2
110
Terrassen m2
57
Merkmale
Schwimmbad
Gemeinschaftlich
Garten
Gemeinschaftlich
Garage
Privat
Beschreibung der Immobilie
Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine wirklich außergewöhnliche Erdgeschoss-Eckwohnung im renommierten Marbella Club Hills zu erwerben. Dank ihrer privilegierten Ecklage genießt die Immobilie ein Höchstmaß an Privatsphäre sowie einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, was eine ruhige und exklusive Wohnatmosphäre schafft.
Die Wohnung wurde durchdacht gestaltet, um modernes, offenes Wohnen mit Komfort und Funktionalität zu verbinden. Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger, offener Küchen-, Wohn- und Essbereich, der durch große Schiebetüren nahtlos mit dem Außenbereich verbunden ist. Diese Türen führen direkt auf weitläufige Terrassen und in einen privaten Garten, was ein müheloses Leben im Innen- und Außenbereich ermöglicht und die ganzjährige Sonne Marbellas optimal nutzt. Ob beim Empfang von Gästen oder beim entspannten Verweilen zu Hause – dieser Raum bietet Vielseitigkeit und Eleganz.
Das Hauptschlafzimmer befindet sich bequem auf derselben Ebene und bietet Komfort und Privatsphäre. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist eine sorgfältig ausgeführte Erweiterung von ca. 40 Quadratmetern, die in das ursprüngliche Design integriert wurde. Dieser zusätzliche Raum wird derzeit als gemütlicher Fernsehraum und voll ausgestattetes Homeoffice genutzt und bietet Flexibilität für verschiedene Lebensstile – sei es für das Arbeiten im Homeoffice, zur Entspannung oder als zusätzlicher Wohnraum.
Die untere Ebene des Duplex ist den Gästen gewidmet und verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer mit eigenem Bad. Beide Räume sind gut proportioniert und haben direkten Zugang zur Hauptterrasse über eine Treppe, was für viel Tageslicht und eine einfache Verbindung zu den Außenbereichen sorgt. Diese Aufteilung ist ideal, um Familie und Freunde zu beherbergen und gleichzeitig die Privatsphäre für Gäste und Eigentümer zu wahren.
Auch die praktische Seite wurde sorgfältig bedacht. Die Wohnung verfügt über zwei private Stellplätze und einen übergroßen Abstellraum, der ausreichend Platz für Fahrzeuge, Sportausrüstung oder saisonale Gegenstände bietet.
Die Bewohner der Anlage profitieren von einer vollständig abgeschlossenen und sicheren Umgebung, die ein zusätzliches Maß an Sicherheit bietet. Die Gemeinschaftsbereiche sind außergewöhnlich gut ausgestattet und bieten einen Resort-ähnlichen Swimmingpool, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, eine Sauna und moderne Umkleideräume. Für Freizeit- und Gesellschaftsaktivitäten steht zudem ein traditioneller Boule-Platz zur Verfügung. Weitere Sporteinrichtungen sind in Planung und versprechen zukünftig noch mehr Annehmlichkeiten.
Mit einem einzigartigen Grundriss, ausgezeichneter Privatsphäre, großzügigen Außenbereichen und Zugang zu hochwertigen Gemeinschaftseinrichtungen stellt diese außergewöhnliche Immobilie eine hervorragende Gelegenheit dar, ein exklusives Zuhause in einer der begehrtesten Anlagen Marbellas zu erwerben. Sie eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder hochwertige Kapitalanlage.
Immobilien-Highlights
Einzigartiges Erdgeschoss-Eckduplex mit außergewöhnlicher Privatsphäre und Panoramablick auf Meer und Berge
Offener Küchen-, Wohn- und Essbereich mit großen Schiebetüren, die direkt auf großzügige Terrassen und in einen privaten Garten führen – für ein nahtloses Innen-Außen-Wohnerlebnis
Hauptschlafzimmer auf der Hauptebene, das Komfort und Bequemlichkeit innerhalb des zentralen Wohnbereichs bietet
Ca. 40 m² Erweiterung, derzeit als TV-Lounge und Homeoffice genutzt, die wertvollen und flexiblen Wohnraum schafft
Zwei großzügige Gästezimmer auf der unteren Ebene, beide mit eigenem Bad und direktem Zugang zur Hauptterrasse über eine Treppe
Hervorragende Abstell- und Parkmöglichkeiten, darunter zwei private Stellplätze und ein übergroßer Abstellraum
Vollständig abgeschlossene Wohnanlage mit hochwertigen Annehmlichkeiten wie Resort-Pool, Fitnessstudio, Sauna, Umkleideräumen und Boule-Platz
Geplante zukünftige Sporteinrichtungen, die den langfristigen Wohnwert und die Investitionsattraktivität weiter steigern
