Duplex à vendre dans Marbella Club Hills, Benahavis
Référence: PANR-16104
Aperçu
Details
Chambres
3
Salles de bain
3
Dimensions
Total m2
167
Construit (clôturé) m2
110
Terrasses m2
57
Caractéristiques
Piscine
Communautaire
Jardin
Communautaire
Garage
Privé
Description de la propriété
Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un appartement duplex d’angle au rez-de-chaussée véritablement distinctif, situé au sein du prestigieux complexe Marbella Club Hills. Grâce à sa position privilégiée en angle, la propriété bénéficie d’un niveau exceptionnel d’intimité ainsi que de vues panoramiques à couper le souffle sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes, créant ainsi un environnement de vie paisible et exclusif.
L’appartement a été soigneusement conçu pour allier vie moderne à aire ouverte, confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans une vaste cuisine ouverte, un salon et une salle à manger qui se prolongent harmonieusement vers l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées coulissantes. Ces portes mènent directement à de généreuses terrasses et à un jardin privé, permettant une vie intérieure-extérieure sans effort et profitant pleinement du soleil de Marbella toute l’année. Que ce soit pour recevoir des invités ou profiter de moments de tranquillité à la maison, cet espace offre polyvalence et élégance.
La chambre principale se trouve au même niveau, offrant confort et intimité. L’un des atouts majeurs de cette propriété est une extension soigneusement réalisée d’environ 40 mètres carrés, intégrée au plan d’origine. Cet espace supplémentaire est actuellement utilisé comme salon télévision cosy et bureau à domicile entièrement fonctionnel, offrant une flexibilité adaptée à divers styles de vie, que ce soit pour le télétravail, la détente ou un espace de vie supplémentaire.
Le niveau inférieur du duplex est dédié à l’accueil des invités, comprenant deux spacieuses chambres avec salle de bains privative. Les deux pièces sont bien proportionnées et bénéficient d’un accès direct à la terrasse principale par un escalier, assurant une belle luminosité naturelle et une connexion aisée avec les espaces extérieurs. Cette configuration est idéale pour recevoir famille et amis tout en préservant l’intimité des propriétaires et des invités.
La praticité a également été soigneusement prise en compte. L’appartement comprend deux places de parking privées et un débarras surdimensionné, offrant un espace généreux pour les véhicules, équipements sportifs ou objets saisonniers.
Les résidents du complexe bénéficient d’un environnement entièrement sécurisé et fermé, renforçant la tranquillité d’esprit. Les espaces communs sont exceptionnellement bien aménagés, avec une piscine de style resort, une salle de sport entièrement équipée, un sauna et des vestiaires modernes. Pour ceux qui apprécient les loisirs et les activités sociales, le complexe propose également un terrain de pétanque traditionnel. Des projets d’installations sportives supplémentaires sont en cours, promettant encore plus d’équipements à l’avenir.
Combinant une configuration unique, une excellente intimité, de vastes espaces extérieurs et l’accès à des installations communes haut de gamme, cette propriété d’exception représente une opportunité remarquable d’acquérir une résidence distinctive dans l’un des complexes les plus recherchés de Marbella. Elle convient parfaitement comme résidence principale, lieu de villégiature ou investissement de grande qualité.
Points forts de la propriété
Duplex d’angle unique au rez-de-chaussée offrant une intimité exceptionnelle et des vues panoramiques sur la mer et la montagne
Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte avec grandes baies vitrées donnant directement sur de vastes terrasses et un jardin privé pour une vie intérieure-extérieure harmonieuse
Chambre principale au niveau principal, offrant commodité et confort au sein de l’espace de vie principal
Extension d’environ 40 m², actuellement utilisée comme salon TV et bureau à domicile, ajoutant un espace de vie précieux et flexible
Deux spacieuses chambres d’amis au niveau inférieur, toutes deux avec salle de bains privative et accès direct à la terrasse principale par un escalier
Excellents espaces de rangement et de stationnement, comprenant deux places de parking privées et un débarras surdimensionné
Complexe entièrement sécurisé avec des équipements haut de gamme, comprenant une piscine de style resort, une salle de sport, un sauna, des vestiaires et un terrain de pétanque
Nouvelles installations sportives prévues, renforçant l’attrait du mode de vie à long terme et la valeur d’investissement
