Exklusive, nach Süden ausgerichtete Villa mit Panoramablick auf das Meer und die Berge in Puerto del Almendro, Benahavís
- 1.317 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
- 1.177 bebaut m2 (eingeschlossen)
- 140 m² terrassen
- 7.881 m² grundstück
- 9 schlafzimmer
- 9 badezimmer
Verkaufspreis
8.250.000 €
Villa zu verkaufen in Puerto del Almendro, Benahavis
Referenz: PANR-16189Überblick
Details
- Schlafzimmer
- 9
- Badezimmer
- 9
Maße
- Gesamt m2
- 1317
- Bebaut (eingeschlossen) m2
- 1177
- Terrassen m2
- 140
- Grundstück m2
- 7881
Merkmale
- Schwimmbad
- Privat
- Garten
- Privat
- Garage
- Abstellplatz
- Ausrichtung
- Süden
Beschreibung der Immobilie
Diese nach Süden ausgerichtete Villa befindet sich in der etablierten Wohngegend Puerto del Almendro in Benahavís und bietet außergewöhnliche Großzügigkeit, Privatsphäre sowie einen offenen Blick über die Mittelmeerküste. Das Anwesen liegt auf einem großzügigen Grundstück von 7.881 m² und genießt eine erhöhte Hanglage mit weitem Meer- und Bergblick, während es dennoch bequem in der Nähe von Marbella, Puerto Banús, Golfplätzen, internationalen Schulen und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs liegt.
Die Immobilie verfügt über neun Schlafzimmer und neun en-suite Badezimmer, die durchdacht zwischen dem Haupthaus und einem unabhängigen Gästehaus aufgeteilt sind. Diese Raumaufteilung ermöglicht flexible Wohnkonzepte und ist ideal für große Familien, mehrere Generationen oder das komfortable und private Unterbringen von Gästen. Die Trennung der Bereiche gewährleistet, dass Besucher Unabhängigkeit genießen können, während das Haupthaus privat und ungestört bleibt.
Mit ca. 1.177 m² Wohnfläche ist die Villa im zeitgenössischen mediterranen Stil gestaltet und vereint großzügige Innenräume mit klaren architektonischen Linien und großen Fensterflächen. Natürliches Licht durchflutet das gesamte Anwesen, verstärkt durch die Südausrichtung, während große Fenster und offene Bereiche einen nahtlosen Übergang zwischen Innenräumen und den umliegenden Terrassen schaffen.
Das Haus bietet ca. 140 m² Terrassenfläche und somit zahlreiche Außenbereiche zum Speisen, Entspannen und für geselliges Beisammensein. Diese Bereiche sind so positioniert, dass sie den ganzen Tag über die Aussicht und das Sonnenlicht optimal nutzen. Die angelegten Gärten sind sorgfältig gestaltet, um sowohl offene Ausblicke als auch private Rückzugsorte zu bieten und so ein Gefühl von Ruhe und Ausgewogenheit auf dem gesamten Anwesen zu schaffen.
Das Leben im Freien wird durch zwei private Swimmingpools zusätzlich bereichert, die jeweils unterschiedlichen Bereichen des Anwesens zugeordnet sind. Dies ermöglicht eine flexible Nutzung je nach Tageszeit oder den Bedürfnissen der Bewohner und Gäste. Die Größe des Grundstücks garantiert Privatsphäre und Ruhe, ohne dabei abgelegen oder unpraktisch zu wirken.
Der Zugang zum Anwesen erfolgt diskret über eine private Auffahrt, die zu großzügigen Parkmöglichkeiten mit Platz für bis zu achtzehn Fahrzeuge führt. Diese Eigenschaft macht die Villa besonders geeignet für Veranstaltungen, das Empfangen von Gästen oder das Unterbringen von Großfamilien und Besuchern.
Die Innenbereiche für Freizeit und Erholung sind für den täglichen Gebrauch konzipiert und umfassen einen eigenen Kinoraum, eine Weinbodega und ein voll ausgestattetes Fitnessstudio. Diese Bereiche sind praktisch, gut integriert und unterstützen sowohl das dauerhafte Wohnen als auch längere Aufenthalte, anstatt nur gelegentlich oder rein dekorativ genutzt zu werden.
Puerto del Almendro ist bekannt für seine ruhige, ländliche Atmosphäre in Kombination mit ausgezeichneter Anbindung. Die Gegend spricht Käufer an, die Wert auf Raum, Diskretion und eine natürliche Umgebung legen, ohne auf Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Eine private Besichtigung wird dringend empfohlen, um die Größe, Aufteilung und Lage dieser außergewöhnlichen Immobilie vollständig zu erfassen.
Immobilien-Highlights
- Nach Süden ausgerichtete Villa in Puerto del Almendro, Benahavís mit offenem Meer- und Bergblick
- Ruhige, ländliche Umgebung und dennoch nahe Marbella, Puerto Banús und allen Annehmlichkeiten
- Haupthaus plus unabhängiges Gästehaus bieten hervorragende Privatsphäre und Flexibilität
- Neun Schlafzimmer, alle mit en-suite Badezimmern – ideal für Familienleben oder Gäste
- Zeitgenössische mediterrane Architektur mit hellen, offenen Innenräumen
- Zwei private Swimmingpools und mehrere Terrassen für das Leben und Unterhalten im Freien
- Eigene Freizeitbereiche wie Kinoraum, Weinbodega und Fitnessstudio
- Private Auffahrt mit großzügiger Parkkapazität – ideal für große Zusammenkünfte
Vollständige Merkmalsliste
- Abstellraum
- Annehmlichkeiten nahebei
- Automatische Bewässerungsanlage
- Bergsicht
- Blick auf Garten
- Blick aufs Schwimmbad
- CloseToRestaurants
- Einbauschränke
- Fitness
- Grill
- Guter Zustand
- Hanglage
- Heimkino
- Hervorragender Zustand
- Kellergeschoss
- Klimaanlage
- Küche ausgestattet
- Küche komplett ausgestattet
- MatureJardens
- Meerblick
- Nähe Einkaufsmöglichkeiten
- Nähe Golfplatz
- Offene Terrasse
- Offener Kamin
- Panoramablick
- Private Terrasse
- Sonnenkollektoren
- Spielzimmer
- Teilweise Meerblick
- Waschküche
- Weinkeller
- Wohnzimmer
- Überdachte Terrasse
Energieausweis
In Bearbeitung
EmissionenIn Bearbeitung
Immobilienvideo
Immobilienstandort
