Villa raffinée orientée plein sud avec vue panoramique sur la mer et les montagnes à Puerto del Almendro, Benahavís

  • 1 317 total m2 (incl. terrasses)
  • 1 177 construit m2 (clôturé)
  • 140 m² terrasses
  • 7 881 m² terrain
  • 9 chambres
  • 9 salles de bain

Prix de vente

8 250 000 €

Villa à vendre dans Puerto del Almendro, Benahavis

Référence: PANR-16189

Aperçu

Details

Chambres
9
Salles de bain
9

Dimensions

Total m2
1317
Construit (clôturé) m2
1177
Terrasses m2
140
Terrain m2
7881

Caractéristiques

Piscine
Privée
Jardin
Privé
Garage
Abri voiture
Orientation
Sud

Description de la propriété

Située dans le quartier résidentiel bien établi de Puerto del Almendro à Benahavís, cette villa orientée plein sud offre une échelle exceptionnelle, une grande intimité et des vues dégagées sur la côte méditerranéenne. Édifiée sur un vaste terrain de 7 881 m², la propriété bénéficie d’une position dominante sur la colline, offrant des vues imprenables sur la mer et les montagnes, tout en restant à proximité de Marbella, Puerto Banús, des terrains de golf, des écoles internationales et de toutes les commodités du quotidien.

La propriété comprend neuf chambres et neuf salles de bains attenantes, réparties judicieusement entre la résidence principale et une maison d’invités indépendante. Cette configuration permet une grande flexibilité d’utilisation, idéale pour les familles nombreuses, la cohabitation intergénérationnelle ou l’accueil d’invités dans un confort et une intimité absolus. La séparation des espaces garantit que les visiteurs peuvent profiter d’une totale indépendance, tandis que la résidence principale demeure privée et préservée.

Avec environ 1 177 m² de surface habitable intérieure, la villa adopte un style méditerranéen contemporain, alliant de généreux volumes intérieurs à des lignes architecturales épurées et de larges baies vitrées. La lumière naturelle inonde l’ensemble de la propriété, accentuée par l’orientation plein sud, tandis que les grandes fenêtres et les espaces ouverts créent une transition harmonieuse entre l’intérieur et les terrasses environnantes.

La maison offre environ 140 m² de terrasses, proposant de multiples espaces extérieurs pour les repas, la détente et la réception. Ces espaces sont idéalement positionnés pour profiter pleinement des vues et de l’ensoleillement tout au long de la journée. Les jardins paysagers sont soigneusement agencés pour offrir à la fois des panoramas ouverts et des coins plus intimes, créant une atmosphère de calme et d’équilibre sur l’ensemble du domaine.

La vie en plein air est sublimée par deux piscines privées, chacune desservant différentes parties de la propriété. Cela permet une utilisation flexible selon le moment de la journée ou les besoins des résidents et des invités. La taille du terrain garantit intimité et tranquillité, sans pour autant donner une impression d’isolement ou d’inaccessibilité.

L’accès à la propriété se fait discrètement par une allée privée menant à de vastes installations de stationnement pouvant accueillir jusqu’à dix-huit véhicules. Cet atout rend la villa particulièrement adaptée à la réception, à l’organisation d’événements ou à l’accueil de familles et d’invités nombreux en toute simplicité.

Les espaces de loisirs intérieurs sont conçus pour un usage quotidien et comprennent une salle de cinéma dédiée, une cave à vin et une salle de sport entièrement équipée. Ces espaces sont pratiques, bien intégrés et adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à des séjours prolongés, et non de simples éléments décoratifs ou occasionnels.

Puerto del Almendro est apprécié pour son atmosphère paisible de campagne alliée à une excellente connectivité. Le secteur séduit les acquéreurs en quête d’espace, de discrétion et d’un environnement naturel sans sacrifier l’accessibilité. Une visite privée est vivement recommandée afin d’apprécier pleinement l’échelle, la disposition et l’environnement de cette propriété d’exception.

Points forts de la propriété

  • Villa orientée plein sud à Puerto del Almendro, Benahavís avec vues dégagées sur la mer et les montagnes
  • Environnement campagnard paisible tout en restant proche de Marbella, Puerto Banús et des commodités
  • Résidence principale et maison d'invités indépendante offrant une excellente intimité et flexibilité
  • Neuf chambres, toutes avec salle de bains attenante, idéales pour la vie de famille ou l'accueil d'invités
  • Architecture méditerranéenne contemporaine avec des espaces intérieurs lumineux et ouverts
  • Deux piscines privées et de multiples terrasses pour la vie et la réception en extérieur
  • Espaces de loisirs dédiés comprenant salle de cinéma, cave à vin et salle de sport
  • Allée privée avec vaste capacité de stationnement, idéale pour les grandes réceptions

Liste complète des caractéristiques

  • Barbecue
  • Bon état
  • Buanderie
  • Cave
  • Cave à vin
  • Cheminée
  • Climatisation
  • CloseToRestaurants
  • Cuisine équipée
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • MatureJardens
  • Panneaux solaires
  • Placards
  • Près de la montagne
  • Salle de cinéma
  • Salle de gym
  • Salle de jeux
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Services de proximité
  • Système d'arrosage automatique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue partielle sur la mer
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Certificat de performance énergétique

Consommation

En cours

Émissions

En cours

Vidéo de la propriété

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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Chef de la Coordination des Ventes

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