Villa zu verkaufen in Valle Romano, Estepona Westen
Referenz: PANR-15852
Überblick
Details
Schlafzimmer
3
Badezimmer
4
Toiletten für Gäste
2
Maße
Gesamt m2
587
Bebaut (eingeschlossen) m2
375
Terrassen m2
107
Grundstück m2
1034
Merkmale
Schwimmbad
Privat
Garten
Privat
Garage
Privat
Ausrichtung
Süden
Beschreibung der Immobilie
Diese moderne Villa in Valle Romano, Estepona West, bietet Käufern eine einzigartige Gelegenheit, die Immobilie während der Bauphase individuell zu gestalten. Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2026 geplant. Einer der Hauptvorteile eines jetzigen Kaufs ist die Flexibilität, den Ausbau des Kellers nach eigenen Wünschen zu bestimmen, da dieser als offener Raum übergeben wird.
Der Kellerbereich von 136 m² bietet zahlreiche optionale Ausstattungen, die gegen Aufpreis hinzugefügt werden können. Dazu gehören ein Fitnessraum, Whirlpool, Spa, Sauna oder Dampfbad, Weinkeller, Kinoraum, Spielzimmer, Büro oder Arbeitszimmer oder sogar ein zusätzliches Schlafzimmer. Diese Elemente sind im aktuellen Projektpreis nicht enthalten, können aber nach den Wünschen des Käufers integriert werden. Es besteht zudem die Möglichkeit, den Außenbereich mit einem Infinity-Pool oder einem Kamin aufzuwerten, ebenfalls gegen Aufpreis.
Die Villa befindet sich auf einem 1.034 m² großen Grundstück mit einer Gesamtbebauung von 587 m², darunter 375 m² Wohnfläche und 107 m² Terrassen. Sie erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst einen privaten Garten, einen privaten Pool und zwei Stellplätze. Die Südausrichtung sorgt das ganze Jahr über für Sonneneinstrahlung und schönes Licht.
Die Raumaufteilung umfasst 3 großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, insgesamt 4 Badezimmer und 2 Gäste-WCs. Die Master-Suite besticht durch elegante Designdetails, wie eine freistehende Badewanne vor einer Panoramafensterfront mit Meerblick.
In der Nähe des renommierten Valle Romano Golfplatzes gelegen, bietet die Villa einen Panoramablick auf das Meer und die Berge. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nahe aller wichtigen Dienstleistungen, Strände, dem Yachthafen von Estepona und nur 20 Autominuten von Puerto Banús und Marbella entfernt. Die Lage ist ideal für Familien, mit internationalen Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen in der Nähe.
Der architektonische Stil ist zeitgenössisch, mit hohen Decken, offenen Wohnbereichen und großen bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und das Innere mit der umliegenden Natur verbinden. Die Villa verfügt zudem über mehrere Chill-out-Bereiche und ist somit das perfekte Zuhause für alle, die Privatsphäre, Stil und Komfort schätzen.
Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine maßgeschneiderte Villa in einer sehr begehrten Gegend der Costa del Sol zu erwerben, mit der Möglichkeit, zentrale Ausstattungsmerkmale vor Fertigstellung individuell zu gestalten.
Immobilien-Highlights
Personalisierung während der Bauphase möglich
Fertigstellung geplant für das 1. Quartal 2026
Keller individuell gestaltbar (Fitnessraum, Spa, Kino etc.) gegen Aufpreis
Insgesamt 4 Badezimmer plus 2 Gäste-WCs
Südlich ausgerichtete Villa mit Meer- und Bergblick
Offener Grundriss mit hohen Decken und großen Fenstern
Option auf Infinity-Pool und Außenkamin
In der Nähe des Valle Romano Golfplatzes und unweit von Stränden und Schulen
