Villa zu verkaufen in Valle Romano, Estepona Westen
Referenz: PANR-15852
Überblick
Details
Schlafzimmer
3
Badezimmer
4
Toiletten für Gäste
2
Maße
Gesamt m2
587
Bebaut (eingeschlossen) m2
375
Terrassen m2
107
Grundstück m2
1034
Merkmale
Schwimmbad
Privat
Garten
Privat
Garage
Privat
Ausrichtung
Süden
Beschreibung der Immobilie
Diese moderne Villa, gelegen in Valle Romano im Westen von Estepona, bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein vollständig fertiggestelltes Zuhause mit hochwertigen Ausstattungen zu erwerben, das sofort bezugsbereit ist. Einer der größten Vorteile dieser Villa ist die Flexibilität des Untergeschosses, das als offener Raum übergeben wird und dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, es vollständig nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Das Untergeschoss mit einer Fläche von 136 m² bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten gegen Aufpreis. Zu den möglichen Optionen gehören unter anderem ein Fitnessraum, Jacuzzi, Spa, Sauna oder Hammam, Weinkeller, Heimkino, Spielzimmer, Büro oder Arbeitsbereich sowie ein zusätzliches Schlafzimmer. Diese Ausstattungen sind nicht im aktuellen Kaufpreis enthalten, können jedoch auf Wunsch des Käufers realisiert werden. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Außenbereiche optional mit einem Infinity-Pool oder einem Außenkamin aufzuwerten.
Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 1.034 m² und verfügt über eine gesamte bebaute Fläche von 587 m², davon 375 m² Wohnfläche und 107 m² Terrassen. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet einen privaten Garten, einen privaten Swimmingpool sowie zwei Stellplätze. Die Südausrichtung garantiert hervorragende Lichtverhältnisse und optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über und das ganze Jahr hinweg.
Die Raumaufteilung umfasst drei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem en-suite Badezimmer, insgesamt vier Badezimmer sowie zusätzlich zwei Gäste-WCs. Die Master-Suite überzeugt durch elegante Designelemente, darunter eine freistehende Badewanne, die vor einer großen Panoramafensterfront mit Meerblick positioniert ist.
In unmittelbarer Nähe des renommierten Valle Romano Golfplatzes gelegen, genießt die Villa einen panoramischen Blick auf das Meer und die umliegenden Berge. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, während alle Annehmlichkeiten, Strände und der Yachthafen von Estepona schnell erreichbar sind. Puerto Banús und Marbella liegen nur etwa zwanzig Autominuten entfernt. Die Umgebung ist besonders familienfreundlich und bietet internationale Schulen sowie eine gut ausgebaute kinderfreundliche Infrastruktur in der Nähe.
Die Architektur ist zeitgemäß und zeichnet sich durch hohe Decken, offene Wohnbereiche und große bodentiefe Fenster aus, die für maximale natürliche Lichtverhältnisse sorgen und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen schaffen. Mehrere Entspannungszonen verstärken das Gefühl von Privatsphäre, Komfort und hoher Lebensqualität.
Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine neue, kürzlich fertiggestellte Villa in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol zu erwerben – mit sofortigem Wohnkomfort und zusätzlichem Individualisierungspotenzial ganz nach den Wünschen des Käufers.
Immobilien-Highlights
Moderne, vollständig fertiggestellte Villa mit hochwertiger Ausstattung und sofort bezugsfertig
Südausrichtung mit panoramischem Blick auf das Meer und die Berge
Drei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern sowie zusätzliches Gäste-WC
Offenes, zeitgemäßes Design mit hohen Decken und raumhohen Fensterfronten
Flexibel nutzbarer Untergeschossbereich, als offener Raum mit vielfältigen Ausbaumöglichkeiten
Privater Garten mit Pool sowie optionalen Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich
Direkt neben dem Golfplatz Valle Romano gelegen, in ruhiger Wohnlage
In der Nähe der Strände, des Yachthafens von Estepona und internationaler Schulen
