Cette villa moderne située à Valle Romano, à l’ouest d’Estepona, offre une opportunité unique d’acquérir une propriété entièrement achevée, réalisée avec des finitions de haut standing et prête à être occupée immédiatement. L’un des principaux atouts de cette villa réside dans la flexibilité offerte par le sous-sol, livré en espace ouvert, permettant au futur propriétaire de l’aménager selon ses préférences personnelles.
Le sous-sol, d’une superficie de 136 m², offre de nombreuses possibilités d’aménagement moyennant un coût supplémentaire. Parmi les options envisageables figurent une salle de sport, un jacuzzi, un spa, un sauna ou hammam, une cave à vin, une salle de cinéma, une salle de jeux, un bureau ou espace de travail, ou encore une chambre supplémentaire. Ces éléments ne sont pas inclus dans le prix actuel mais peuvent être ajoutés selon les besoins de l’acquéreur. Il est également possible d’améliorer les espaces extérieurs avec une piscine à débordement ou une cheminée extérieure, proposées en option.
La villa est implantée sur un terrain de 1 034 m² et dispose d’une surface construite totale de 587 m², comprenant 375 m² habitables et 107 m² de terrasses. Répartie sur trois niveaux, la propriété comprend un jardin privé, une piscine privée et deux places de parking. Son orientation plein sud garantit une excellente luminosité et un ensoleillement optimal tout au long de la journée et de l’année.
La distribution intérieure comprend trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains privative, quatre salles de bains au total ainsi que deux toilettes invités. La suite parentale se distingue par des détails de design raffinés, notamment une baignoire îlot placée devant une large baie vitrée panoramique offrant une vue sur la mer.
Située à proximité du prestigieux golf de Valle Romano, la villa bénéficie de vues panoramiques sur la mer et les montagnes environnantes. Elle se trouve dans un quartier résidentiel calme tout en restant proche de toutes les commodités, des plages, du port de plaisance d’Estepona, et à seulement vingt minutes en voiture de Puerto Banús et de Marbella. Le secteur est particulièrement adapté aux familles, avec des écoles internationales et des infrastructures pour enfants à proximité.
L’architecture est contemporaine, avec de hauts plafonds, des espaces de vie ouverts et de grandes baies vitrées du sol au plafond qui maximisent la lumière naturelle et créent une continuité fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Plusieurs espaces de détente renforcent le sentiment d’intimité, de confort et de qualité de vie.
Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir une villa neuve et récemment achevée dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Costa del Sol, offrant un confort immédiat ainsi qu’un potentiel de personnalisation supplémentaire selon les souhaits de l’acquéreur.
Points forts de la propriété
Villa moderne entièrement finie, avec des prestations haut de gamme et prête à être habitée immédiatement
Orientation plein sud offrant des vues panoramiques sur la mer et les montagnes
Trois chambres avec salles de bains en suite, plus des toilettes invités supplémentaires
Conception ouverte et contemporaine avec de hauts plafonds et de grandes baies vitrées toute hauteur
Sous-sol modulable, livré en espace ouvert avec de nombreuses possibilités d’aménagement
Jardin privé avec piscine et options d’aménagement extérieur disponibles
Située à côté du parcours de golf de Valle Romano, dans un environnement résidentiel calme
Proche des plages, du port de plaisance d’Estepona et des écoles internationales
