Deze moderne villa, gelegen in Valle Romano in het westen van Estepona, biedt een unieke kans om een volledig afgewerkte woning te verwerven met hoogwaardige afwerkingen, klaar voor onmiddellijke bewoning. Een van de belangrijkste troeven van deze villa is de flexibiliteit van het souterrain, dat als open ruimte wordt opgeleverd en de toekomstige eigenaar de mogelijkheid biedt het volledig naar eigen wensen in te richten.
Het souterrain, met een oppervlakte van 136 m², biedt talrijke indelingsmogelijkheden tegen een meerprijs. Mogelijke opties zijn onder andere een fitnessruimte, jacuzzi, spa, sauna of hammam, wijnkelder, bioscoopzaal, speelkamer, kantoor of werkruimte, of een extra slaapkamer. Deze voorzieningen zijn niet inbegrepen in de huidige prijs, maar kunnen worden toegevoegd op basis van de wensen van de koper. Daarnaast is het mogelijk om de buitenruimtes te upgraden met een infinity pool of een buitenhaard, eveneens optioneel.
De villa is gelegen op een perceel van 1.034 m² en beschikt over een totale bebouwde oppervlakte van 587 m², waarvan 375 m² woonruimte en 107 m² terrassen. De woning is verdeeld over drie niveaus en beschikt over een privé tuin, een privézwembad en twee parkeerplaatsen. De zuidelijke oriëntatie garandeert een uitstekende lichtinval en optimale zon gedurende de hele dag en het hele jaar door.
De indeling omvat drie ruime slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer, in totaal vier badkamers en daarnaast twee gastentoiletten. De master suite onderscheidt zich door verfijnde designelementen, waaronder een vrijstaand bad geplaatst voor een grote panoramische raampartij met uitzicht op zee.
Gelegen nabij de prestigieuze Valle Romano Golf, geniet de villa van panoramisch uitzicht op zee en de omliggende bergen. De woning bevindt zich in een rustige residentiële wijk, terwijl alle voorzieningen, stranden en de jachthaven van Estepona zich in de directe omgeving bevinden. Puerto Banús en Marbella liggen op slechts twintig minuten rijden. De omgeving is bijzonder geschikt voor gezinnen, met internationale scholen en kindvriendelijke infrastructuur in de nabijheid.
De architectuur is hedendaags, met hoge plafonds, open leefruimtes en grote vloer-tot-plafondramen die zorgen voor maximale natuurlijke lichtinval en een naadloze overgang tussen binnen- en buitenruimtes. Meerdere ontspanningszones versterken het gevoel van privacy, comfort en levenskwaliteit.
Dit is een zeldzame kans om een nieuwe, recent voltooide villa te verwerven in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol, met onmiddellijk wooncomfort en bijkomend personalisatiepotentieel volgens de wensen van de koper.
Hoogtepunten van het onroerend goed
Volledig afgewerkte moderne villa, hoogwaardig afgewerkt en direct klaar voor bewoning
Zuidgerichte ligging met panoramisch uitzicht op zee en bergen
Drie slaapkamers met en-suite badkamers, plus extra gastentoiletten
Open, eigentijds ontwerp met hoge plafonds en kamerhoge ramen
Aanpasbare kelder, opgeleverd als open ruimte met diverse uitbreidingsmogelijkheden
Privétuin met zwembad en optionele buitenupgrades beschikbaar
Gelegen naast de Valle Romano Golf Course in een rustige woonomgeving
Dicht bij stranden, de jachthaven van Estepona en internationale scholen
