Wunderschöne Villa mit Panoramablick im Sierra Blanca Country Club

  • 464 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 264 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 200 m² terrassen
  • 1.086 m² grundstück
  • 3 schlafzimmer
  • 3 badezimmer
  • 1 gästetoiletten

Verkaufspreis

1.695.000 €

Villa zu verkaufen in Sierra Blanca Country Club, Istan

Referenz: PANR-15954

Überblick

Details

Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Toiletten für Gäste
1

Maße

Gesamt m2
464
Bebaut (eingeschlossen) m2
264
Terrassen m2
200
Grundstück m2
1086

Merkmale

Schwimmbad
Privat
Garten
Privat
Garage
Abstellplatz

Beschreibung der Immobilie

In einer beneidenswerten Lage, die Privatsphäre mit Komfort vereint, bietet diese kürzlich renovierte Residenz eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein anspruchsvolles Leben in einem Zuhause zu genießen, das modernen Komfort mit zeitloser Eleganz verbindet. Die Immobilie wurde sowohl für Familien, die ein dauerhaftes Refugium suchen, als auch für diejenigen, die einen luxuriösen Feriensitz wünschen, konzipiert und besticht durch Panoramablicke, die jeden Wohnraum einrahmen und eine Atmosphäre von Ruhe und Schönheit schaffen.

Beim Betreten offenbart das Haus einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster und Glastüren mit natürlichem Licht durchflutet wird und direkt auf eine überdachte Terrasse führt. Dieser nahtlose Übergang zwischen Innen- und Außenbereich unterstreicht eines der schönsten Merkmale des Hauses: ununterbrochene Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Ob Sie Freunde zu einem Abend unter freiem Himmel einladen oder einen ruhigen Morgenkaffee genießen – die Terrasse bietet die perfekte Kulisse für unvergessliche Momente.

Die Küche, die sowohl stilvoll als auch praktisch gestaltet ist, präsentiert sich als Beispiel zeitgenössischer Handwerkskunst. Ausgestattet mit hochwertigen Geräten, eleganten Einbauschränken und einer benutzerfreundlichen Anordnung, eignet sie sich sowohl für schnelle Mahlzeiten als auch für aufwendige kulinarische Kreationen. Ein durchdacht platzierter Gästetoilette neben den Hauptwohnräumen sorgt für zusätzlichen Komfort und unterstreicht die Liebe zum Detail, die diese Immobilie auszeichnet.

Im Obergeschoss bietet die Mastersuite einen Rückzugsort voller Privatsphäre und Entspannung. Hohe Decken und große Fenster schaffen eine luftige, lichtdurchflutete Atmosphäre. Das geräumige Schlafzimmer geht in ein wunderschön ausgestattetes Bad en Suite und einen großzügigen Ankleideraum über, die Komfort und Luxus auf höchstem Niveau garantieren. Eine private Terrasse erweitert diesen Rückzugsort ins Freie, wo Sie die atemberaubende Aussicht in völliger Abgeschiedenheit genießen können – eine Oase der Ruhe zu jeder Tageszeit.

Das Untergeschoss setzt das Thema dezenter Eleganz fort und bietet zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en Suite. Diese Räume haben direkten Zugang zum angelegten Garten, in dem ein moderner, funkelnder Swimmingpool zu Freizeit und Erholung einlädt. Umgeben von duftenden Zitronen- und Orangenbäumen ist der Garten ebenso praktisch wie schön und wird mühelos durch ein automatisches Bewässerungs- und Beleuchtungssystem gepflegt. Ein separater Hauswirtschaftsraum rundet diese Ebene ab und sorgt dafür, dass das Haus ebenso funktional wie stilvoll ist.

Jedes Element wurde auf Komfort und Effizienz ausgelegt – von der Fußbodenheizung, die das ganze Jahr über für wohlige Wärme sorgt, bis hin zu doppelt verglasten Fenstern, die die Isolierung verbessern und Energiekosten senken. Travertin-Marmorböden verleihen dem Interieur Eleganz, während elektrische Jalousien auf der Terrasse Komfort und Schatten bieten. Nachhaltigkeit und Sicherheit werden durch Solarpaneele, ein autarkes Batteriesystem, zwei große Wassertanks und ein hochmodernes Sicherheitssystem mit fortschrittlichen Sensoren zusätzlich erhöht – Merkmale, die Unabhängigkeit und ein beruhigendes Gefühl vermitteln.

Ein überdachter Carport bietet einen geschützten Stellplatz für ein Fahrzeug und ist bequem zugänglich.
Diese außergewöhnliche Residenz ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Lebensstil. Sie vereint moderne Annehmlichkeiten mit natürlicher Schönheit und bietet die seltene Gelegenheit, im Einklang mit der Umgebung zu leben und dabei jeden zeitgemäßen Komfort zu genießen. Ob als ganzjähriger Wohnsitz oder als saisonaler Rückzugsort – dieses Anwesen verspricht ein Leben voller Eleganz, Entspannung und unvergesslicher Ausblicke.

Immobilien-Highlights

  • Erhöhte Lage mit Panoramablick, ideal für ganzjähriges Wohnen oder Urlaub
  • Heller, offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer großen, überdachten Terrasse
  • Voll ausgestattete Küche mit Siemens-Geräten, eleganten Einbauschränken und durchdachtem Grundriss
  • Suite im Obergeschoss mit hohen Decken, Ankleideraum, Bad en Suite und privater Terrasse
  • Zwei Schlafzimmer mit Bad en Suite, Zugang zum Garten und moderner Pool-Atmosphäre
  • Landschaftlich gestalteter Garten mit Obstbäumen, Beleuchtung und elegantem Swimmingpool
  • Fußbodenheizung, Marmorböden, Solarpaneele und autarkes Batteriesystem
  • Überdachter Parkplatz, fortschrittliche Alarmsensoren und Smart-Home-Ausstattung

Vollständige Merkmalsliste

  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Balkon
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick auf den See
  • Einbauschränke
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Gästetoilette
  • Hanglage
  • Internet - Wi-Fi
  • Klimaanlage
  • Kürzlich renoviert
  • Landschaftlicher Ausblick
  • MatureJardens
  • Meerblick
  • Möbel nach Wahl
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Offene Terrasse
  • Private Terrasse
  • Waschküche
  • Wassertank
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Energieausweis

Verbrauch

F 211.7 kWh/m2 Jahr

Emissionen

E 37.2 KgCO2/m2 Jahr

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Jules Franken - Immobilienberaterin - Panorama
Jules Franken Immobilienvertriebspartner

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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