Prachtige villa met panoramisch uitzicht in Sierra Blanca Country Club

  • 464 totaal m2 (incl. terrassen)
  • 264 gebouwd m2 (omsloten)
  • 200 m² terrassen
  • 1.086 m² perceel
  • 3 slaapkamers
  • 3 badkamers
  • 1 gastentoiletten

Verkoopprijs

€ 1.695.000

Villa te koop in Sierra Blanca Country Club, Istan

Referentie: PANR-15954

Overzicht

Details

Slaapkamers
3
Badkamers
3
Toiletten voor gasten
1

Afmetingen

Totaal m2
464
Gebouwd (omsloten) m2
264
Terrassen m2
200
Perceel m2
1086

Kenmerken

Zwembad
Privé
Tuin
Privé
Garage
Carport

Beschrijving van het eigendom

Gelegen op een benijdenswaardige locatie die privacy en gemak combineert, biedt deze recent gerenoveerde woning een uitzonderlijke kans om verfijnd te wonen in een huis dat modern comfort met tijdloze elegantie in balans brengt. Ontworpen om zowel gezinnen die op zoek zijn naar een permanent toevluchtsoord als diegenen die verlangen naar een luxueus vakantieverblijf te verwelkomen, beschikt het pand over panoramische uitzichten die elk leefruimte omlijsten en zo een sfeer van rust en schoonheid door het hele huis creëren.

Bij binnenkomst onthult de woning een royale open woon- en eetkamer, waar natuurlijk licht binnenstroomt via grote ramen en glazen deuren die direct uitkomen op een overdekt terras. Deze naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven benadrukt een van de mooiste kenmerken van het huis: het ononderbroken uitzicht over het omliggende landschap. Of u nu vrienden ontvangt voor een avond onder de sterren of geniet van een rustige ochtendkoffie, het terras biedt het perfecte decor voor memorabele momenten.

De keuken, ontworpen met zowel stijl als functionaliteit in gedachten, is een toonbeeld van hedendaags vakmanschap. Uitgerust met hoogwaardige apparatuur, strakke kasten en een indeling die het gebruiksgemak bevordert, is deze ruimte geschikt voor zowel informele maaltijden als uitgebreide culinaire creaties. Direct naast de hoofdwoonruimtes zorgt een doordacht geplaatste gastentoilet voor extra gemak, wat de zorgvuldige aandacht voor detail die het pand kenmerkt onderstreept.

Op de bovenste verdieping biedt de master suite een toevluchtsoord van privacy en ontspanning. Hier zorgen hoge plafonds en grote ramen voor een lichte, luchtige sfeer. De ruime slaapkamer loopt over in een prachtig ingerichte en-suite badkamer en een royale kleedkamer, wat comfort en luxe op elk moment garandeert. Een privéterras verlengt het toevluchtsoord naar buiten, waar het adembenemende uitzicht in volledige afzondering kan worden genoten—een serene ontsnapping, ontworpen om op elk moment van de dag tot rust te komen.

Het lagere niveau van de woning zet het thema van ingetogen luxe voort, met twee royaal bemeten slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer. Deze kamers bieden directe toegang tot de aangelegde tuin, waar een moderne, sprankelende zwembad uitnodigt tot ontspanning en recreatie. Omgeven door geurige citroen- en sinaasappelbomen is de tuin zowel praktisch als mooi, moeiteloos onderhouden met een automatisch irrigatie- en verlichtingssysteem. Een aparte wasruimte maakt dit niveau compleet, waardoor het huis even functioneel als stijlvol is.

Elk element is ontworpen voor comfort en efficiëntie, van de vloerverwarming die het hele jaar door warmte biedt tot dubbele beglazing die de isolatie verbetert en de energiekosten verlaagt. Travertin marmeren vloeren zorgen voor elegantie onder de voeten, terwijl elektrische zonwering op het terras gemak en schaduw biedt. Duurzaamheid en veiligheid worden verder versterkt met zonnepanelen, een off-grid batterijback-up, twee grote wateropslagtanks en een ultramodern beveiligingssysteem met geavanceerde sensoren—voorzieningen die gemoedsrust en onafhankelijkheid garanderen.

Een overdekte carport biedt beschutte parkeergelegenheid voor één voertuig, handig gepositioneerd voor gemakkelijke toegang.
Deze opmerkelijke woning is meer dan een huis; het is een levensstijl. Door moderne voorzieningen te combineren met natuurlijke schoonheid, biedt het de zeldzame kans om in harmonie met de omgeving te leven en tegelijkertijd van alle hedendaags comfort te genieten. Of u nu kiest voor een permanente bewoning of een seizoensverblijf, het belooft een leven vol elegantie, ontspanning en onvergetelijke uitzichten.

Hoogtepunten van het onroerend goed

  • Verhoogde ligging met panoramisch uitzicht, ideaal voor permanent wonen of vakanties
  • Lichte open woon- en eetkamer die uitkomt op een groot overdekt terras
  • Volledig uitgerust met Siemens-apparatuur, strakke kasten en praktische indeling
  • Suite op de bovenste verdieping met hoge plafonds, kleedkamer, en-suite en privéterras
  • Twee en-suite slaapkamers met toegang tot de tuin en een moderne sfeer bij het zwembad
  • Aangelegde tuin met fruitbomen, verlichting en een elegant zwembad
  • Vloerverwarming, marmeren vloeren, zonnepanelen en off-grid batterijsysteem
  • Overdekte parkeergelegenheid, geavanceerde alarmsensoren en slimme huisvoorzieningen

Volledige kenmerkenlijst

  • Alarm
  • Balkon
  • Bergzijde
  • Beveiligde woonwijk
  • Beveiliging 24/7
  • Bewakingscamera's
  • Elektrische rolluiken
  • Gastentoilet
  • Internet - Wi-Fi
  • Meubels optioneel
  • Niet overdekt terras
  • Onlangs gerenoveerd
  • Opslagruimte
  • Overdekt terras
  • Privé terras
  • Uitzicht op de bergen
  • Uitzicht op de tuin
  • Uitzicht op het meer
  • Uitzicht op zee
  • Uitzicht over land
  • Vloerverwarming (overal)
  • Volwassen tuinen
  • Wasruimte
  • Watertank
  • airconditioning
  • vervoer dichtbij

Energieprestatiecertificaat

Verbruik

F 211.7 kWh/m2 jaar

Emissies

E 37.2 KgCO2/m2 jaar

Neem contact op met de makelaar
Jules Franken - Adviseur onroerend goed - Panorama
Jules Franken Vastgoedverkoopcollaborator

Bijkomende kosten voor de koper bij de aankoop van een woning in de omgeving van Marbella zijn: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) voor alle doorverkochte eigendommen of 10% btw en 1,2% zegelrecht voor nieuwe eigendommen gekocht van een projectontwikkelaar. Daarnaast betaalt de koper de notariskosten en de kosten voor het registreren van de akten in het kadaster. In overeenstemming met het decreet van de Junta de Andalucía 218/2005 van 11 oktober, is een kopie van het informatieblad voor dit onroerend goed beschikbaar op ons hoofdkantoor in Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

De beschrijvingen en afbeeldingen op deze website worden geacht accuraat te zijn en een algemene voorstelling te geven van de eigendommen die op deze site worden aangeboden. De informatie op deze website kan echter typografische fouten en omissies bevatten, en de eigendommen zelf kunnen onderhevig zijn aan prijswijzigingen, voorafgaande verkoop, verhuur of terugtrekking uit de markt. Variaties kunnen bestaan uit, maar zijn niet beperkt tot, veranderingen in apparatuur, elektronica, meubels, decor en andere interieurelementen. Deze verschillen kunnen het gevolg zijn van renovaties, upgrades of wijzigingen die zijn aangebracht nadat de foto's zijn genomen. We geven geen garantie voor de nauwkeurigheid, volledigheid of actualiteit van de gepresenteerde visuele informatie. We raden geïnteresseerden ten zeerste aan een bezoek te brengen om de staat en de kenmerken van het pand persoonlijk te beoordelen voordat ze een aankoopbeslissing nemen..

De contactgegevens die u in dit formulier opneemt, zullen worden gebruikt om uw vraag te beantwoorden en nieuwe of vergelijkbare eigendommen op de markt voor te stellen. Als u aangeeft dat u akkoord gaat met het ontvangen van communicatie van Panorama, zullen wij u periodiek informatie sturen over de ontwikkeling van de vastgoedmarkt in Marbella, interessant nieuws over bepaalde soorten eigendommen, nieuwe koopjes, nieuwe eigendommen op de markt, en Panorama zal deze aan u aanbieden via e-mail of andere communicatieplatforms..
Uitbreiden

Eigendom Locatie

Verwante eigenschappen