Wunderschönes Stadthaus in La Meridina, einer ruhigen Wohngegend an der Goldenen Meile von Marbella.

  • 251 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 163 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 88 m² terrassen
  • 152 m² garten
  • 2 schlafzimmer
  • 3 badezimmer
  • 1 gästetoiletten

Verkaufspreis

850.000 €

Reihenhaus zu verkaufen in La Meridiana, Marbella Goldene Meile

Referenz: PANR-15833

Überblick

Details

Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Toiletten für Gäste
1

Maße

Gesamt m2
251
Bebaut (eingeschlossen) m2
163
Terrassen m2
88
Garten m2
152

Merkmale

Schwimmbad
Gemeinschaftlich
Garten
Privat
Garage
Privat
Ausrichtung
East

Beschreibung der Immobilie

Eingebettet in eine begehrte Urbanisation bietet dieses beeindruckende, mehrstöckige Haus mit privatem Aufzug die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität. Das Anwesen wurde sowohl für den Alltag als auch für gesellige Anlässe konzipiert und besticht durch großzügige Innen- und Außenbereiche, außergewöhnliche Ausstattungsmerkmale und atemberaubende Ausblicke, die es einzigartig machen.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein durchdacht gestalteter Raum, in dem jede Etage eine eigene Funktion erfüllt. Das Untergeschoss ist sowohl praktisch als auch vielseitig und verfügt über eine geräumige Garage, ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie einen großzügigen Raum, der individuell genutzt werden kann – ideal als Abstellraum, Fitnessbereich, Hobbyraum oder Spielzimmer. Ganz gleich, ob Sie zusätzlichen Platz für Ihren Lebensstil oder Ihre Freizeitgestaltung suchen, diese Ebene bietet flexible Lösungen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender und funktionaler Wohnbereich, der Komfort und modernes Design harmonisch vereint. Die voll ausgestattete Küche verfügt über moderne Geräte und viel Stauraum – perfekt, um Mahlzeiten für Familie oder Gäste zuzubereiten. Das angrenzende Wohnzimmer ist hell und geräumig und bietet direkten Zugang zu einer privaten Terrasse und einem Garten, wodurch ein nahtloser Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Ein stilvolles Gäste-WC rundet diese Ebene ab und sorgt für zusätzlichen Komfort für Besucher.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei beeindruckend große Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, die auf Komfort und Privatsphäre ausgelegt sind. Die Master-Suite verfügt über eine eigene Terrasse, die einen ruhigen Rückzugsort im Freien mit Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Diese Schlafzimmer sind ideal für erholsame Nächte und entspannte Morgenstunden, wobei viel Platz und Tageslicht das Ambiente zusätzlich aufwerten.
Das Dachgeschoss ist das absolute Highlight des Hauses – eine atemberaubende Dachterrasse, die dieses Anwesen in ein privates Refugium verwandelt. Diese Ebene verfügt über einen eigenen Grillbereich, eine gemütliche Chill-out-Zone und einen luxuriösen Whirlpool, alles vor der Kulisse eines Panoramablicks auf das Meer und die Berge. Es ist der ideale Ort, um Freunde zu unterhalten, Zeit mit der Familie zu verbringen oder einfach zu entspannen und die natürliche Schönheit der Umgebung zu genießen.
Zusätzlich punktet das Haus durch seine Lage in einer gepflegten Urbanisation, die den Bewohnern Zugang zu einem Gemeinschaftspool und gepflegten Gartenanlagen bietet. Ob Sie an einem sonnigen Nachmittag schwimmen oder durch die angelegten Gärten spazieren – die Gemeinschaftseinrichtungen steigern die Lebensqualität in diesem außergewöhnlichen Umfeld.
Dieses Haus ist nicht nur geschmackvoll ausgestattet, sondern auch durchdacht auf moderne Lebensstile zugeschnitten. Vom Aufzug, der alle Ebenen verbindet, über die Außenbereiche für geselliges Beisammensein bis hin zu den ruhigen Ausblicken bietet es eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause zu erwerben, das Praktikabilität und Luxus vereint. Ideal als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Investition lädt diese Immobilie dazu ein, das Beste des zeitgenössischen Wohnens in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung zu erleben.

Immobilien-Highlights

  • Modernes, mehrstöckiges Haus mit privatem Aufzug, der alle Etagen für maximalen Komfort und Barrierefreiheit verbindet
  • Spektakuläre Dachterrasse mit Grillbereich, Chill-out-Zone und Whirlpool sowie Panoramablick auf Meer und Berge
  • Vielseitiges Untergeschoss mit Garage, komplettem Badezimmer und flexiblem Raum, ideal als Spielzimmer, Fitnessraum oder Abstellfläche
  • Helle und großzügige Innenräume, die für modernes Wohnen und geselliges Beisammensein konzipiert sind, mit viel Tageslicht in allen Bereichen
  • Voll ausgestattete, zeitgemäße Küche und geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten
  • Zwei große Schlafzimmer mit eigenem Bad im ersten Obergeschoss, darunter eines mit privater Terrasse
  • Gelegen in einer gepflegten Urbanisation mit Gemeinschaftspool und angelegten Gartenbereichen
  • Perfekt als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Investition mit hochwertigen Ausstattungen und begehrter Lage

Vollständige Merkmalsliste

  • Alarm
  • Aufzug
  • Balkon
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Deckenheizungsystem
  • Einbauschränke
  • Jacuzzi
  • Klimaanlage
  • Landschaftlicher Ausblick
  • Meerblick
  • Möbel nach Wahl
  • Nähe Schulen
  • Panoramablick
  • Überwachungskameras

Energieausweis

Verbrauch

G 221.72 kWh/m2 Jahr

Emissionen

G 255.85 KgCO2/m2 Jahr

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Jules Franken - Immobilienberaterin - Panorama
Jules Franken Immobilienvertriebspartner

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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