Stadthaus mit Kinoraum und privater Garage

  • 97 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 2 schlafzimmer
  • 3 badezimmer

Verkaufspreis

1.295.000 €

Reihenhaus zu verkaufen in Lomas Pueblo, Marbella Goldene Meile

Referenz: PANR-15425

Überblick

Details

Schlafzimmer
2
Badezimmer
3

Maße

Gesamt m2
97

Merkmale

Schwimmbad
Gemeinschaftlich
Garten
Gemeinschaftlich
Garage
Privat

Beschreibung der Immobilie

Dieses charmante Stadthaus befindet sich im malerischen Lomas Pueblo, einer Gemeinde, die im Stil eines traditionellen andalusischen Dorfes gestaltet ist. Im Herzen des Lomas de Marbella Club gelegen, einem der renommiertesten Viertel der Gegend, verbindet die Immobilie zeitlose Eleganz mit modernem Komfort. Kürzlich renoviert, bewahrt das Haus seinen authentischen andalusischen Charakter und verfügt über architektonische Details, die das reiche Erbe der Region widerspiegeln.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine einladende und praktische Raumaufteilung. Der Hauptwohnbereich umfasst einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit einem Kamin, der Wärme und Ambiente verleiht. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer herrlichen westlich ausgerichteten Terrasse, die einen Blick auf die ruhige Umgebung der Gemeinde bietet und den perfekten Ort zum Entspannen oder Unterhalten in der Nachmittagssonne darstellt.

Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, jedes mit einem vollständig renovierten en-suite Badezimmer. Beide Badezimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, was ein komfortables und luxuriöses Erlebnis garantiert. Die Schlafzimmer sind so gestaltet, dass sie Licht und Raum maximieren und einen friedlichen Rückzugsort für die Bewohner schaffen.

Das Untergeschoss des Stadthauses ist ein vielseitiger Bereich mit einer privaten Garage, die Platz für ein Auto bietet. Angrenzend an die Garage befindet sich ein loftartiger Kinoraum, der einen gemütlichen Raum für Filmabende oder entspanntes Verweilen bietet. Dieser Raum kann auch in ein unabhängiges Studio-Apartment mit privatem Zugang umgewandelt werden, was ihn ideal für Gäste oder als Mietobjekt macht. Alternativ kann er in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden, da sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC mit Dusche befindet.

Die Gemeinde Lomas Pueblo ist bekannt für ihre atemberaubenden Gemeinschaftsanlagen mit wunderschön angelegten Gärten, einem Swimmingpool und einem Gesellschaftsclub, in dem sich die Bewohner treffen und die ruhige Atmosphäre genießen können. Das Design und die Annehmlichkeiten der Gemeinde schaffen eine idyllische Umgebung, die den Charme des andalusischen Lebens widerspiegelt.

In fußläufiger Entfernung zum Strand und dem luxuriösen Puente Romano Resort gelegen, bietet dieses Stadthaus eine erstklassige Lage mit einfachem Zugang zu den besten Annehmlichkeiten Marbellas. Die Bewohner können gehobene Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe genießen und gleichzeitig von der Ruhe und Exklusivität der Lomas Pueblo-Enklave profitieren.

Mit seiner Mischung aus traditionellem Stil und modernen Upgrades ist dieses Stadthaus ein einzigartiges Juwel, das perfekt den Geist des andalusischen Charmes einfängt. Ob als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder Investitionsobjekt, es bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, das Beste des Lebens in Marbella zu erleben.

Immobilien-Highlights

  • Charmantes Stadthaus in Lomas Pueblo, gestaltet wie ein traditionelles andalusisches Dorf
  • Gelegen im Lomas de Marbella Club, einem prestigeträchtigen und ruhigen Viertel
  • Kürzlich renoviert mit authentischem andalusischem Charakter und modernem Komfort
  • Drei Ebenen mit praktischer Raumaufteilung, mit einem gemütlichen Wohn- und Essbereich
  • Westlich ausgerichtete Terrasse mit Blick auf die friedliche Umgebung der Gemeinde, ideal zum Entspannen oder Unterhalten
  • Zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit einem renovierten en-suite Badezimmer mit Fußbodenheizung
  • Untergeschoss mit privater Garage, loftartigem Kinoraum, der auch als Gäste-Studio oder drittes Schlafzimmer genutzt werden kann
  • Exklusive Gemeinde mit angelegten Gärten, Pool und Gesellschaftsclub, in fußläufiger Entfernung zum Strand und Puente Romano Resort

Vollständige Merkmalsliste

  • Alarm
  • Bergsicht
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Hervorragender Zustand
  • Individuelle Klimaanlagen-Splits
  • Kellergeschoss
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Meer/Strandnähe
  • Offene Terrasse
  • Private Terrasse
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Wohnzimmer

Energieausweis

Verbrauch

E 65.84 kWh/m2 Jahr

Emissionen

D 11802 KgCO2/m2 Jahr

Kontaktieren Sie den Listing-Agenten
Steve Barre - Immobilienberater - Panorama
Steve Barre Immobilienberater

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

Wir gehen davon aus, dass die Beschreibungen und Bilder korrekt sind und eine allgemeine Darstellung der auf dieser Website angebotenen Immobilien bieten. Die auf dieser Website enthaltenen Informationen können jedoch Schreibfehler und Auslassungen enthalten, und die Immobilien selbst können Preisänderungen, Vorverkäufen, Vermietungen oder Rücknahmen vom Markt unterliegen. Zu den Abweichungen können unter anderem Änderungen bei Geräten, Elektronik, Mobiliar, Dekoration und anderen Einrichtungsgegenständen gehören. Diese Unterschiede können auf Renovierungen, Upgrades oder Änderungen zurückzuführen sein, die nach der Aufnahme der Fotos vorgenommen wurden. Wir übernehmen keine Garantie für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der dargestellten visuellen Informationen. Wir empfehlen Interessenten dringend eine persönliche Besichtigung, um den Zustand und die Eigenschaften der Immobilie persönlich zu beurteilen, bevor sie eine Kaufentscheidung treffen..

Die Kontaktdaten, die Sie in dieses Formular eintragen, werden verwendet, um Ihre Anfrage zu bearbeiten und neue oder ähnliche Immobilien auf dem Markt vorzuschlagen. Wenn Sie auswählen, dass Sie mit dem Erhalt von Mitteilungen von Panorama einverstanden sind, werden wir Ihnen regelmäßig Informationen über die Entwicklung des Immobilienmarktes in Marbella, interessante Nachrichten zu bestimmten Immobilientypen, neue Schnäppchenangebote, neue Immobilien auf dem Markt und Angebote von Panorama per E-Mail oder über andere Kommunikationsplattformen zusenden..
Erweitern

Immobilienstandort

Enthülle die Goldene Meile von Marbella: Luxusleben & Immobilien

Erfahren Sie mehr über die Goldene Meile von Marbella mit ihren luxuriösen Wohnanlagen und erstklassigen Häusern. Entdecken Sie die exklusivste Gegend von Marbella.

Die Goldene Meile von Marbella: Eine der berühmtesten und luxuriösesten Gegenden von Marbella

Ähnliche Immobilien