Maison de ville avec salle de cinéma et garage privé

  • 97 total m2 (incl. terrasses)
  • 2 chambres
  • 3 salles de bain

Prix de vente

1 295 000 €

Maison de Ville à vendre dans Lomas Pueblo, Marbella Golden Mile

Référence: PANR-15425

Aperçu

Details

Chambres
2
Salles de bain
3

Dimensions

Total m2
97

Caractéristiques

Piscine
Communautaire
Jardin
Communautaire
Garage
Privé

Description de la propriété

Cette charmante maison de ville est située dans le pittoresque Lomas Pueblo, une communauté conçue dans le style d’un village andalou traditionnel. Nichée au cœur de Lomas de Marbella Club, l’un des quartiers les plus prestigieux de la région, la propriété allie élégance intemporelle et confort moderne. Récemment rénovée, la maison conserve son caractère andalou authentique, avec des détails architecturaux qui évoquent le riche patrimoine de la région.

La propriété s’étend sur trois niveaux et offre un agencement accueillant et pratique. L’espace de vie principal comprend un salon et une salle à manger confortables, avec une cheminée qui ajoute chaleur et ambiance. Le salon s’ouvre sur une charmante terrasse orientée à l’ouest qui surplombe les environs paisibles de la communauté, offrant l’endroit idéal pour se détendre ou recevoir tout en profitant du soleil de l’après-midi.

À l’étage, il y a deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante entièrement rénovée. Les deux salles de bain sont équipées de chauffage au sol, garantissant une expérience confortable et luxueuse. Les chambres sont conçues pour maximiser la lumière et l’espace, créant un refuge paisible pour les résidents.

Le niveau inférieur de la maison de ville est un espace polyvalent avec un garage privé pouvant accueillir une voiture. Adjacent au garage se trouve une salle de cinéma de style loft, offrant un espace confortable pour les soirées cinéma ou les moments de détente. Cet espace a également le potentiel d’être transformé en un studio indépendant avec un accès privé, ce qui le rend idéal pour les invités ou comme unité de location. Alternativement, il peut être converti en une troisième chambre, car il y a une salle de bain pour invités avec douche située à ce niveau.

La communauté de Lomas Pueblo est réputée pour ses magnifiques espaces communs, comprenant des jardins paysagers, une piscine et un club social où les résidents peuvent se réunir et profiter de l’atmosphère paisible. Le design et les équipements de la communauté créent un cadre idyllique qui reflète le charme de la vie andalouse.

Située à distance de marche de la plage et du luxueux complexe Puente Romano, cette maison de ville offre un emplacement de choix avec un accès facile aux meilleures commodités de Marbella. Les résidents peuvent profiter de la gastronomie, du shopping et des divertissements à quelques pas, tout en bénéficiant de la sérénité et de l’exclusivité de l’enclave de Lomas Pueblo.

Avec son mélange de style traditionnel et de rénovations modernes, cette maison de ville est un joyau unique qui capture parfaitement l’essence du charme andalou. Que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou propriété d’investissement, elle offre une opportunité exceptionnelle de vivre le meilleur de Marbella.

Points forts de la propriété

  • Charmante maison de ville à Lomas Pueblo, conçue comme un village andalou traditionnel
  • Située à Lomas de Marbella Club, un quartier prestigieux et paisible
  • Récemment rénovée avec un caractère andalou authentique et des conforts modernes
  • Trois niveaux avec un agencement pratique, comprenant un salon et une salle à manger confortables
  • Terrasse orientée à l’ouest surplombant les environs paisibles de la communauté, idéale pour se détendre ou recevoir
  • Deux chambres spacieuses, chacune avec une salle de bain attenante rénovée avec chauffage au sol
  • Niveau inférieur comprenant un garage privé, une salle de cinéma de style loft pouvant également être utilisée comme studio d’invités ou troisième chambre
  • Communauté exclusive avec jardins paysagers, piscine et club social, à distance de marche de la plage et du complexe Puente Romano

Liste complète des caractéristiques

  • Alarme
  • Bon état
  • Cave
  • Chauffage par le sol (partiel)
  • Chauffage par le sol (salles de bain)
  • Climatisation individuelle
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine équipée
  • Excellent état
  • Placards
  • Proche de la mer/plage
  • Près de la montagne
  • Récemment rénové
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Vue montagne

Certificat de performance énergétique

Consommation

E 65.84 kWh/m2 année

Émissions

D 11802 KgCO2/m2 année

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Steve Barre - Consultant en propriété - Panorama
Steve Barre Consultant en propriété

Les coûts supplémentaires pour l'acheteur lors de l'achat d'une propriété dans la région de Marbella comprennent : 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) pour toutes les propriétés revendues ou 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre pour les nouvelles propriétés achetées à un promoteur. En outre, l'acheteur paie les honoraires du notaire et les frais d'enregistrement des actes au registre foncier. Conformément au décret de la Junta de Andalucía 218/2005 du 11 octobre, une copie de la fiche d'information de cette propriété est disponible à notre bureau principal à l'Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

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Étendre

Emplacement de la propriété

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