Letzte Gelegenheit: Exklusive Erdgeschosswohnung in Cabopino, Marbella Ost

  • 245 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 164 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 81 m² terrassen
  • 20 m² garten
  • 3 schlafzimmer
  • 2 badezimmer

Verkaufspreis

1.150.000 €

Erdgeschosswohnung zu verkaufen in Cabopino, Marbella Ost

Referenz: PANR-12748

Überblick

Details

Schlafzimmer
3
Badezimmer
2

Maße

Gesamt m2
245
Bebaut (eingeschlossen) m2
164
Terrassen m2
81
Garten m2
20

Merkmale

Schwimmbad
Gemeinschaftlich
Garten
Gemeinschaftlich

Beschreibung der Immobilie

Letzte verfügbare Einheit in ausverkaufter Wohnanlage
Wir freuen uns, Ihnen die letzte verbleibende Wohnung in dieser äußerst erfolgreichen Neubauentwicklung in Cabopino präsentieren zu dürfen – eine außergewöhnliche Erdgeschosswohnung, die Ihre letzte Chance darstellt, Teil dieser exklusiven Boutique-Gemeinschaft mit nur 16 Wohneinheiten zu werden. Da alle anderen Einheiten bereits verkauft sind, bietet diese Immobilie die einzigartigen Vorteile des Wohnens im Erdgeschoss, kombiniert mit dem Prestige einer der begehrtesten Adressen im Osten Marbellas.

Diese großartige Erdgeschosswohnung bietet Vorteile, die in Neubauprojekten immer seltener werden. Genießen Sie den direkten Zugang von Ihren Wohnräumen zu Ihrer privaten Gartenterrasse – keine Aufzüge, keine Treppen, einfach nahtloses Wohnen zwischen Innen- und Außenbereich auf höchstem Niveau. Dies schafft ein fast villenähnliches Wohngefühl innerhalb der Sicherheit und Bequemlichkeit einer modernen Wohnanlage.

Der großzügige Privatgarten bietet ein abgeschiedenes Refugium im Freien, in dem Sie Ihre persönliche Oase gestalten können: Installieren Sie einen privaten Tauchpool, entwerfen Sie mediterrane Landschaftsgestaltung, richten Sie einen Essbereich im Freien ein oder genießen Sie einfach einen sicheren Spielbereich für Kinder oder Haustiere. Die Lage im Erdgeschoss sorgt zudem für erhöhte Privatsphäre, da Sie keine Nachbarn über sich haben, und bietet praktische Vorteile für Familien mit kleinen Kindern, ältere Bewohner oder alle, die Wert auf barrierefreien Zugang legen.

Direkt am Golfplatz im prestigeträchtigen Cabopino gelegen, verbindet diese Residenz spektakuläre Ausblicke auf den Golfplatz mit Blicken auf das Mittelmeer. Die Lage bietet Ruhe und natürliche Schönheit, während Sie nur wenige Minuten vom Yachthafen Cabopino, unberührten Stränden, renommierten Golfplätzen, internationalen Schulen und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt sind. Die strategische Lage zwischen Marbella und Fuengirola mit einfachem Zugang zur Autobahn verbindet Sie mühelos mit dem Flughafen Málaga und der gesamten Costa del Sol.

Diese Erdgeschosswohnung präsentiert das charakteristische avantgardistische Design der Anlage mit großzügigen, lichtdurchfluteten Innenräumen und bodentiefen Fenstern, die das Tageslicht maximieren und den ganzen Tag über eine helle, einladende Atmosphäre schaffen. Der zeitgemäße, offene Grundriss geht nahtlos in Ihre private Terrasse und den Garten über und verwischt die Grenzen zwischen Wohnkomfort und mediterranem Leben im Freien.

Als Neubau profitieren Sie von den neuesten Baustandards, energieeffizienten Systemen, modernen Ausstattungen und vollständigen Garantien. Die großzügigen Proportionen und das durchdachte Design machen die Wohnung ideal für das ganzjährige Wohnen und bieten komfortable Räume sowohl für das tägliche Familienleben als auch für stilvolle Gästeunterhaltung.

Dass dies die letzte verfügbare Einheit in einer komplett ausverkauften Wohnanlage ist, spricht Bände über die Qualität und Attraktivität dieses Projekts. Anspruchsvolle Käufer haben den außergewöhnlichen Mehrwert bereits erkannt: erstklassige Lage, begrenzte Exklusivität, überlegene Gestaltung und die einzigartigen Lebensqualitäten, die Cabopino bietet.

Ob Sie einen festen Wohnsitz mit dem Komfort des Erdgeschosses suchen, ein luxuriöses Feriendomizil mit eigenem Garten oder eine kluge Investition in eine der wertstabilsten Gegenden der Costa del Sol – diese Wohnung erfüllt alle Ansprüche. Die Kombination aus der letzten verfügbaren Einheit und dem Premium-Charakter des Wohnens im Erdgeschoss mit Garten macht dies zu einer wahrhaft einmaligen Gelegenheit.

Verpassen Sie nicht diese letzte Chance, Teil dieser exklusiven Gemeinschaft zu werden. Erdgeschosswohnungen mit privaten Gärten in neuen Golf-Front-Projekten sind äußerst selten, und da dies die letzte verfügbare Einheit ist, wird diese Gelegenheit nicht lange bestehen.

Immobilien-Highlights

  • Letzte Gelegenheit in dieser komplett ausverkauften Boutique-Anlage mit nur 16 exklusiven Wohneinheiten
  • Seltenes villenähnliches Wohnen mit direktem Gartenzugang, ohne Treppen und mit Platz für einen möglichen privaten Pool
  • Spektakuläre Ausblicke auf den Golfplatz und das Mittelmeer von dieser privilegierten Lage in Cabopino
  • Keine Nachbarn über Ihnen, direkter Zugang, ideal für Familien mit Kindern, Haustieren oder ältere Bewohner
  • Großzügiger Grundriss mit bodentiefen Fenstern, nahtlosem Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und viel Tageslicht
  • Neueste Baustandards, energieeffiziente Systeme, moderne Ausstattungen, vollständige Garantien und bezugsfertig
  • Minuten vom Yachthafen, Stränden, Golfplätzen, internationalen Schulen und hervorragender Autobahnanbindung entfernt
  • Nachgewiesene Nachfrage (ausverkaufte Anlage), starke Vermietungspotenziale und Wertsteigerung in einer der begehrtesten Lagen von Marbella Ost

Vollständige Merkmalsliste

  • Erste Linie Golfplatz
  • Golfsicht
  • Meerblick
  • Nähe Golfplatz
  • Teilweise Meerblick
Kontaktieren Sie den Listing-Agenten
Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Leiter der Abteilung Vertriebskoordination

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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