Villa zu verkaufen in El Real Panorama, Marbella Ost
Referenz: PANR-14609
Überblick
Details
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Maße
Gesamt m2
248
Bebaut (eingeschlossen) m2
198
Terrassen m2
50
Grundstück m2
1350
Merkmale
Schwimmbad
Privat
Garten
Privat
Garage
Abstellplatz
Ausrichtung
Süden
Beschreibung der Immobilie
In unmittelbarer Nähe des begehrten Stadtteils Rio Real gelegen, nur wenige Minuten von Marbella und fußläufig zum Strand, genießt diese außergewöhnliche Villa eine Spitzenlage nahe der entstehenden Four Seasons Marbella Anlage. Eingebettet in eine ruhige und private Sackgasse bietet das Anwesen sowohl Ruhe als auch Komfort in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol.
Die Villa wurde 2020 umfassend renoviert und vereint modernes Design mit hochwertigen Ausstattungen und verbesserter Energieeffizienz. Sie ist aktuell als Hauptwohnsitz mit zwei unabhängigen Apartments im Erdgeschoss konzipiert, die erfolgreich als Ferienapartments mit Kurzzeitvermietung betrieben werden – eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit.
Das Haupthaus präsentiert sich mit hellen, offenen Wohnbereichen mit großen Fenstern und direktem Zugang zu großzügigen Terrassen, von denen aus teilweise Meer- und Bergblick geboten wird. Eine voll ausgestattete, moderne Küche, ein eleganter Essbereich sowie ein stilvolles Wohnzimmer mit Kamin schaffen ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente. Das Haupthaus verfügt über Fußbodenheizung, die das ganze Jahr über Wohlbehagen garantiert.
Die beiden unabhängigen Apartments sind jeweils komplett eigenständig mit offenem Wohn-/Schlafbereich, Kitchenette und modernen Badezimmern ausgestattet. Das frische, zeitgemäße Design macht sie ideal für Mieteinnahmen oder als Gästewohnungen. Insgesamt sind 3 der 4 Badezimmer en Suite und bieten somit zusätzliche Privatsphäre und Funktionalität.
Im Außenbereich befindet sich die Villa inmitten eines gewachsenen tropischen Gartens mit beheizbarem Privatpool und mehreren Erholungsbereichen, darunter Sonnenliegen, schattige Terrassen und gepflegte Grünflächen. Zur weiteren Ausstattung gehören Solarpanels mit 10-kW-Batteriesystem, individuelle Klimaanlagen, elektrische Rollläden und ein umfassendes, möbliertes Angebot, das einen sofortigen Einzug ermöglicht.
Immobilien-Highlights
Erstklassige Lage in der Nähe von Marbella und dem Strand
Fußläufig zum Meer und in der Nähe des Four Seasons Marbella
Haupthaus plus zwei unabhängige Mietapartments
Fußbodenheizung im Haupthaus
Solarpanels mit 10-kW-Batteriesystem
Beheizbarer Privatpool und gewachsene, angelegte Gärten
