Villa à vendre dans El Real Panorama, Marbella Est
Référence: PANR-14609
Aperçu
Details
Chambres
5
Salles de bain
4
Dimensions
Total m2
248
Construit (clôturé) m2
198
Terrasses m2
50
Terrain m2
1350
Caractéristiques
Piscine
Privée
Jardin
Privé
Garage
Abri voiture
Orientation
Sud
Description de la propriété
Idéalement située à proximité du secteur très recherché de Rio Real, à quelques minutes de Marbella et à distance de marche de la plage, cette villa d’exception bénéficie d’un emplacement privilégié près du futur complexe Four Seasons Marbella. Nichée dans une impasse paisible et privée, la propriété offre à la fois tranquillité et commodité dans l’un des endroits les plus prisés de la Costa del Sol.
Entièrement rénovée en 2020, la villa allie design contemporain, finitions haut de gamme et efficacité énergétique renforcée. Actuellement configurée comme résidence principale accompagnée de deux appartements indépendants au rez-de-chaussée, l’ensemble est exploité avec succès en tant que locations saisonnières, représentant ainsi une excellente opportunité d’investissement.
La maison principale propose des espaces de vie lumineux, ouverts, dotés de grandes baies vitrées et d’un accès direct aux vastes terrasses qui offrent des vues partielles sur la mer et la montagne. Une cuisine moderne entièrement équipée, un espace salle à manger élégant et un salon raffiné avec cheminée composent un cadre de vie contemporain et confortable. La maison principale bénéficie du chauffage au sol, assurant un confort optimal toute l’année.
Les deux appartements indépendants sont totalement autonomes, chacun disposant d’un espace de vie et de couchage ouvert, d’un coin cuisine et de salles de bains modernes. Conçus dans un style contemporain et épuré, ils sont idéaux pour la location ou pour accueillir des invités. Au total, trois des quatre salles de bains sont attenantes, offrant ainsi fonctionnalité et intimité.
À l’extérieur, la villa est entourée de jardins tropicaux matures, d’une piscine chauffée privée et de multiples espaces de détente comprenant des chaises longues, des terrasses ombragées et des zones vertes paysagées. La propriété comprend également des panneaux solaires avec un système de batterie de 10 kW, des unités de climatisation individuelles, des volets roulants électriques et est vendue entièrement meublée, prête à être occupée immédiatement.
Points forts de la propriété
Emplacement de choix, à proximité de Marbella et de la plage
À distance de marche de la mer et à proximité du complexe Four Seasons Marbella
Maison principale accompagnée de deux appartements indépendants destinés à la location
Chauffage au sol dans la maison principale
Panneaux solaires avec système de batterie de 10 kW
Piscine privée chauffée et jardins paysagers matures
Terrasses spacieuses avec vue sur la mer et la montagne
Fort potentiel de revenus locatifs grâce à l’activité saisonnière existante
